这个指导价就是限制杠杆，如果你是投资，有本事拿自己的钱去买，不要动银行的钱。其实就是提高首付比例，人为降低需求，肯定是有助于打压房价的，主要是打压豪宅和学区房。反而是刚需，我看了一些低价的片区，指导价和市场价基本是吻合的，所以真正的刚需并没有多大的影响。
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