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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Wed Sep 17 15:35:06 2025) 在
【以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
2.5w --zf会救市 已经有一篮子zc，我们此时不抄底更待何时，上
2w -- 这个价不会再跌了，现在买很合适
1.5w -- 不可能再跌了，马上要反弹了
1w -- 就这样吧 估计起不来了 挂9000卖了
0.5w -- 早知道1w的时候 直接挂8000卖了。 现在还有200w贷款，卖不起了。
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kinkray2017 (kinkray2017) 于 (Wed Sep 17 16:07:36 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
17年入手的，肠子都悔青了了
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lovingsnowy (hellangle) 于 (Wed Sep 17 16:09:56 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
有心的改一个npp版
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Wed Sep 17 16:16:23 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
现在北京才对标到燕郊的 3w阶段 刚刚开始而已， 后面还有的跌
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jennial2014 (老猪) 于 (Wed Sep 17 16:24:19 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
杀人诛心啊
幸好不青不看好房地产，没敢下手，不然现在就要跳楼了。
想想21年，地婆天天唠叨着要买房，被本青给严厉训斥了，不然今天就是千万买燕郊的下场
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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jennial2014 (老猪) 于 (Wed Sep 17 16:24:48 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
多少买的？讲来让大家开心一下
【 在 kinkray2017 的大作中提到: 】
: 17年入手的，肠子都悔青了了
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Wed Sep 17 16:25:41 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
明智，现在有房卖掉不算晚 现在最多相当于燕郊2.5-3这个阶段，后面有的跌。
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 杀人诛心啊
: 幸好不青不看好房地产，没敢下手，不然现在就要跳楼了。
: 想想21年，地婆天天唠叨着要买房，被本青给严厉训斥了，不然今天就是千万买燕郊的下场
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Wed Sep 17 16:29:14 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
现在再北京买房的，跟2.5w抄底燕郊那帮人一个心态。
【 在 kinkray2017 的大作中提到: 】
: 17年入手的，肠子都悔青了了
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shengruxia (转运) 于 (Wed Sep 17 16:58:05 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
燕郊要通地铁了，合并到通州只是时间问题吧，北京本来就缺人，人口负增长。我一个前同事之前在燕郊买的房，16年年底那会经常有中介打电话问他是否卖房，他都拒绝了。另外一个同事也是在燕郊买的，那会卖了换房到大兴了，现在也跌了，但目前看比燕郊保值
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Wed Sep 17 17:05:55 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
还做燕郊合并北京的梦呢
【 在 shengruxia 的大作中提到: 】
: 燕郊要通地铁了，合并到通州只是时间问题吧，北京本来就缺人，人口负增长。我一个前同事之前在燕郊买的房，16年年底那会经常有中介打电话问他是否卖房，他都拒绝了。另外一个同事也是在燕郊买的，那会卖了换房到大兴了，现在也跌了，但目前看比燕郊保值
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shengruxia (转运) 于 (Wed Sep 17 17:09:31 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
我在燕郊无房，只是理性的预测合并到通州的预期
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 还做燕郊合并北京的梦呢
:
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qazwsx913 (qazwsx913) 于 (Wed Sep 17 17:37:11 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
这个发的不错
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: 2.5w --zf会救市 已经有一篮子zc，我们此时不抄底更待何时，上
: 2w -- 这个价不会再跌了，
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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sallive (sallive) 于 (Wed Sep 17 17:44:59 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
北京东的美梦，在一切检查站前都是泡沫。只要开会，在燕郊的朋友就是哀鸿遍野
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shandonger (大风起兮云飞扬) 于 (Wed Sep 17 17:49:09 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
想啥呢？北京缺人可以稍微放松一下应届毕业生落户，这些应届毕业大学生才是优质人口，怎么会把燕郊并进来！
【 在 shengruxia 的大作中提到: 】
: 燕郊要通地铁了，合并到通州只是时间问题吧，北京本来就缺人，人口负增长。我一个前同事之前在燕郊买的房，16年年底那会经常有中介打电话问他是否卖房，他都拒绝了。另外一个同事也是在燕郊买的，那会卖了换房到大兴了，现在也跌了，但目前看比燕郊保值
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intotherains (RunnerOnRoad) 于 (Wed Sep 17 17:52:28 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
一个表弟去年在燕郊买了一套，应该是抄底成功了...
