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- 主题:[合集] [FamilyLife] 看下杭州的楼市
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Thu Sep 11 13:01:24 2025) 在
【看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
地铁差点，规划中还未落地。
目前卖的也并不算好，在慢慢消化
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vv (薇薇~~天下无双~:) 于 (Thu Sep 11 13:06:59 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
杭州不是号称房价很贵么。。还是说只有湖边的贵？
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Thu Sep 11 13:14:39 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
很贵看跟哪里比，还有什么品质的比。
跟北京比就是毛毛雨了，基本便宜一半，前两年限价的时候，近郊墅类楼盘也就四五万一平，而且杭州顶尖的精品楼盘品质个个可以说比万柳书院都不差，学区的精品大平层单价也就七八万万。
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 杭州不是号称房价很贵么。。还是说只有湖边的贵？
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sm2015 (2015) 于 (Thu Sep 11 13:18:11 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
连地铁都没有的地方，很贵了
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Thu Sep 11 13:21:46 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
那北京六环岂不是应该白送
【 在 sm2015 的大作中提到: 】
: 连地铁都没有的地方，很贵了
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Thu Sep 11 13:22:37 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
还有，你大概也不了解北京的别墅区，看看有没有地铁
【 在 sm2015 的大作中提到: 】
: 连地铁都没有的地方，很贵了
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vv (薇薇~~天下无双~:) 于 (Thu Sep 11 13:33:24 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
看描述这个像别墅或者联排，住这种房子的人不可能还追求地铁吧。
【 在 sm2015 的大作中提到: 】
: 连地铁都没有的地方，很贵了
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yingzh (yingzh) 于 (Thu Sep 11 13:34:07 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
跟帝都不能比
【 在 vv 的大作中提到: 】
:
: 杭州不是号称房价很贵么。。还是说只有湖边的贵？
: 【 在 metaers 的大作中提到: 】
: : 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: : 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
#发自zSMTH@V2301A
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halfway799 (慢半拍) 于 (Thu Sep 11 14:20:23 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这边地下水位高，不适合搞地下两层，最多半层，地上三层也是浪费，现在家庭小型化，没五六口人住这种房子真遭罪
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Thu Sep 11 14:21:28 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
那有钱人住几百平的独栋肯定比你难受多了，羡慕
【 在 halfway799 的大作中提到: 】
: 这边地下水位高，不适合搞地下两层，最多半层，地上三层也是浪费，现在家庭小型化，没五六口人住这种房子真遭罪
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ROGERMOORE (铁金刚) 于 (Thu Sep 11 14:26:13 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
建面170多平，600多，相当于帝都的1200+，还没有地铁，确实有点贵了。
现在连房租都下行了，房价也很可能是长期下行，短期看没有逆转的迹象。
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Thu Sep 11 14:28:17 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
帝都1200的300平别墅有地铁吗
【 在 ROGERMOORE 的大作中提到: 】
: 建面170多平，600多，相当于帝都的1200+，还没有地铁，确实有点贵了。
: 现在连房租都下行了，房价也很可能是长期下行，短期看没有逆转的迹象。
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Tduoduo2008 () 于 (Thu Sep 11 15:43:53 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
浙江的自建房有的都比这种漂亮
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pecker8 (解放区的天是蓝蓝的天) 于 (Thu Sep 11 15:52:48 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这种最大的层面积在80左右？
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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xyfone (左壬王) 于 (Thu Sep 11 22:10:12 2025) 在
【Re:看下杭州的楼市】 的大作中提到:
啊 这是哪里
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
:
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
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: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
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: 地铁差点，规划中还未落地。
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: 目前卖的也并不算好，在慢慢消化
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发自「快看水母 于 iPhone 11 Pro」
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sm2015 (2015) 于 (Fri Sep 12 00:01:58 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
所以反正开车了，开半小时和开40分钟有啥区别
多开10分钟更乡下了，地更便宜了
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 看描述这个像别墅或者联排，住这种房子的人不可能还追求地铁吧。
:
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freetnt (每天爱) 于 (Fri Sep 12 00:58:54 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
说说看，具体在哪里，我去看看
【 在 metaers (灵机一动忽然道德婊) 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
:
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
:
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tiaokong (tiaokong) 于 (Fri Sep 12 02:53:49 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
还得涨
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Renin (Renin) 于 (Fri Sep 12 03:57:16 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
当年08年左右奥运村热卖的时候，一套房子已经500万起了，我看水木上好多人的评价就是没地铁没公交，不方便。。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 还有，你大概也不了解北京的别墅区，看看有没有地铁
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SoHelen (爱丽丝梦游仙境) 于 (Fri Sep 12 06:35:57 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
我打算换联排小别墅，实际我个人单独出门的话很依赖地铁出行
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 看描述这个像别墅或者联排，住这种房子的人不可能还追求地铁吧。
:
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Joanna88 (如此) 于 (Fri Sep 12 06:53:29 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
我也很依赖，所以买房只能靠着地铁站买
【 在 SoHelen 的大作中提到: 】
: 我打算换联排小别墅，实际我个人单独出门的话很依赖地铁出行
:
: :
: --
发自「今日水木 on DCO-AL00」
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exo (EXO) 于 (Fri Sep 12 07:16:32 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
联排的这价贵了
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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pigstore (david) 于 (Fri Sep 12 07:32:33 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
具体在哪里？本人就在杭州，如果是建德临安这种地方的话，其实跟杭州关系不大。
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vv (薇薇~~天下无双~:) 于 (Fri Sep 12 07:40:04 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
那得有才行啊，别墅确实地理位置不是第一位的，很少有人拿比如隔壁有地铁超市公园来当别墅的卖点，人都是给介绍几层多高花园车位啥的，就算涉及到交通，也是方便！隔壁就是高速大桥的开车很快的。要是告诉他们自个不会开车，他们会啊？！
【 在 sm2015 的大作中提到: 】
: 所以反正开车了，开半小时和开40分钟有啥区别
: 多开10分钟更乡下了，地更便宜了
:
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vv (薇薇~~天下无双~:) 于 (Fri Sep 12 07:44:34 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
依赖地铁的人会更想住城里吧，比如八百米内至少有三条地铁的两座车站，甚至四条三座。。
【 在 SoHelen 的大作中提到: 】
: 我打算换联排小别墅，实际我个人单独出门的话很依赖地铁出行
: :
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dub79 (dubbud) 于 (Fri Sep 12 07:56:03 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
拿个例说事什么结论都是对的。北京的别墅主要都在郊区，好点的地段不让建，你这么比本身就不合理。
即便这样，回龙观的吉晟别墅除了面积小点，和你这个标准也差不多
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 帝都1200的300平别墅有地铁吗 ...
