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- 主题:[合集] [OurEstate] 发个月坛的真实成交
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sangzhu0901 (sangzhu0901) 于 (Thu Nov 14 13:00:42 2024) 在
【发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
之前发了个月坛降价的贴子，某中介月坛吹说我数据是编的，现在贝壳能查了，自己算吧~
月坛学区，对口育民小学的房子。
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Questioner (Questioner) 于 (Thu Nov 14 13:08:41 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这个多少米？
【 在 sangzhu0901 (sangzhu0901) 的大作中提到: 】
: 之前发了个月坛降价的贴子，某中介月坛吹说我数据是编的，现在贝壳能查了，自己算吧~
:
: 月坛学区，对口育民小学的房子。
:
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sangzhu0901 (sangzhu0901) 于 (Thu Nov 14 13:14:22 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
1050就是成交价，之前挂1220
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 Questioner 的大作中提到: 】
: 这个多少米？
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chaoxyz (chaoxyz) 于 (Thu Nov 14 13:37:56 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
10万一平，月坛
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pingguofei (pingguofei) 于 (Thu Nov 14 13:43:39 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这是涨了吧，这种奇葩户型
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 之前发了个月坛降价的贴子，某中介月坛吹说我数据是编的，现在贝壳能查了，自己算吧~
: 月坛学区，对口育民小学的房子。
:
: ...................
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chery (chery) 于 (Thu Nov 14 13:44:54 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
应该是
这种奇葩五万都是疯狂了
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 这是涨了吧，这种奇葩户型
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sangzhu0901 (sangzhu0901) 于 (Thu Nov 14 14:02:16 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
嗯嗯。和2014年比应该是涨了点的。我家也是这种奇葩三居户型，同楼，二年前成交单价14.4万。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 这是涨了吧，这种奇葩户型
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pingguofei (pingguofei) 于 (Thu Nov 14 14:14:46 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
没有看到有你说的这个成交啊。2019年南北通透的也才1100
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 嗯嗯。和2014年比应该是涨了点的。我家也是这种奇葩三居户型，同楼，二年前成交单价14.4万。
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onerat (卖男孩的小火柴) 于 (Fri Nov 15 20:49:23 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
你编也编的像一点，还你家
你知道绿中介的复兴外门外指那里吗？
你知道育民小学是在哪里吗？
复外大街那一个楼是对口育民的？
我告诉你，复兴外大街对口有三个学校，三里三，复外一小，白云路小学，唯一没有对应的是育民。你还编了个育民。
都叫复外大街的房子，因为对口学校不一样，同一时刻差价就可能差4万。
对口白云路的房子一直就便宜，因为在南面，地段稍差。
木樨地地铁对口三里三的就很贵。
顺便说一句，不管对口那个学校，户型这么差的房子，面积还这么，8万我都不想要。
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 嗯嗯。和2014年比应该是涨了点的。我家也是这种奇葩三居户型，同楼，二年前成交单价14.4万。
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pengji095 (pj) 于 (Fri Nov 15 21:46:22 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
专业啊
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 你编也编的像一点，还你家
: 你知道绿中介的复兴外门外指那里吗？
: 你知道育民小学是在哪里吗？
: ...................
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howard2conni (llder) 于 (Sat Nov 16 00:09:50 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
复兴门外大街4号楼的房子上哪个学校？大聪明
【 在 onerat (卖男孩的小火柴) 的大作中提到: 】
: 你编也编的像一点，还你家
: 你知道绿中介的复兴外门外指那里吗？
: 你知道育民小学是在哪里吗？
: 复外大街那一个楼是对口育民的？
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onerat (卖男孩的小火柴) 于 (Sat Nov 16 03:58:29 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这个挂在绿中介真武庙的小区里
【 在 howard2conni 的大作中提到: 】
: 复兴门外大街4号楼的房子上哪个学校？大聪明
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thankful (从今天起枕戈待旦) 于 (Sat Nov 16 07:23:32 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
1050不是成交价，就是挂牌价，一看你就是胡说八道，
如果你是潜在客户，中介会在系统上查到成交价后给你看的
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 1050就是成交价，之前挂1220
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okaym (okaym) 于 (Sat Nov 16 07:40:14 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
你贴的图上，成交价不是写着“暂无”吗？1050前面写的是“挂牌价”
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 1050就是成交价，之前挂1220
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发自「今日水木 on RMX3370」
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jeffery0316 (阿崇) 于 (Sat Nov 16 08:01:47 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
没错成交价就是1050，用区间筛选大法，质疑的都不会玩儿这个
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 之前发了个月坛降价的贴子，某中介月坛吹说我数据是编的，现在贝壳能查了，自己算吧~
:
: 月坛学区，对口育民小学的房子。
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: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstat
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发自「今日水木 on VER-AN00」
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Wade (闪电侠) 于 (Sat Nov 16 08:02:42 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
宅心能查到10月21日的两居成交，单价11.3，户型比这个好多了
