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- 主题:[合集] [OurEstate] 我们同事抱怨房子不好租了
- 【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
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amywinehouse (amy) 于 (Sat Nov 16 21:02:07 2024) 在
【我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
降价都租不出去
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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kkxkkx (kkxkkx) 于 (Sat Nov 16 21:51:42 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
得，回报率还得下调，这估值没法看了
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
:
: \- 来自 水木社区APP v3.5.7
: --
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发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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captain20009 (jeff) 于 (Sat Nov 16 22:31:05 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
是呀，就业不行，直接影响房价。
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jingyanxiao3 (jingyanxiao3) 于 (Sat Nov 16 22:40:48 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
冬天更惨了
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iGeek (iGeek) 于 (Sat Nov 16 23:14:06 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
之前有套房子挂租房版置顶，一个联系的都没有
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tiantianzao7 (tiantianzao7) 于 (Sat Nov 16 23:18:47 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
我同事今年望京大二居室没有租出去，停了暖气。
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
:
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: --
:
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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tracywang17 (tracywang17) 于 (Sat Nov 16 23:44:44 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
最近刚好看房，的确比之前降了不少，连链家中介费都可以谈，更别说其他的了。
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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ma309385560 (ma309385560) 于 (Sun Nov 17 01:00:43 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
很好出租啊，我们一套在租都没有。问了中介都是等着租的。现在地铁多了。市中心不好租。四环五环很好出租的。
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去- 来自 水木社区APP v3.5.7 ...
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absurd168 (absurd168) 于 (Sun Nov 17 03:09:05 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
现在新一波的年轻人口味变了，喜欢新房子，电梯房，远一点无所谓，
加上现在电动车普及，共享单车方便，打车也方便了，社会基础设施改变生活方式，也是利好远一点的新房，
链家又拼命把大户型拆分出租，增加了供给数量，稳定住了远新房价格，
以前城里的房子很重要的需求是小孩上学，这几年小孩少了一半，利空城里，
城里多数小区这05年以后基本上就没什么变化，新盘很少，多数房子在加速老化，
短期内，城里大跌，城外微跌，应该大趋势
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btb (better than better) 于 (Sun Nov 17 08:26:13 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
有道理
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 现在新一波的年轻人口味变了，喜欢新房子，电梯房，远一点无所谓，
: 加上现在电动车普及，共享单车方便，打车也方便了，社会基础设施改变生活方式，也是利好远一点的新房，
: 链家又拼命把大户型拆分出租，增加了供给数量，稳定住了远新房价格，
: ...................
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Cndream (Cndream) 于 (Sun Nov 17 08:49:33 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
租赁形势只会越来越差
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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lengsong (老男人) 于 (Sun Nov 17 08:56:54 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
可拉倒吧
年轻人租郊区，那是因为没钱
城里租房都是上学的父母
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 现在新一波的年轻人口味变了，喜欢新房子，电梯房，远一点无所谓，
: 加上现在电动车普及，共享单车方便，打车也方便了，社会基础设施改变生活方式，也是利好远一点的新房，
: 链家又拼命把大户型拆分出租，增加了供给数量，稳定住了远新房价格，
: ...................
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meirenai (中年惨男) 于 (Sun Nov 17 09:19:54 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
市场:5000可以租出去
你同事:挂牌6000，降价200，怎么租不出去
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bdi (花花世界) 于 (Sun Nov 17 10:05:33 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
房价还没见底
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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Hongjinlong (我爱穿越) 于 (Sun Nov 17 10:10:10 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
你这是具体哪里啊
【 在 ma309385560 (ma309385560) 的大作中提到: 】
:
: 很好出租啊，我们一套在租都没有。问了中介都是等着租的。现在地铁多了。市中心不好租。四环五环很好出租的。
: 【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: : 降价都租不出去- 来自 水木社区APP v3.5.7 ...