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ncepuwzy (难痴俄怕你位置远) 于 (Fri Sep 12 08:00:54 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
具体什么位置
【 在 metaers 的大作中提到: 】
:
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
:
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
:
#发自zSMTH@笑看群狗吠日
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promontory (smart) 于 (Fri Sep 12 08:16:21 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
适宜生活
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tianyalaike (tianyalaike) 于 (Fri Sep 12 08:25:09 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
杭州哪里呢
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burrows2011 (小小金) 于 (Fri Sep 12 08:25:39 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这一看就是闲林啊
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txwd (每天爱你多一些) 于 (Fri Sep 12 08:34:55 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
你直接说哪里吧。连地铁都没有，我不相信是类似回龙观的位置
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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blueshell (blueshell) 于 (Fri Sep 12 08:49:43 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
5层不到300平，买它是为了爬楼梯锻炼身体？
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
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songyunhui (SongYunhui) 于 (Fri Sep 12 08:51:08 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这是联排还是独栋的价格？
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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hitmanman (Adam) 于 (Fri Sep 12 08:57:45 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
位置哪里啊？我知道的相当于五环的900万，比这个差些的联排别墅
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webee (风起于青萍之末) 于 (Fri Sep 12 09:00:14 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
也就西湖边贵，远的话，其实住绍兴也行。
【 在 vv 的大作中提到: 】
:
: 杭州不是号称房价很贵么。。还是说只有湖边的贵？
: 【 在 metaers 的大作中提到: 】
: : 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: : 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
#发自zSMTH@V2324A
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youyuan715 (幽远) 于 (Fri Sep 12 09:02:39 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
现在买房，是比较愚蠢的
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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zyshaw01 (zyshaw01) 于 (Fri Sep 12 09:02:51 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
地理位置比不得回龙观，未科才是回龙观。闲林也就昌平县城的位置。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 09:12:33 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
未科有阿里，有vivo，oppo，字节，菜鸟，回龙观有鸡毛？
【 在 zyshaw01 的大作中提到: 】
: 地理位置比不得回龙观，未科才是回龙观。闲林也就昌平县城的位置。
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 09:14:47 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
你不知道住别墅要装电梯的吗？不会吧不会吧，你都是北京人
【 在 blueshell 的大作中提到: 】
: 5层不到300平，买它是为了爬楼梯锻炼身体？
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blueshell (blueshell) 于 (Fri Sep 12 09:17:26 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
一层60平，还要电梯，楼梯，可用的还剩多少
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 你不知道住别墅要装电梯的吗？不会吧不会吧，你都是北京人
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 09:22:21 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
地下室小，上面基本一层80平，没公摊，相当于楼房100平。
所以你现在住的房子 A.100来平 B.200来平， C.600来平？
【 在 blueshell 的大作中提到: 】
: 一层60平，还要电梯，楼梯，可用的还剩多少
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sm181018 (sm181018) 于 (Fri Sep 12 09:23:17 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
应该追求没地铁，有地铁人流也多了，还震动啥的
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 看描述这个像别墅或者联排，住这种房子的人不可能还追求地铁吧。
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fantasyswall (fantasyswall) 于 (Fri Sep 12 09:27:43 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
在北京住久了就会有错觉，老拿外地跟北京比。杭州跟北京根本比不了的，杭州有的是地，可以随便发展随便盖，就说萧山那一片一片的楼，卖到何年何月。
城市发展逻辑和定位是不一样的，买外地就得按照外地的逻辑去考虑，每个地方喜好也是不一样的，比如很多人喜欢住海边要看大海，但海边人都不喜欢住离海太近，而且考虑海风方向真正好的片区没几片。外地人就觉得看见海就得贵就是好的
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ryanlqs (ryanlqs) 于 (Fri Sep 12 09:35:02 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
闲林这地方有意思，买的人都觉得它是价格洼地，结果越来越洼。
【 在 burrows2011 的大作中提到: 】
: 这一看就是闲林啊