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Wed Sep 17 17:53:17 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
燕郊现在的价格 比北京安全 北京的未来 就是燕郊
【 在 intotherains 的大作中提到: 】
: 一个表弟去年在燕郊买了一套，应该是抄底成功了...
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blind (猪哥哥) 于 (Wed Sep 17 17:57:09 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
搜了搜你的帖子，真是名人啊，觉得你真是兴奋得不行了。房价涨的时候，你肯定预测准了，买了好多套房，然后都在高点抛出。现在是大力唱空房事，准备下场抄底？能抄的时候告诉我一声，一起发财
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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shengruxia (转运) 于 (Wed Sep 17 19:54:19 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
应届生体量不如燕郊人口多吧，另外人口只是一方面，燕郊合并之后，通州地理位置更加居中，由副中心向中心靠拢，北京整体面积更大
【 在 shandonger 的大作中提到: 】
: 想啥呢？北京缺人可以稍微放松一下应届毕业生落户，这些应届毕业大学生才是优质人口，怎么会把燕郊并进来！
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shengruxia (转运) 于 (Wed Sep 17 19:55:25 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
合并了检查站就自动取消了
【 在 sallive 的大作中提到: 】
: 北京东的美梦，在一切检查站前都是泡沫。只要开会，在燕郊的朋友就是哀鸿遍野
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qazwsx913 (qazwsx913) 于 (Wed Sep 17 20:01:11 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
真不一定，燕郊可能不会腰斩了，但是再向下一部分也有可能
【 在 intotherains 的大作中提到: 】
: 一个表弟去年在燕郊买了一套，应该是抄底成功了...
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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shandonger (大风起兮云飞扬) 于 (Wed Sep 17 20:05:48 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
燕郊户籍人口35万，北京一年毕业生近30万人，户口稍微放松点，每年补充点，几年一个燕郊的人口就出来了。这些应届毕业生才具有极大的价值，年轻，作为北京的优质储备人口再好不过了。
【 在 shengruxia 的大作中提到: 】
: 应届生体量不如燕郊人口多吧，另外人口只是一方面，燕郊合并之后，通州地理位置更加居中，由副中心向中心靠拢，北京整体面积更大
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Shanghai1943 (范坚强) 于 (Wed Sep 17 22:29:01 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
燕郊现在多少钱了？比如说，悦榕湾，首尔甜橙，天洋城4这些，当年这几个挺贵。我朋友16000买的悦榕湾，不知道她亏了没有。
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captain20009 (jeff) 于 (Wed Sep 17 22:36:37 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
玩过股票的人都知道右侧操作抄底
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 现在北京才对标到燕郊的 3w阶段 刚刚开始而已， 后面还有的跌
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tiancaikang (Shichangfenhua) 于 (Wed Sep 17 22:40:34 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
拿燕郊举例不妥。
说到底它只是离北京较近的一个类似于县城的小地方。
没有任何产业，没有产业就没有人口净流入。没有人口净流入就不会有需求。没需求的市场但凡持有房产的群体退一步回原籍省会、进一步挣到钱来北京。都会产生大量空置房产。
最终的结局一定是供远远大于求。价格没有底……
每个城市情况都不同，需要客观公正分析数据才能得出正确的结论。
※ 来源:·
https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.64.*]
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sallive (sallive) 于 (Wed Sep 17 23:44:17 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
合并的动机在哪里，前几天回京，京港澳还是查证件，只要高速查，北三县就没有取消的可能。
【 在 shengruxia 的大作中提到: 】
: 合并了检查站就自动取消了
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ljldyxzh (拉夫鲁舍) 于 (Thu Sep 18 00:58:13 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
卖不起了，笑死
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ipfee (ipfee) 于 (Thu Sep 18 05:37:01 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
赞
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Thu Sep 18 08:04:53 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
分析的很到位，但是他当年是怎么涨到四万的，四万买的人难道不知道这些？
降到2.5w有一大波人去抄底，这些抄底的人是怎么想的？难道不知道这些？
从2.5w降到1.5w，又有一堆人去抄底。
北京也一样，从6w均价现在4w，现在又来了一帮想抄底的，所以说未来还会从4w到2w。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 拿燕郊举例不妥。
: 说到底它只是离北京较近的一个类似于县城的小地方。
: 没有任何产业，没有产业就没有人口净流入。没有人口净流入就不会有需求。没需求的市场但凡持有房产的群体退一步回原籍省会、进一步挣到钱来北京。都会产生大量空置房产。
: ...................