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jeffery0316 (阿崇) 于 (Sat Nov 16 08:02:47 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
不会玩儿了吧，根本不用问中介，在成交里筛价格区间就能筛出来，就是1050-1051之间
【 在 thankful 的大作中提到: 】
: 1050不是成交价，就是挂牌价，一看你就是胡说八道，
: 如果你是潜在客户，中介会在系统上查到成交价后给你看的
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发自「今日水木 on VER-AN00」
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jeffery0316 (阿崇) 于 (Sat Nov 16 08:03:00 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
不用问中介，在成交里筛价格区间就能筛出来，就是1050-1051之间
【 在 okaym 的大作中提到: 】
: 你贴的图上，成交价不是写着“暂无”吗？1050前面写的是“挂牌价”
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: 发自「今日水木 on RMX3370」
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发自「今日水木 on VER-AN00」
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W760 (W760) 于 (Sat Nov 16 08:10:19 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
但住起来很好，别有洞天
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 应该是
: 这种奇葩五万都是疯狂了
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looklook2016 (时间能磨平一切) 于 (Sat Nov 16 08:11:59 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
还是贵呀
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chinawangxs (anyway) 于 (Sat Nov 16 08:50:45 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 你编也编的像一点，还你家
: 你知道绿中介的复兴外门外指那里吗？
: 你知道育民小学是在哪里吗？
: ...................
你说得应该是对的。这种奇葩户型真是一言难尽。
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sas9 (福尔摩斯第四代传人) 于 (Sat Nov 16 08:55:23 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
哈哈,这种房子在我们这最多30万
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soheler (呦呦呦) 于 (Sat Nov 16 09:07:54 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这个户型
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 之前发了个月坛降价的贴子，某中介月坛吹说我数据是编的，现在贝壳能查了，自己算吧~
: 月坛学区，对口育民小学的房子。
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: ...................
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newtaizi (newtaizi) 于 (Sat Nov 16 09:18:16 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这是贵还是便宜？
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lengsong (老男人) 于 (Sat Nov 16 09:25:07 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
讽刺了谁
【 在 newtaizi 的大作中提到: 】
: 这是贵还是便宜？
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adhere (黍离君) 于 (Sat Nov 16 09:59:24 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
我看看自己的荷包，然后默默地收回了讽刺的话
6位数的存款不敢对7位数的买家有啥意见
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 讽刺了谁
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smallbeatle (小虫子) 于 (Sat Nov 16 10:19:55 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这么奇葩的房子，现在还这么贵
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Yxchai (芽菜==<总督>==) 于 (Sat Nov 16 10:20:14 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
我勒个去
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 之前发了个月坛降价的贴子，某中介月坛吹说我数据是编的，现在贝壳能查了，自己算吧~
: 月坛学区，对口育民小学的房子。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: ...................
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JetLan (耐心等待) 于 (Sat Nov 16 10:28:03 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这还奇葩，三朝南。
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 这是涨了吧，这种奇葩户型 ...
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lengsong (老男人) 于 (Sat Nov 16 10:43:00 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
大哥在这房子住久了，你怕是分不清东南西北了
【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 这还奇葩，三朝南。
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nudtcq (没有什么不可能的) 于 (Sat Nov 16 11:12:06 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
不懂就问，A、B、C三卧不都朝南吗？
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 大哥在这房子住久了，你怕是分不清东南西北了
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scsufuture (掉队的绵羊) 于 (Sat Nov 16 12:35:17 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
住这种房子头不晕吗
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 之前发了个月坛降价的贴子，某中介月坛吹说我数据是编的，现在贝壳能查了，自己算吧~
: 月坛学区，对口育民小学的房子。
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aboveall (沃夫) 于 (Sat Nov 16 13:05:45 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
支持你。就是这么查真实成交价
【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 没错成交价就是1050，用区间筛选大法，质疑的都不会玩儿这个
:
: 发自「今日水木 on VER-AN00」
: --
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3143408/569/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3143408/569)
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3143408/341542/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3143408/341542)
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aboveall (沃夫) 于 (Sat Nov 16 13:08:15 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