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mtdyc (mtdyc) 于 (Sun Nov 17 10:10:19 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 市场:5000可以租出去
: 你同事:挂牌6000，降价200，怎么租不出去
哥们你买了房之后叛变得真彻底啊，基本上可以罔顾事实以屁股的位置发言
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xuepei (沛县) 于 (Sun Nov 17 10:34:30 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
请问房子在哪里？六环内我出租金100元/月，可以立即承租下来。
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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Composites (Composites) 于 (Sun Nov 17 11:06:26 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
帝都四环内，某10万一平的校区，最大面积的大约80多平米，多数是六七十多平米，月租大约八九千。去年开始，空置房子就多了。有的房子，空一年到现在都租不出去。
主要原因是年轻人结婚和生小孩的少了。
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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strangyoung (多歧为贵 不取苟同) 于 (Sun Nov 17 11:11:19 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
这种房能整租下来的人也不多，一般得工作三年以上的两口子，这些人对房子舒适性也有要求，而且上班地点要是离很远会进一步限制租房的位置。
【 在 Composites 的大作中提到: 】
: 帝都四环内，某10万一平的校区，最大面积的大约80多平米，多数是六七十多平米，月租大约八九千。去年开始，空置房子就多了。有的房子，空一年到现在都租不出去。
: 主要原因是年轻人结婚和生小孩的少了。
:
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Karenhorney (心灵的自由) 于 (Sun Nov 17 12:12:01 2024) 在
【Re:我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
我印象中18年19年就这个价格 难道后面几年涨过，所以才说现在降了？
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
:
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
发自「快看水母 于 23113RKC6C」
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chzhang7901 (唯有不断前行) 于 (Sun Nov 17 13:04:10 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
望京是不是彻底衰败了
我同事也说降价都租不出去
【 在 tiantianzao7 的大作中提到: 】
: 我同事今年望京大二居室没有租出去，停了暖气。
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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maple0 (人类不值得) 于 (Sun Nov 17 13:10:26 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
才抱怨？
说明小区不错
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
:
: \- 来自 水木社区APP v3.5.7
: --
发自「今日水木 on iPad mini 6」
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hutu (hutu) 于 (Sun Nov 17 13:18:59 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
没有租不出去的房子，没有卖不掉的房子。房租一降降到位，然后逮到一个租客长签
【 在 chzhang7901 的大作中提到: 】
: 望京是不是彻底衰败了
: 我同事也说降价都租不出去
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absurd168 (absurd168) 于 (Sun Nov 17 13:56:19 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
城里也有便宜的房子，只是条件不好，郊区的房子很多并不便宜，只是条件好很多
你认真看，看一半就喷，没意思，我说了城里很多都是为了孩子上学，孩子少了一半，利空城里
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 可拉倒吧
: 年轻人租郊区，那是因为没钱
: 城里租房都是上学的父母
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SSJ100 (SSJ100) 于 (Sun Nov 17 13:59:25 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
乳山银滩真卖不出去
【 在 hutu 的大作中提到: 】
: 没有租不出去的房子，没有卖不掉的房子。房租一降降到位，然后逮到一个租客长签
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hutu (hutu) 于 (Sun Nov 17 14:05:38 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
价钱不到位而已
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 乳山银滩真卖不出去
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absurd168 (absurd168) 于 (Sun Nov 17 14:08:45 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
试试5块1套，不行就负的5万1套，他的意思就是这个，价格问题
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 乳山银滩真卖不出去
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gfkid (gfkid) 于 (Sun Nov 17 14:35:50 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
哈哈哈
【 在 xuepei 的大作中提到: 】
: 请问房子在哪里？六环内我出租金100元/月，可以立即承租下来。
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oubao (ppoubao) 于 (Sun Nov 17 14:38:35 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
望京的民房不知道咋样，办公房真是降得猛，连中关村的中介都猛推，大力建议把中关村的办公房违约，搬望京过去，扣掉违约金还能省不少钱
【 在 chzhang7901 的大作中提到: 】
: 望京是不是彻底衰败了
: 我同事也说降价都租不出去
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gy325 (最不像科学家的商人) 于 (Sun Nov 17 15:01:09 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
望京那办公的风水，路人皆知
不过其他地方的写字楼房租也降了很多
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 望京的民房不知道咋样，办公房真是降得猛，连中关村的中介都猛推，大力建议把中关村的办公房违约，搬望京过去，扣掉违约金还能省不少钱
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bj0516 (bj0516) 于 (Sun Nov 17 15:43:07 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
宁可停暖气闲着，也不降房租。
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去- 来自 水木社区APP v3.5.7 ...
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ma309385560 (ma309385560) 于 (Sun Nov 17 15:44:56 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
新发地19号附近。那附近的四个小区大概1.5万套房子。到期了再租的可以看看有几套。省的说我忽悠人
【 在 Hongjinlong 的大作中提到: 】
: 你这是具体哪里啊
【 在 ma309385560 (ma309385560) 的大作中提到: 】
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:...