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chelseaLL (chelseaLL) 于 (Fri Sep 12 09:36:59 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
没啥用，
如果以帝都魔都的视角，
杭州好房子太多太多了，消化不掉
除非再来一个阿里，一个海康
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 09:38:23 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
我就是想说这个，杭州已经到了这个级别的价位的房子都不好卖了
【 在 chelseaLL 的大作中提到: 】
: 没啥用，
: 如果以帝都魔都的视角，
: 杭州好房子太多太多了，消化不掉
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zyshaw01 (zyshaw01) 于 (Fri Sep 12 09:40:22 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
谁让未科在绕城外呢，靠这些企业起来的房价，跌的时候也是首当其冲。没有主城区抗跌能力强，也就这些企业码农住住还行，生活，上学还得挤往主城区。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 未科有阿里，有vivo，oppo，字节，菜鸟，回龙观有鸡毛？
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zhimagulu (蒋委员长) 于 (Fri Sep 12 09:41:53 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
住别墅的还在乎有没有地铁？
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chelseaLL (chelseaLL) 于 (Fri Sep 12 09:43:13 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
你去下级城市看，
也一样道理，有更好更便宜的房子，
房价要靠就业支撑的
连魔都房价都崩成这样，5年前你要是说魔都5年后这个房价，
保证被送到医院精神科
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 我就是想说这个，杭州已经到了这个级别的价位的房子都不好卖了
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 09:45:26 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
上地还在五环外呢，你是看不上么
【 在 zyshaw01 的大作中提到: 】
: 谁让未科在绕城外呢，靠这些企业起来的房价，跌的时候也是首当其冲。没有主城区抗跌能力强，也就这些企业码农住住还行，生活，上学还得挤往主城区。
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seraphw (seraphw) 于 (Fri Sep 12 09:49:41 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
你这纯粹吃不着葡萄说葡萄酸。。。。
【 在 halfway799 的大作中提到: 】
: 这边地下水位高，不适合搞地下两层，最多半层，地上三层也是浪费，现在家庭小型化，没五六口人住这种房子真遭罪
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sujkvato () 于 (Fri Sep 12 09:51:12 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
看起来很不咋滴啊。
这种必须雇个全职保姆才能比较适宜，雇不起保姆的还是算了，各种不方便
也没啥亮点。。。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 09:51:45 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
所以到底是不咋地还是住不起
【 在 sujkvato 的大作中提到: 】
: 看起来很不咋滴啊。
: 这种必须雇个全职保姆才能比较适宜，雇不起保姆的还是算了，各种不方便
: 也没啥亮点。。。
: ...................
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chelseaLL (chelseaLL) 于 (Fri Sep 12 09:54:07 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这种房子就是典型的，
有钱看不上，没钱住不起。。。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 所以到底是不咋地还是住不起
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FLYBBS (空手套白狼) 于 (Fri Sep 12 09:56:22 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
大部分面积都是楼梯。。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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sujkvato () 于 (Fri Sep 12 09:56:35 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
不咋地，有保姆好点还是不够，没保姆那是一点没好
很容易都是事儿。。。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 所以到底是不咋地还是住不起
:
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 09:56:36 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
那哪种房子不是这样？
【 在 chelseaLL 的大作中提到: 】
: 这种房子就是典型的，
: 有钱看不上，没钱住不起。。。
:
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 09:57:50 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
所以你现在住的房子是有保姆也够，还是没保姆30平容易打扫全是优点？
【 在 sujkvato 的大作中提到: 】
: 不咋地，有保姆好点还是不够，没保姆那是一点没好
: 很容易都是事儿。。。
:
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blueshell (blueshell) 于 (Fri Sep 12 10:00:54 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
跟我现在住什么有关系吗
我只是觉得，如果有买300平的需求，买个复式住着更舒服，当然也有人更喜欢大平层。
80平，去掉卫生间厨房楼梯电梯，还剩多少，号称别墅，客厅加餐厅50几平米？
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 地下室小，上面基本一层80平，没公摊，相当于楼房100平。
: 所以你现在住的房子 A.100来平 B.200来平， C.600来平？
:
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sujkvato () 于 (Fri Sep 12 10:03:17 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
住你家门口走道都不需要打扫呢。。。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 所以你现在住的房子是有保姆也够，还是没保姆30平容易打扫全是优点？
:
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 10:07:54 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
那是因为你单元房住惯了，客厅太小，觉得越大越气派。
就不能有人觉得有小院有天台有酒窖，没有楼上楼下干扰才舒服？
这个不能号称别墅，那不是很多160平号称大平层的么
【 在 blueshell 的大作中提到: 】
: 跟我现在住什么有关系吗
: 我只是觉得，如果有买300平的需求，买个复式住着更舒服，当然也有人更喜欢大平层。
: 80平，去掉卫生间厨房楼梯电梯，还剩多少，号称别墅，客厅加餐厅50几平米？
: ...................