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g0027782zbx (g0027782zbx) 于 (Thu Sep 18 08:11:16 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
可以去写剧本了，哈
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huangwenhui (尚凡) 于 (Thu Sep 18 08:52:28 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
我6000入的，赔钱出谁要？
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fantasyswall (fantasyswall) 于 (Thu Sep 18 08:54:05 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
燕郊是副中心的后花园，能不能发展起来就看副中心后面的发展。副中心其实优势挺大的，又有北京输送的高端人才（市gov、市属国企、清华、人大等）又有马驹桥、燕郊输送的劳动人口，这一步棋的确不错，在建的大楼、超级工程估计2年内都交付了，到时候就看人气能不能起来了
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ttyxin (haifeng) 于 (Thu Sep 18 08:58:42 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
现在哪里不跌呢？上海周边、深圳周边，南京苏州这类地方，一个比一个惨，燕郊的跌幅跟人家比起来不算优秀
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fivefun (五饭) 于 (Thu Sep 18 09:05:31 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
太惨了
【 在 qhbd8 (qh3bd22) 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: 2.5w --zf会救市 已经有一篮子zc，我们此时不抄底更待何时，上
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tescoo (tescoo) 于 (Thu Sep 18 09:05:52 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
我还以为啥以史为鉴呢
搞了半天自己编了一个段子
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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darkreturn (darkreturn) 于 (Thu Sep 18 09:05:53 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
被你严厉训斥后什么反应？
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 杀人诛心啊
: 幸好不青不看好房地产，没敢下手，不然现在就要跳楼了。
: 想想21年，地婆天天唠叨着要买房，被本青给严厉训斥了，不然今天就是千万买燕郊的下场
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JessePinkman (上弦之⑦) 于 (Thu Sep 18 09:36:53 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
应该一路补仓对冲一下损失啊
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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zjmike (不要乱说) 于 (Thu Sep 18 09:44:29 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
燕郊现在多少钱啊
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deadlylight (黑洞中的量子) 于 (Thu Sep 18 09:53:14 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
北京缺人，但是不缺地。缺人可以用人口政策招揽，为啥你觉得要并一块新的地进来去增加人口？
【 在 shengruxia 的大作中提到: 】
: 燕郊要通地铁了，合并到通州只是时间问题吧，北京本来就缺人，人口负增长。我一个前同事之前在燕郊买的房，16年年底那会经常有中介打电话问他是否卖房，他都拒绝了。另外一个同事也是在燕郊买的，那会卖了换房到大兴了，现在也跌了，但目前看比燕郊保值
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tai123456 (once) 于 (Thu Sep 18 09:56:41 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
燕郊那些房子再过几年就成老房子了，更卖不上钱了~~~
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tianzong (emb) 于 (Thu Sep 18 09:56:52 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
我有个前同事，也是17年入手的研究，好像是1.7还是2w忘了
不知道现在能值多少钱，眼角真的0.5w了吗
【 在 kinkray2017 的大作中提到: 】
: 17年入手的，肠子都悔青了了
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suxinghe1978 (海云风) 于 (Thu Sep 18 09:56:58 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
房价涨到200万的时候，我妹妹和妹夫天天嚷嚷离婚卖房分钱，现在跌回到60万了，也踏实过日子了
他俩80万买的
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
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bjks2015 (瞳瞳) 于 (Thu Sep 18 10:30:44 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
【 在 shengruxia 的大作中提到: 】
: 合并了检查站就自动取消了
有没有可能，随着疏解工作，检查站会逐渐向中心迁移
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kaka2w (TYTXY) 于 (Thu Sep 18 10:39:44 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
一看就不是缅A的老韭菜，不知道抄底最忌讳抄在半山腰
筑底的过程一般都需要很久，筑底是有很多指标的
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 分析的很到位，但是他当年是怎么涨到四万的，四万买的人难道不知道这些？
: 降到2.5w有一大波人去抄底，这些抄底的人是怎么想的？难道不知道这些？
: 从2.5w降到1.5w，又有一堆人去抄底。
: ...................
