- 主题:深圳租金下降趋势，继续蔓延
CBD热点区域附近
例如香蜜湖、莲花北、宝体、西乡等等
已经出现大量5000以内的两室一厅步梯中低层了
按照租金*300-400个月计算，合理估值为150-200万
目前这些房子估值都在300-400万
亟待猛士冲进去，承担-50%中的X%
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FROM 218.20.219.*
没有钱
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FROM 218.17.50.*
200万的房子5000月租？3个点的年化？
那还不赶紧冲？
【 在 GUAZHA (GUAZHA) 的大作中提到: 】
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: CBD热点区域附近
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FROM 113.84.42.*
这绝对胡扯了，200万的房子，目前在福田，最多也就是4000到业主手上，还得去除1-2个月的租金。5000是，你如果要找自如租，自如大概能租给你5000出头的样子
但是现在确实不好租，这些房子都比较老旧，每走一次租客都要重新修缮很多地方，2%算是勉强吧，前提还是每年都要花时间去维护。
不如买现金保本理财
【 在 Diavoli 的大作中提到: 】
: 200万的房子5000月租？3个点的年化？
: 那还不赶紧冲？
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FROM 114.233.47.*
目前这些房子基本上跌到位了，讨价还价进去，就是1.5%-2%的租金收益率，和定存差不多。
问题是现金保本理财在银行R1的基本上都有2%，R2的有号称4%的，实际估计没有，那么老的房子，买了就是跌，谁还愿意买的问题
【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: CBD热点区域附近
: 例如香蜜湖、莲花北、宝体、西乡等等
: 已经出现大量5000以内的两室一厅步梯中低层了
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FROM 114.233.47.*
除非复制老美大放水操作
到处都是钱
【 在 sisimerry 的大作中提到: 】
: 目前这些房子基本上跌到位了，讨价还价进去，就是1.5%-2%的租金收益率，和定存差不多。
: 问题是现金保本理财在银行R1的基本上都有2%，R2的有号称4%的，实际估计没有，那么老的房子，买了就是跌，谁还愿意买的问题
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FROM 113.109.53.*