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kezhifeng (口口) 于 (Fri Sep 12 10:08:16 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
杭州抢的是上海需求，跟上海比比看呗
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 很贵看跟哪里比，还有什么品质的比。
: 跟北京比就是毛毛雨了，基本便宜一半，前两年限价的时候，近郊墅类楼盘也就四五万一平，而且杭州顶尖的精品楼盘品质个个可以说比万柳书院都不差，学区的精品大平层单价也就七八万万。
:
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diqi (迪奇，健康快乐每一天) 于 (Fri Sep 12 10:08:37 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
你对杭州楼市有误解
杭州其实很大
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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blueshell (blueshell) 于 (Fri Sep 12 10:09:31 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
如果怕干扰，其实复式更好点，楼下邻居对你干扰不大。这个一层80平，基本每个房间都和左右邻居相邻
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 那是因为你单元房住惯了，客厅太小，觉得越大越气派。
: 就不能有人觉得有小院有天台有酒窖，没有楼上楼下干扰才舒服？
: 这个不能号称别墅，那不是很多160平号称大平层的么
: ...................
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 10:12:20 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
60平的客餐厅小吗
8米的宽度的话，7米多长了，你比划比划
【 在 blueshell 的大作中提到: 】
: 你喜欢就好，不用说服别人觉得好
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sxgsfw (ni) 于 (Fri Sep 12 10:14:13 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
地上三层加地下两层才不到300平，这是啥房子啊
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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chelseaLL (chelseaLL) 于 (Fri Sep 12 10:15:58 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
同价格，市区公寓房，就不是这样啊
【 在 metaers (灵机一动忽然道德婊) 的大作中提到: 】
: 那哪种房子不是这样？
: 【 在 chelseaLL 的大作中提到: 】
: : 这种房子就是典型的，
: : 有钱看不上，没钱住不起。。。
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blueshell (blueshell) 于 (Fri Sep 12 10:16:30 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
小不小要看总面积，180平的房子60平客餐厅不小，至于300平的房子，我保留我的意见
而且哪来的60啊，难道300平的房子配5平米的厨房？你怎么算出来厨房卫生间楼梯电梯加上室内墙体，总共20平的？
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 60平的客餐厅小吗
: 8米的宽度的话，7米多长了，你比划比划
:
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 10:20:59 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这不是还是思维定式么，大面积就必须等比例的大客厅
小别墅给你一个体面宽敞的客厅有何不可，就算没有60平，48平也有8x6了，没公摊的48平和48平一居室可不是一码事。
【 在 blueshell 的大作中提到: 】
: 小不小要看总面积，180平的房子60平客餐厅不小，至于300平的房子，我保留我的意见
: 而且哪来的60啊，难道300平的房子配5平米的厨房？你怎么算出来厨房卫生间楼梯电梯加上室内墙体，总共20平的？
:
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GMingZBD (GMingZBD) 于 (Fri Sep 12 10:26:04 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
东海闲湖城吧？
这里别墅价格目前的确适合入手。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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blueshell (blueshell) 于 (Fri Sep 12 10:27:59 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
可以啊，为啥不可以，能接受的买，嫌小的也有表达嫌小的自由
当然你也有说我吃不到葡萄说葡萄酸的自由
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这不是还是思维定式么，大面积就必须等比例的大客厅
: 小别墅给你一个体面宽敞的客厅有何不可，就算没有60平，48平也有8x6了，没公摊的48平和48平一居室可不是一码事。
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 10:42:22 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
是的，我觉得性价比很高了
【 在 GMingZBD 的大作中提到: 】
: 东海闲湖城吧？
: 这里别墅价格目前的确适合入手。
:
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beilyhuang (水车黄马甲) 于 (Fri Sep 12 10:50:31 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
一看就是桃源小镇。MD，我同学前段时间还说800多万卖给我
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 10:57:07 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
不是桃源小镇
【 在 beilyhuang 的大作中提到: 】
: 一看就是桃源小镇。MD，我同学前段时间还说800多万卖给我
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beilyhuang (水车黄马甲) 于 (Fri Sep 12 11:00:40 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
应该不是东海闲湖城，这里还要800万起的，而是盘边的璟城里这种烂盘
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wxfdm (眼瞅人到中年) 于 (Fri Sep 12 11:01:16 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
看起来挺不错阿
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
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huaxinjuedui (唐僧哥哥) 于 (Fri Sep 12 11:02:00 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
住这里，还是不要依靠地铁出行吧。。
【 在 sm2015 的大作中提到: 】
: 连地铁都没有的地方，很贵了
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chelseaLL (chelseaLL) 于 (Fri Sep 12 11:03:15 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
那靠啥。。。
这地方交通挺差的，开车去哪都挺堵
有地铁，就算房价不涨，肯定会好卖很多
【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 住这里，还是不要依靠地铁出行吧。。
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 11:15:46 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这么比，北京房子是真的便宜，建面170，总价600的别墅，单价3.5w，昌平北七家，顺义马坡，一大堆这样的。北七家和马坡都是别墅集中，离城区近的板块了。
和杭州比，北京的房子真是太便宜了。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
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dlzyy (dlzyy) 于 (Fri Sep 12 11:28:27 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
面宽看着还可以
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 11:29:09 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
那都什么几把地方哦，你还真以为粘上北京就高贵了，房子品质差的一笔，交通差的一笔
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 这么比，北京房子是真的便宜，建面170，总价600的别墅，单价3.5w，昌平北七家，顺义马坡，一大堆这样的。北七家和马坡都是别墅集中，离城区近的板块了。
: 和杭州比，北京的房子真是太便宜了。
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 11:29:44 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
确实是闲湖城，景程里是叠排
【 在 beilyhuang 的大作中提到: 】
: 应该不是东海闲湖城，这里还要800万起的，而是盘边的璟城里这种烂盘