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darkreturn (darkreturn) 于 (Thu Sep 18 11:18:08 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
缅A就这点好，每隔一段时间就教育韭菜，再苯的韭菜多来几次，也知道追高、抄底有风险了。
【 在 kaka2w 的大作中提到: 】
: 一看就不是缅A的老韭菜，不知道抄底最忌讳抄在半山腰
: 筑底的过程一般都需要很久，筑底是有很多指标的
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Ryan878 (asdfghjkl) 于 (Thu Sep 18 11:29:24 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
再跌还是有可能的，80万的房子一年就租2.5万，年化才3%
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tiancaikang (Shichangfenhua) 于 (Thu Sep 18 11:46:43 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
在16-17年那种暴涨的环境下，谁也冷静不了。我房子一个月恨不得涨100万。
燕郊16-17年从1.8万一年涨到3万左右。最高品质的那一两个楼盘涨到4万。这时进场的所有人其实都不理性了。很大一部分投资客。
随着政ce出台，时间的推移投资客逐步逃离，房子供应量巨大。人口净流入甚至为负，需求严重不足。供远远大于求，价格直线下跌。比北京上海这种本质区别巨大。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 分析的很到位，但是他当年是怎么涨到四万的，四万买的人难道不知道这些？
: 降到2.5w有一大波人去抄底，这些抄底的人是怎么想的？难道不知道这些？
: 从2.5w降到1.5w，又有一堆人去抄底。
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: 北京也一样，从6w均价现在4w，现在又来了一帮想抄底的，所以说未来还会从4w到2w。
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klans (rubbleondounle) 于 (Thu Sep 18 11:49:39 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
诛心了。。。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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dzbwll1 (呵呵) 于 (Thu Sep 18 12:06:43 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
北京的房东，不差钱，所以，甩卖的不多。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 燕郊现在的价格 比北京安全 北京的未来 就是燕郊
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zhuzhuxs (zhuzhuxs) 于 (Thu Sep 18 12:18:26 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
哈哈哈 虽然我在燕郊没房
但是事实是 我看得上的房子根本没到5k
还是1w左右……
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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flyingfairy (ff) 于 (Thu Sep 18 12:32:30 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
lz专职炒房吗？不抄天津房，改抄北京了？
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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superjiayi (superjiayi) 于 (Thu Sep 18 12:33:08 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
2万入手的，亏一百多万了
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
:顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。:3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Thu Sep 18 12:34:38 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
本质上没什么区别，都是被情绪推高的房价。 情绪怎么推上去，就得怎么砸下来。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 在16-17年那种暴涨的环境下，谁也冷静不了。我房子一个月恨不得涨100万。
: 燕郊16-17年从1.8万一年涨到3万左右。最高品质的那一两个楼盘涨到4万。这时进场的所有人其实都不理性了。很大一部分投资客。
: 随着政ce出台，时间的推移投资客逐步逃离，房子供应量巨大。人口净流入甚至为负，需求严重不足。供远远大于求，价格直线下跌。比北京上海这种本质区别巨大。
: ...................
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Thu Sep 18 12:35:43 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
任何地方好的房子都会贵一点，比如未来回龙观均价1w的时候，一定有7k的经适房 也有一万出头的商品房。
【 在 zhuzhuxs 的大作中提到: 】
: 哈哈哈 虽然我在燕郊没房
: 但是事实是 我看得上的房子根本没到5k
: 还是1w左右……
: ...................
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Thu Sep 18 12:36:41 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
教训啊，不过你还好 我朋友就有2.5w进去抄底的。 现在的状态就是卖不起，还200w房贷 房子只能卖100出头。
【 在 superjiayi 的大作中提到: 】
: 2万入手的，亏一百多万了
: :顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。:3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
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tiancaikang (Shichangfenhua) 于 (Thu Sep 18 13:42:52 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
情绪是一时的冲动。
而人口流入流出看的不是一时，而是常年累月。
燕郊的基本盘与北京没有任何可比性。
冲动一手一手推起来的泡沫需要坚实的需求去消化，而燕郊显然没有，北京人口还也是相对稳定的。虽然每年老人去世很多但年轻人留下的也相对多。最终数据端可以勉强持平。净人口虽然不增但也没减……
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 本质上没什么区别，都是被情绪推高的房价。 情绪怎么推上去，就得怎么砸下来。
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Hag (嗯嗯) 于 (Thu Sep 18 13:46:27 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
当初去燕郊看房不靠地铁的8000，没买过了几年还后悔呢。现在舒服了。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: 2.5w --zf会救市 已经有一篮子zc，我们此时不抄底更待何时，上
: 2w -- 这个价不会再跌了，
: ..................