其实不需要全朝南，需要北向房间。
甘蔗没有两头甜，朝南房间夏天太热了，开空调也没有自然凉的爽
【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 这还奇葩，三朝南。
: --
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smthhz (smthhz) 于 (Sat Nov 16 14:48:36 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
北京夏天朝北比朝南差不多热，因为夏天北面有西晒，南边也就中午头热，朝北晚上热
【 在 aboveall (沃夫) 的大作中提到: 】
: 其实不需要全朝南，需要北向房间。
: 甘蔗没有两头甜，朝南房间夏天太热了，开空调也没有自然凉的爽
: 【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: : 这还奇葩，三朝南。
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xiaoi (饮过风 咽过沙) 于 (Sat Nov 16 14:57:07 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
好贵啊
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
:之前发了个月坛降价的贴子，某中介月坛吹说我数据是编的，现在贝壳能查了，自己算吧~:月坛学区，对口育民小学的房子。
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JetLan (耐心等待) 于 (Sat Nov 16 15:09:26 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这户型在老旧小区，还是不错
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 大哥在这房子住久了，你怕是分不清东南西北了
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cmkylin (Kylin.C) 于 (Sat Nov 16 17:44:51 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
好奇这栋楼什么样? 能开出这种户型
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sangzhu0901 (sangzhu0901) 于 (Sat Nov 16 18:10:53 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
你也配说自己是月坛中介？来，姐给你盘盘：
1. 复兴门大街4号楼，你去查查是不是对口育民小学（本校）？在链家系统里是不是挂在复兴门外大街片区？
2. 至于成交价，底下评论区有明白人能查到，无须我多言；
3. 姐我就毕业于育民小学，现在我女儿也在育民就读，你说我认识不认识？
4. 你爱买不买，反正8万你也买不起。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 你编也编的像一点，还你家
: 你知道绿中介的复兴外门外指那里吗？
: 你知道育民小学是在哪里吗？
: 复外大街那一个楼是对口育民的？
: 我告诉你，复兴外大街对口有三个学校，三里三，复外一小，白云路小学，唯一没有对应的是育民。你还编了个育民。
:
: 都叫复外大街的房子，因为对口学校不一样，同一时刻差价就可能差4万。
: 对口白云路的房子一直就便宜，因为在南面，地段稍差。
: 木樨地地铁对口三里三的就很贵。
:
: 顺便说一句，不管对口那个学校，户型这么差的房子，面积还这么，8万我都不想要。
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sangzhu0901 (sangzhu0901) 于 (Sat Nov 16 18:12:20 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
到过复兴商业场吗？长安商场对面，南礼士路地铁口西南口出来，抬头就是。
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【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 好奇这栋楼什么样? 能开出这种户型
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sangzhu0901 (sangzhu0901) 于 (Sat Nov 16 18:14:07 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
还是有明白人的，赞！
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【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 没错成交价就是1050，用区间筛选大法，质疑的都不会玩儿这个
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kw123456789 (kw123456789) 于 (Sat Nov 16 20:18:14 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这种户型，还真不错。顶你，月坛中介吹，就会瞎BB
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cwichan (bbser) 于 (Sat Nov 16 20:27:12 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这不能算月坛了
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 之前发了个月坛降价的贴子，某中介月坛吹说我数据是编的，现在贝壳能查了，自己算吧~
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: 月坛学区，对口育民小学的房子。
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发自「今日水木 on iOS」
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damingge (牛牛) 于 (Sat Nov 16 21:28:27 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这种房子送给广东人，人家会给你两个大耳刮子
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 之前发了个月坛降价的贴子，某中介月坛吹说我数据是编的，现在贝壳能查了，自己算吧~
: 月坛学区，对口育民小学的房子。
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sangzhu0901 (sangzhu0901) 于 (Sat Nov 16 22:28:15 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
月坛学区，社区归月坛街道办事处，办户口找月坛派出所；不算月坛算哪儿？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 cwichan 的大作中提到: 】
: 这不能算月坛了
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lengdong (lengdong) 于 (Sat Nov 16 22:43:10 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
这隐形飞机户型？
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aboveall (沃夫) 于 (Sat Nov 16 22:55:30 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
要不是我在北京，我就信了。
要不是我跟楼上一个南一个北，经常来往也信了。
以前住筒子楼，住朝南房间，经常去北向邻居家乘凉
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
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: 北京夏天朝北比朝南差不多热，因为夏天北面有西晒，南边也就中午头热，朝北晚上热
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: 发自xsmth (iOS版)
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iGeek (iGeek) 于 (Sat Nov 16 23:12:37 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
跌了被开除月坛籍了
【 在 sangzhu0901 的大作中提到: 】
: 月坛学区，社区归月坛街道办事处，办户口找月坛派出所；不算月坛算哪儿？
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smthhz (smthhz) 于 (Sat Nov 16 23:26:03 2024) 在
【Re: 发个月坛的真实成交】 的大作中提到:
我之前住南北通透的板楼，晚上还是朝南的更凉爽一点，北边西晒虽然时间不长但是在夏天还是比较讨厌。
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【 在 aboveall 的大作中提到: 】
: 要不是我在北京，我就信了。
: 要不是我跟楼上一个南一个北，经常来往也信了。
: 以前住筒子楼，住朝南房间，经常去北向邻居家乘凉