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 11:38:10 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
北七家和马坡是除了中央别墅区，离市区最近的别墅群了。当然了，你要是住在北七家的农民公寓里，那当然是鸡巴地方了。
杭州这个房子的位置不也是鸡巴地方，都tm快干进山里去了,住这里和农村有毛区别，我看了一下街景，都不如农村自建房呢，何况杭州在我看来整体就是一个几把地方，最多和大兴比比。出200w不能再多了，你要超出这个价，那就是纯属冤大头接盘侠了。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 那都什么几把地方哦，你还真以为粘上北京就高贵了，房子品质差的一笔，交通差的一笔
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 11:42:30 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
照片里杭州这房子，这外立面土爆了，多少年前的托斯卡纳，地中海风格的土老帽了。
这位置属于破农村，都快出杭州了，200w都贵了，还得装修。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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beilyhuang (水车黄马甲) 于 (Fri Sep 12 11:43:31 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
一手房吗？毛坯交付？
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 确实是闲湖城，景程里是叠排
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beilyhuang (水车黄马甲) 于 (Fri Sep 12 11:50:44 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
比它还远桃花源就卖得老贵了，也没地铁、
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 照片里杭州这房子，这外立面土爆了，多少年前的托斯卡纳，地中海风格的土老帽了。
: 这位置属于破农村，都快出杭州了，200w都贵了，还得装修。
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 11:51:10 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
新房毛坯
【 在 beilyhuang 的大作中提到: 】
: 一手房吗？毛坯交付？
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beilyhuang (水车黄马甲) 于 (Fri Sep 12 11:53:07 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
那还是降了不少，不过在市中心上班上学的，这里还是不合适。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 新房毛坯
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 11:54:44 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
适合退休的，或者科技城上班孩子大了不需要学区的
【 在 beilyhuang 的大作中提到: 】
: 那还是降了不少，不过在市中心上班上学的，这里还是不合适。
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 11:57:37 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
所以我说杭州泡沫大呀，有这个价格，我买上海郊区了。干吗去买杭州的郊区。城市能级差这么多。
杭州这个位置，配套等同于农村，租都租不出去的。所以只能按农民房估值。
【 在 beilyhuang 的大作中提到: 】
: 比它还远桃花源就卖得老贵了，也没地铁、
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 12:03:23 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
你哪里也不会买，你最终就是困在老破小和地铁里的命，盘算市值后活在自卑和牛逼之间摇摆。
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 所以我说杭州泡沫大呀，有这个价格，我买上海郊区了。干吗去买杭州的郊区。城市能级差这么多。
: 杭州这个位置，配套等同于农村，租都租不出去的。所以只能按农民房估值。
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Vdata (威刚威刚，继续威刚) 于 (Fri Sep 12 12:07:36 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
单层不大，还切了那么多片。
家里住三代人的比较合适，不打扰。
人少不大合适，根本不想爬楼。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 12:11:48 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
你哥我住北三环280平大平层，上班步行5分钟，真和你们DS不是一个次元的。我还有两个车位，两个油标，和两辆开的很少的落灰车。西城还有顶级学区一套，海淀二流学区一套，还有。。。。。。不继续说了，怕你受不了。
希望你继续杠，支持视频联系验真假。输了的话赌注不小哦。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 你哪里也不会买，你最终就是困在老破小和地铁里的命，盘算市值后活在自卑和牛逼之间摇摆。
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bitphd (。。。) 于 (Fri Sep 12 12:15:49 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
住别墅的人和地铁出行的，不是一类人群，所以看别墅的，就别在意是否有地铁了，呵呵。
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 12:15:51 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
拍个照片呗，让我等佩服一下，不然这几行字都不值一分钱
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 你哥我住北三环280平大平层，上班步行5分钟，真和你们DS不是一个次元的。我还有两个车位，两个油标，和两辆开的很少的落灰车。西城还有顶级学区一套，海淀二流学区一套，还有。。。。。。不继续说了，怕你受不了。
: 希望你继续杠，支持视频联系验真假。输了的话赌注不小哦。
:
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ape (惟觉时之枕席失向来之烟霞) 于 (Fri Sep 12 12:19:35 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
大哥，你这生活是我梦想的档次
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 你哥我住北三环280平大平层，上班步行5分钟，真和你们DS不是一个次元的。我还有两个车位，两个油标，和两辆开的很少的落灰车。西城还有顶级学区一套，海淀二流学区一套，还有。。。。。。不继续说了，怕你受不了。
: 希望你继续杠，支持视频联系验真假。输了的话赌注不小哦。
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 12:21:00 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
可以呀，视频都行，人岁数大了，水木不会发照片。
水木网页版，怎么回复照片？
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 拍个照片呗，让我等佩服一下，不然这几行字都不值一分钱
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 12:24:26 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
你自己研究下，你真证明了，该服的认服
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 可以呀，视频都行，人岁数大了，水木不会发照片。
: 水木网页版，怎么回复照片？
:
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 12:27:57 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
或者你私信我你的微信多少？我可以跟你微信视频。咱们赌注1w, 我回帖里要是说的不准确，我给你1w。我说的我全都有，我给你1w, 但房本上具体名字我会遮住，地址我只能给到你小区，平米数也可以看，否则不安全嘛。
赌不赌，赌就发我私信，否则我回你一张照片你也可以说我网上随便找的。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 拍个照片呗，让我等佩服一下，不然这几行字都不值一分钱
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leelinping (michael) 于 (Fri Sep 12 12:32:46 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
到300就正常了
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
:
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
:
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 15 Pro」
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 12:34:13 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市33】 的大作中提到:
我为啥要跟你赌，你证明了自己，我喊你达佬我服了。你证明不了，我说你是骗子。
这不是很公平吗，
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 或者你私信我你的微信多少？我可以跟你微信视频。咱们赌注1w, 我回帖里要是说的不准确，我给你1w。我说的我全都有，我给你1w, 但房本上具体名字我会遮住，地址我只能给到你小区，平米数也可以看，否则不安全嘛。
: 赌不赌，赌就发我私信，否则我回你一张照片你也可以说我网上随便找的。
:
: ...................