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viocy (人生皆苦，起念即苦，思动亦苦) 于 (Thu Sep 18 14:03:03 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
5千了？那2万以上买的还不赶紧的断贷跑路
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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liangrt (liangrt) 于 (Thu Sep 18 14:15:49 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
理性啥啊？北京不缺人，北京疏解干了这么多年，就是为了把人赶出去。
【 在 shengruxia 的大作中提到: 】
: 我在燕郊无房，只是理性的预测合并到通州的预期
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miqitangguo (miqitangguo) 于 (Thu Sep 18 14:40:14 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
我去年给父母买的悦榕湾商住，住宅好像是1.2～1.4w，看楼层户型位置之类的，你朋友亏了一些但是不多
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 燕郊现在多少钱了？比如说，悦榕湾，首尔甜橙，天洋城4这些，当年这几个挺贵。我朋友16000买的悦榕湾，不知道她亏了没有。
: --
发自「今日水木 on iPhone 13」
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miqitangguo (miqitangguo) 于 (Thu Sep 18 14:43:01 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
没有那么夸张吧，但是福成5期那种老一些的，好像是跌破1w了
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 我有个前同事，也是17年入手的研究，好像是1.7还是2w忘了
:
: 不知道现在能值多少钱，眼角真的0.5w了吗
: --
发自「今日水木 on iPhone 13」
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yanl (飘零·觅定) 于 (Thu Sep 18 15:00:37 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
哪个小区有4w变5k的？我去抄个底
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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shengruxia (转运) 于 (Thu Sep 18 15:39:02 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
北京老龄化超过50%了，毕业生觉得房价高不愿意留下，缺少劳动力
【 在 liangrt 的大作中提到: 】
: 理性啥啊？北京不缺人，北京疏解干了这么多年，就是为了把人赶出去。
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sunvirus (未来) 于 (Thu Sep 18 15:55:57 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
应该移到二环
【 在 bjks2015 的大作中提到: 】
:
: 有没有可能，随着疏解工作，检查站会逐渐向中心迁移
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sleepbear (aaa) 于 (Thu Sep 18 16:00:38 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
我6年前买的房子，现在跌了200万。
但是，这6年我对居住品质很满意
如果我6年前就知道今天的房价，我还是会买，因为钱可以挣，时光却不行
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peibch (吾将醉兮发狂吟) 于 (Thu Sep 18 16:15:35 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
现在能抄底吗？
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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hurrizhu (努力攒分混特快) 于 (Thu Sep 18 16:21:47 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
0.3w 呢？ 虾仁猪心呢？
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calmmind (calmmind) 于 (Thu Sep 18 16:56:57 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
写实
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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yjs (活在1984) 于 (Thu Sep 18 17:03:53 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
燕郊现在的竞争对手是大厂，大厂那边比燕郊整齐，进京检查站也很通畅，去副中心以及通过广渠快速路进城都很快。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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norsky (norsky) 于 (Thu Sep 18 17:18:39 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
或许宏观长期来看是好事
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seraphw (seraphw) 于 (Thu Sep 18 17:21:12 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
没有任何可比性，只要不在北京，他5w和5k，都不值得买
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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zhangwei108 (随遇而安) 于 (Thu Sep 18 17:30:21 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
三万以上持续时间很短吧
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: 2.5w --zf会救市 已经有一篮子zc，我们此时不抄底更待何时，上
: 2w -- 这个价不会再跌了，
: ..................