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BUPTPPX (心有所属) 于 (Sun Nov 17 16:26:23 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
21年父母过来帮我带老二，租了一个家附近的一居室，之前是6000，第二年房东想涨价，我懒得折腾，涨到6200
9月份老二上幼儿园，父母想回老家休息一段时间，就退租了
问了下中介，估计能租5000出头吧，而且直到交接完也没有租出去，看房的也寥寥无几
坐标左家庄区域
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t3w4 (t3w4) 于 (Sun Nov 17 16:28:47 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
现在城里没学区的房子也不贵，凭啥大跌？
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
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: 现在新一波的年轻人口味变了，喜欢新房子，电梯房，远一点无所谓，
: 加上现在电动车普及，共享单车方便，打车也方便了，社会基础设施改变生活方式，也是利好远一点的新房，
: 链家又拼命把大户型拆分出租，增加了供给数量，稳定住了远新房价格，
:
: 以前城里的房子很重要的需求是小孩上学，这几年小孩少了一半，利空城里，
: 城里多数小区这05年以后基本上就没什么变化，新盘很少，多数房子在加速老化，
:
: 短期内，城里大跌，城外微跌，应该大趋势
: --
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mean2010 (no) 于 (Sun Nov 17 17:12:11 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
还得学区房
出来一套立即被抢
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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xinxinz20 (dd) 于 (Sun Nov 17 17:22:41 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
一直能租出去，没断租过，别租给中介，中介就会压着不给租，憋到你没招了，低价租给他们
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Langlang0123 (公子) 于 (Sun Nov 17 18:03:43 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
很多中介想垄断房源 再转租或者改造出租出去
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huwang (马尔) 于 (Sun Nov 17 18:18:52 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
人大附中附近 都下降很多。
【 在 mean2010 的大作中提到: 】
: 还得学区房
: 出来一套立即被抢
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zhuys2008 (zhuys2008) 于 (Sun Nov 17 18:37:52 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
哈哈，这人拍脑袋呢，除了上学方便，孩子能多睡一会，如果市里上班走路或者骑车上班不香吗？如果在郊区上班，地铁反方向天天有座那不是一般的舒服
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 可拉倒吧
: 年轻人租郊区，那是因为没钱
: 城里租房都是上学的父母
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Contador (Contador) 于 (Sun Nov 17 19:13:57 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
没有租不出去的房子，只有租不出去的价格
【 在 chzhang7901 的大作中提到: 】
: 望京是不是彻底衰败了
: 我同事也说降价都租不出去
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发自「今日水木 on ALN-AL00」
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duke2015 (welllog) 于 (Sun Nov 17 19:25:50 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
利好远大新
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 现在新一波的年轻人口味变了，喜欢新房子，电梯房，远一点无所谓，
: 加上现在电动车普及，共享单车方便，打车也方便了，社会基础设施改变生活方式，也是利好远一点的新房，
: 链家又拼命把大户型拆分出租，增加了供给数量，稳定住了远新房价格，
: ...................
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chzhang7901 (唯有不断前行) 于 (Sun Nov 17 19:29:36 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
已降价
【 在 Contador 的大作中提到: 】
: 没有租不出去的房子，只有租不出去的价格
: 发自「今日水木 on ALN-AL00」
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renrenid (renrenid) 于 (Sun Nov 17 20:26:35 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
你这就胡扯了，谁不喜欢新的？谁不喜欢坐电梯？哪里来的口味变了？
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 现在新一波的年轻人口味变了，喜欢新房子，电梯房，远一点无所谓，
: 加上现在电动车普及，共享单车方便，打车也方便了，社会基础设施改变生活方式，也是利好远一点的新房，
: 链家又拼命把大户型拆分出租，增加了供给数量，稳定住了远新房价格，
: ...................
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renrenid (renrenid) 于 (Sun Nov 17 20:27:26 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
就凭他买了郊区的房子，所以郊区永远涨，城区永远跌
【 在 t3w4 的大作中提到: 】
: 现在城里没学区的房子也不贵，凭啥大跌？
: :
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dreamr (追梦人) 于 (Sun Nov 17 21:09:47 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
没有租不出去的房子，只有租不出去的价格
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yingwuning (yingwuning) 于 (Sun Nov 17 21:20:08 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
刚发现？
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 降价都租不出去
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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cut188 (cut188) 于 (Sun Nov 17 22:16:37 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
别扯淡；
越远越难。
【 在 ma309385560 的大作中提到: 】
: 很好出租啊，我们一套在租都没有。问了中介都是等着租的。现在地铁多了。市中心不好租。四环五环很好出租的。
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lianzheng (lianzheng) 于 (Sun Nov 17 22:39:00 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
好事情，把房价/房租搞这么高，房东/中介都趴在上面吸血。
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chery (chery) 于 (Sun Nov 17 22:49:41 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
大望京地区的写字楼租金价格现在比两年前降了近50%
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 望京的民房不知道咋样，办公房真是降得猛，连中关村的中介都猛推，大力建议把中关村的办公房违约，搬望京过去，扣掉违约金还能省不少钱
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chery (chery) 于 (Sun Nov 17 22:51:54 2024) 在
【Re: 我们同事抱怨房子不好租了】 的大作中提到:
望京那边的风水确实。。。。
我们行业内 在京的几家友商，望京地区的都在走下坡路！
【 在 gy325 的大作中提到: 】
: 望京那办公的风水，路人皆知
: 不过其他地方的写字楼房租也降了很多
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