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raimanfang (精壮童男，浑身都是阳气) 于 (Fri Sep 12 12:43:25 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
建德？
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gsss (谷诗诗湿) 于 (Fri Sep 12 12:46:52 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
挺贵的啊，当然不能跟一线比，跟成都武汉这种比都贵的多。武汉这种别墅估计只要半价。
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 杭州不是号称房价很贵么。。还是说只有湖边的贵？
: 【 在 metaers 的大作中提到: 】
: : 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: ...................
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Devide (Devide) 于 (Fri Sep 12 13:01:13 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
不要提地铁了，住这种房子的，没人坐地铁，住的舒服就行了。
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fieldwind202 (fieldwind202) 于 (Fri Sep 12 13:05:25 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
明显闲林中泰一带。万年坑，买的都后悔了。除非更有钱买马云住的别墅区。
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 13:12:33 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市33】 的大作中提到:
是你先出言不逊的，你看看我第一个回你的贴，就是客观说一下北京的房子性价比高，我都没贬低你和你的房子，也没贬低杭州，你回帖就各种鸡巴都出来了。我再回你也很礼貌吧，我说杭州郊区不如上海郊区，你回的什么，你开始对我贬低和谩骂。所以得你让你知道，无言不逊不是没有成本的。1w都不敢赌吗？几天的开销而已。
那你什么成本都不想付，我只能回你一张刚回家吃饭拍的小区照片了。再看具体的，你得付出成本。当然你也可以继续质疑我。同时我也有权利满论坛追着你骂，只要你的帖子我都可以追着你骂，骂人嘛，简单，骂脏话嘛，更简单。
我顺带回了两张照片，刚拍的，图片EXIF信息里有时间戳，你可以验证。家里我是不可能给你拍的，我们小区外人进不来，能进来的都是业主。当然了，你也可以质疑我是租的。屌丝嘛，最爱质疑了。
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补充：垃圾水木，我上传的图片怎么没显示出来。随便吧，不折腾了。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 我为啥要跟你赌，你证明了自己，我喊你达佬我服了。你证明不了，我说你是骗子。
: 这不是很公平吗，
:
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testcloud (testcloud) 于 (Fri Sep 12 13:28:58 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
顺义中央别墅区距离地铁一般5-6km吧
北四环边上的别墅区 光走出小区也得2km以上了……
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 帝都1200的300平别墅有地铁吗 ...
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 13:52:07 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市33】 的大作中提到:
这种密度的小区怎么能适合你这种身份的人。。。。。。。。。。。。。无法理解
这种属于群租房的水平吧
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 是你先出言不逊的，你看看我第一个回你的贴，就是客观说一下北京的房子性价比高，我都没贬低你和你的房子，也没贬低杭州，你回帖就各种鸡巴都出来了。我再回你也很礼貌吧，我说杭州郊区不如上海郊区，你回的什么，你开始对我贬低和谩骂。所以得你让你知道，无言不逊不是没有成本的。1w都不敢赌吗？几天的开销而已。
: 那你什么成本都不想付，我只能回你一张刚回家吃饭拍的小区照片了。再看具体的，你得付出成本。当然你也可以继续质疑我。同时我也有权利满论坛追着你骂，只要你的帖子我都可以追着你骂，骂人嘛，简单，骂脏话嘛，更简单。
: 我顺带回了两张照片，刚拍的，图片EXIF信息里有时间戳，你可以验证。家里我是不可能给你拍的，我们小区外人进不来，能进来的都是业主。当然了，你也可以质疑我是租的。屌丝嘛，最爱质疑了。
: ...................
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wechaaaat (都是马甲呀) 于 (Fri Sep 12 13:53:08 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
600很贵了好吧
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。带双车位一 ...
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huaxinjuedui (唐僧哥哥) 于 (Fri Sep 12 13:55:34 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
1、尽量少出门
2、尽量不要在高峰期出门，道路留给需要的牛马们
【 在 chelseaLL 的大作中提到: 】
: 那靠啥。。。
: 这地方交通挺差的，开车去哪都挺堵
: 有地铁，就算房价不涨，肯定会好卖很多
: ...................