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upndown (每天锻炼2小时为祖国健康工作100年) 于 (Thu Sep 18 17:55:43 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
马上要大涨了，房价暴跌
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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huawodg (huawodg) 于 (Thu Sep 18 17:59:00 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
时光有的是，但挣大钱的机会就那么几次
【 在 sleepbear 的大作中提到: 】
: 我6年前买的房子，现在跌了200万。
: 但是，这6年我对居住品质很满意
: 如果我6年前就知道今天的房价，我还是会买，因为钱可以挣，时光却不行
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shocker (\(^o^)/~) 于 (Thu Sep 18 18:08:52 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
已经到17年了吗？
【 在 kinkray2017 的大作中提到: 】
: 17年入手的，肠子都悔青了了
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NatureLogger (NatureLogger) 于 (Thu Sep 18 18:26:20 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
这是软着陆的心理基础
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
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jinpp (jinpp) 于 (Thu Sep 18 18:55:46 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
已经到5000了？环京还有更低的么？
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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sunufida () 于 (Thu Sep 18 19:11:44 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
那不是北京几年租金就能燕郊买一套了，地铁半小时圈都没人租房了吧，直接买一套住，还限购吗
【 在 jinpp 的大作中提到: 】
: 已经到5000了？环京还有更低的么？
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sunbirdy (海试) 于 (Thu Sep 18 19:12:05 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
没人要，留着吧
【 在 huangwenhui 的大作中提到: 】
: 我6000入的，赔钱出谁要？
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meisen (老梅) 于 (Thu Sep 18 19:26:48 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
通州房价怎么样了
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: 2.5w --zf会救市 已经有一篮子zc，我们此时不抄底更待何时，上
: 2w -- 这个价不会再跌了，
: ..................
发自「今日水木 on PHY110」
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yingzh (yingzh) 于 (Thu Sep 18 19:33:23 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
5k也太夸张了，需要住得可以买了
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
:
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: 2.5w --zf会救市 已经有一篮子zc，我们此时不抄底更待何时，上
#发自zSMTH@V2219A
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fanxing (莫回头，莫回头) 于 (Thu Sep 18 19:38:31 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
啊，真的从4万跌到5千吗
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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cperson (王阳明的致良知是真理，要真诚，不能说谎) 于 (Thu Sep 18 20:12:01 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
吸血地产经济弄得大家结不起婚生不起孩子，民族没有了未来
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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ffever (开局一条鲲) 于 (Thu Sep 18 20:12:46 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
大家明明都结的起婚生的起孩子啊，哪个结不起婚？结不起婚的是因为非林志玲不娶吗？
【 在 cperson 的大作中提到: 】
: 吸血地产经济弄得大家结不起婚生不起孩子，民族没有了未来
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DJNB (DJNB) 于 (Thu Sep 18 20:17:41 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
威武，能训地婆
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 杀人诛心啊
:
: 幸好不青不看好房地产，没敢下手，不然现在就要跳楼了。
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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ffever (开局一条鲲) 于 (Thu Sep 18 20:43:55 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
燕郊比较好的楼盘，就是原来4万的，现在降到多少了？
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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rsmgnu (心静如水) 于 (Thu Sep 18 21:24:22 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
现在燕郊啥价格啊？
收归北京，白拿户口，这种段子不会有人信的。。。 政策哪能开这个头呢
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: 3w5 -- 便宜了！抄底！燕郊这价绝对值。
: 3w -- 还可以，已经跌成这样了，还能咋。
: ...................
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pindao (心远) 于 (Thu Sep 18 21:53:39 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
醒醒，北京这些年一直在做减量发展和人口疏解
【 在 shengruxia 的大作中提到: 】
: 燕郊要通地铁了，合并到通州只是时间问题吧，北京本来就缺人，人口负增长。我一个前同事之前在燕郊买的房，16年年底那会经常有中介打电话问他是否卖房，他都拒绝了。另外一个同事也是在燕郊买的，那会卖了换房到大兴了，现在也跌了，但目前看比燕郊保值
: 【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: : 顶峰4w -- 北京后花园，一步之遥副中心，早晚收归北京，问问白拿户口。
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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Smoonlight (Smoonlight) 于 (Thu Sep 18 22:18:45 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
现在0.5？
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guoqingjie (我是中国人我爱自己的祖国) 于 (Thu Sep 18 22:23:37 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
说得好
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winterhe (winterhe) 于 (Thu Sep 18 23:16:13 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
都是血泪
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Rachellee000 (Lralee) 于 (Thu Sep 18 23:35:08 2025) 在
【Re: 以史为鉴 给大家讲讲燕郊业主的心态变化】 的大作中提到:
这还不够，还有
【 在 cperson 的大作中提到: 】
: 吸血地产经济弄得大家结不起婚生不起孩子，民族没有了未来
: --
: 孔孟之道，王阳明的致良知就是为人处世的真理，通过看《传习录全译》学习，必将得
: 到内心真正的满足安宁，做人做事都要遵循良知而为。
:
: 在日常工作学习生活中，做到孝顺父母，知道感恩付出，不自私，不说谎，有恻
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12」
FROM 223.72.64.*