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chelseaLL (chelseaLL) 于 (Fri Sep 12 13:58:43 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
如果不需要上班的话，
有更便宜，环境更好的选择，
所以不太好卖
【 在 huaxinjuedui (唐僧哥哥) 的大作中提到: 】
: 1、尽量少出门
: 2、尽量不要在高峰期出门，道路留给需要的牛马们
:
: 【 在 chelseaLL 的大作中提到: 】
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 14:04:29 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市33】 的大作中提到:
冠城园的冠城北园，价格自己查去吧，成交单价基本10w左右，这一轮跌了20%了，普普通通，不是豪宅，我也没什么身份。
没办法，北京开发的太早了，北三环唯一的相对新一点的楼盘，也有二十多年了。其余的都是80年代的老破小。我对距离有绝对要求，只能凑合了。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种密度的小区怎么能适合你这种身份的人。。。。。。。。。。。。。无法理解
: 这种属于群租房的水平吧
:
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 14:11:29 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市33】 的大作中提到:
这种群租房环境，100万一套都有点高估了。
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 冠城园的冠城北园，价格自己查去吧，成交单价基本10w左右，这一轮跌了20%了，普普通通，不是豪宅，我也没什么身份。
: 没办法，北京开发的太早了，北三环唯一的相对新一点的楼盘，也有二十多年了。其余的都是80年代的老破小。我对距离有绝对要求，只能凑合了。
:
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win98iii (win98iii) 于 (Fri Sep 12 14:18:14 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
别墅流通性很差，一般不是用来买卖的。
【 在 chelseaLL 的大作中提到: 】
: 那靠啥。。。
: 这地方交通挺差的，开车去哪都挺堵
: 有地铁，就算房价不涨，肯定会好卖很多
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 14:21:40 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市33】 的大作中提到:
你要是真说了算，那敢情好呀，我也嫌房价贵，可你这种屌丝也只能意淫了。先买一套再评价，talk is cheap, show me the money。
照你的逻辑，玉泉山都不如你们村里环境好呢，可你敢靠近玉泉山的院墙，人家的狙击枪就对准你了。故宫有些院子都破的掉漆了，10w一个院都高估了，是吧？继续自大的活在梦里吧。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种群租房环境，100万一套都有点高估了。
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toppilot (喜欢下雨的夜猫子) 于 (Fri Sep 12 14:25:22 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
住别墅的人不需要地铁
【 在 sm2015 的大作中提到: 】
: 连地铁都没有的地方，很贵了
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GMingZBD (GMingZBD) 于 (Fri Sep 12 14:29:25 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市33】 的大作中提到:
杭州的回迁房都比这有档次多了。
北京房子溢价太狠了
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 冠城园的冠城北园，价格自己查去吧，成交单价基本10w左右，这一轮跌了20%了，普普通通，不是豪宅，我也没什么身份。
: 没办法，北京开发的太早了，北三环唯一的相对新一点的楼盘，也有二十多年了。其余的都是80年代的老破小。我对距离有绝对要求，只能凑合了。
:
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chelseaLL (chelseaLL) 于 (Fri Sep 12 14:41:52 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
同意，用来享受的
【 在 win98iii (win98iii) 的大作中提到: 】
: 别墅流通性很差，一般不是用来买卖的。
: 【 在 chelseaLL 的大作中提到: 】
: : 那靠啥。。。
: : 这地方交通挺差的，开车去哪都挺堵
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yazoo888 (yazoo888) 于 (Fri Sep 12 14:51:28 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这个话题里一推NBHH 的JB人物。。。哈哈。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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ds1king (ds_king) 于 (Fri Sep 12 14:56:11 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市33】 的大作中提到:
单论品质，北京好房子多的是，都在五环外，通州大兴昌平等郊区一大堆好房子。
但品质不值钱呀。
【 在 GMingZBD 的大作中提到: 】
: 杭州的回迁房都比这有档次多了。
: 北京房子溢价太狠了
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GMingZBD (GMingZBD) 于 (Fri Sep 12 15:03:01 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市33】 的大作中提到:
我认为不是品质不值钱， 而是北京资源太集中了导致地段因素在价格里占比太大，全国资源集中在北京，北京又集中在5环里面，而5环里面房子发展的早，品质新房子相对不多，选择余地不多。
等哪天发展能均衡些了，比如雄安、通州起来了， 核心区的老房子堪忧。
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 单论品质，北京好房子多的是，都在五环外，通州大兴昌平等郊区一大堆好房子。
: 但品质不值钱呀。
:
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myway888 (myway888) 于 (Fri Sep 12 15:04:06 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这种楼如果物业不行维护不好会衰败非常快。
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O8333 (O8333) 于 (Fri Sep 12 15:07:36 2025) 在
【Re:看下杭州的楼市】 的大作中提到:
没事爬上爬下的也累，还是大平层
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 那有钱人住几百平的独栋肯定比你难受多了，羡慕
发自「快看水母 于 SM-F9460」
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O8333 (O8333) 于 (Fri Sep 12 15:08:19 2025) 在
【Re:看下杭州的楼市】 的大作中提到:
不如电鸡
【 在 SoHelen 的大作中提到: 】
: 我打算换联排小别墅，实际我个人单独出门的话很依赖地铁出行
: :
发自「快看水母 于 SM-F9460」
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O8333 (O8333) 于 (Fri Sep 12 15:10:54 2025) 在
【Re:看下杭州的楼市】 的大作中提到:
广州南沙就这价
【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 照片里杭州这房子，这外立面土爆了，多少年前的托斯卡纳，地中海风格的土老帽了。
:
: 这位置属于破农村，都快出杭州了，200w都贵了，还得装修。
发自「快看水母 于 SM-F9460」
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alofting (邪) 于 (Fri Sep 12 15:12:37 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
杭州西湖边的房子反而便宜。西湖边上老破小，城市核心区，附近就是最繁华的所在，和西湖隔一两条街道，4万一平吧。那边人喜欢买新房，老小区不太乐意买
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 杭州不是号称房价很贵么。。还是说只有湖边的贵？
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shjpku (shjpku) 于 (Fri Sep 12 16:14:34 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这是哪里的房子啊
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 16:15:42 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
闲林
【 在 shjpku 的大作中提到: 】
: 这是哪里的房子啊
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robinmxp (深蓝列车) 于 (Fri Sep 12 16:33:28 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
带不带装修的啊 有没有装修这个得差一百多万
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 16:37:23 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
不带，排屋都不带，叠墅一般会带地上部分
【 在 robinmxp 的大作中提到: 】
: 带不带装修的啊 有没有装修这个得差一百多万
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gardenxw (gardenxw) 于 (Fri Sep 12 16:57:46 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
临安比这便宜多了……大概率是余杭，开车到码农上班的地方二十分钟左右
【 在 pigstore 的大作中提到: 】
: 具体在哪里？本人就在杭州，如果是建德临安这种地方的话，其实跟杭州关系不大。
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sm2015 (2015) 于 (Fri Sep 12 16:59:28 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这位置的别墅，不如直接去青山湖，临安了，反正也不差这么点路
【 在 toppilot 的大作中提到: 】
: 住别墅的人不需要地铁
:
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zhuyangzjs02 (zhuyangzjs02) 于 (Fri Sep 12 17:09:20 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
超山奥特莱斯那边的联排？
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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haizi122 (haizi122) 于 (Fri Sep 12 17:16:53 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
看着和我们老家县城里的别墅一样啊
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Pataca (掱譶咖) 于 (Fri Sep 12 17:25:27 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这是联排把。只能说杭州房价或者说郊区房价真拉跨。
上海是想都别想这种白菜价。叠拼才这个价。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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BIG3 (归来仍是少年) 于 (Fri Sep 12 17:29:15 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
我个人觉得把，要住别墅，就住城外去。
环境比城里好多了。哪里都是这样。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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metaers (灵机一动忽然道德婊) 于 (Fri Sep 12 17:33:09 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
别墅也分高中低，这种属于入门级，还是要兼顾通勤和商业配套需求的
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 我个人觉得把，要住别墅，就住城外去。
: 环境比城里好多了。哪里都是这样。
:
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rocfirst (时间空间自我) 于 (Fri Sep 12 18:58:52 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
13号线应该算是最快的地铁，二三0分钟到二环，这是当年回龙观发展起来的最大优势
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
:
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
:
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分
: ..................
发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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brokenwing (菜鸟) 于 (Fri Sep 12 19:56:17 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
杭州楼市最大的问题在于，当地人观念很看不起旧房子，反正人人都买得起180平+的新房子。所以买了杭州的房子，自住是爽，但是恐怕没有接盘侠。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
: ...................
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brokenwing (菜鸟) 于 (Fri Sep 12 19:58:46 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
悖论就是，等过10年，滨江和未科的豪宅也会成为当地人捏着鼻子都不看的“老房子”，在杭州人眼里，10年就是不值钱的老房子了。
【 在 alofting 的大作中提到: 】
: 杭州西湖边的房子反而便宜。西湖边上老破小，城市核心区，附近就是最繁华的所在，和西湖隔一两条街道，4万一平吧。那边人喜欢买新房，老小区不太乐意买
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datou618 (痒痒熊熊) 于 (Fri Sep 12 20:20:31 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
冬天夏天的电费都遭不住
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Toro (快乐的鸵鸟) 于 (Fri Sep 12 20:47:52 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
确实如此，老城区房价基本没涨
【 在 brokenwing 的大作中提到: 】
: 悖论就是，等过10年，滨江和未科的豪宅也会成为当地人捏着鼻子都不看的“老房子”，在杭州人眼里，10年就是不值钱的老房子了。
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ForSolitude (败求孤独) 于 (Fri Sep 12 20:49:37 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
其它都不是问题，什么远啊、配套啊啥的
但是，如果这个小区入住率只有10%，就问你晚上怕不怕
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
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boundary (边界) 于 (Fri Sep 12 21:24:03 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
这里我刚好去过，已经不能算是杭州了。。。。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 这种带前后花园大概六七十平，建面170多平，地上三层加两层地下室和露台阳台赠送（不算花园）之后面积接近300。
: 带双车位一起最便宜的不到600（边角），位置好点的600多一些。
: 地理位置可以理解为回龙观，生活配套齐全，没有好学区，理码农圣地有点距离但不远，10几20分钟车程。
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sm2015 (2015) 于 (Fri Sep 12 22:14:10 2025) 在
【Re: 看下杭州的楼市】 的大作中提到:
学区房不会
【 在 brokenwing 的大作中提到: 】
: 悖论就是，等过10年，滨江和未科的豪宅也会成为当地人捏着鼻子都不看的“老房子”，在杭州人眼里，10年就是不值钱的老房子了。