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- 主题:[合集] [OurEstate] 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时
- 【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
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sunufida () 于 (Tue Sep 16 20:43:30 2025) 在
【在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
以上我自己的几次买房卖房经验和教训
当前形式：
1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标还差10个百分点
2、近两年M2猛增，增加的部分大部分存在了银行，居民存款增量巨大
3、存贷款利率越来越低。
4、马上面临新一轮的降息和货币增发
5、房价的降速要和货币的贬值速度比较
6、越来越多出租收益开始可以与存款收益比较了
7、我国不允许出现银行巨大风险
我的愚见：目前是可以优化房产的较好时间点，核心城市优质地段的好房子可以入手了。
从全国范围看未来不缺房子，缺核心城市好地段的好房子。
目前，房价一直涨不利于整体发展，房价一直下跌也不利于经济发展，与房地产相关的产业上百个，很多还是基础产业，所以，国家最希望的方式是房价合理区间波动，提升大家收入，降低二者之比，让经济良性发展。
ai自动化带来的失业，以及经济技术封锁带来的高科技出口受限也都是这轮房价下行的重要原因。未来的二次三次分配方式可能会通过宏观调控改变。
我发现回帖好多是让我赶紧多买几套，你们还是没看明白我说啥。还有，在这发帖并不能改变别人的买卖意愿，你们去住建委网站看数据，2020—2025年北京房价既经历了涨也经历了跌跌，但是无论涨跌都没有影响成交活跃度，
每年的存量房成交量变化不大。水木影响不了需求。你们不用带情绪来回复我。
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stealyours (曾经童话) 于 (Tue Sep 16 23:24:24 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
五环外放开了，你赶紧多买几套
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
:
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
:
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
:
: 当前形式：
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: 1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标
: ..................
发自「今日水木 on 23127PN0CC」
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jiaoyi (11) 于 (Wed Sep 17 00:16:15 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
每一条逻辑都是老调弹 漏洞百出 经不起推敲
每隔几个月就有像你这样的新id出来 拿着过去的历史经验刻舟求剑 早就习惯了
凭运气赚的钱 最后都会凭实力亏回去
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
: ...................
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cubicarc (cubicarc) 于 (Wed Sep 17 01:18:16 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
总之反向操作就对了。
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Wed Sep 17 03:00:27 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
没有一条站得住脚。房产下跌只是价值回归正常的过程。
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sanye (三爷) 于 (Wed Sep 17 03:53:16 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
你赶紧再挤一挤六个钱包多买几套房发财，不买是孙子
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
: ...................
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rocfirst (时间空间自我) 于 (Wed Sep 17 06:49:12 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
60岁以下人口城市化超过75%了，所以等老人去世就达到这个比例，最关键的这一条我觉得不成立
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
:
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
:
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
:
: 当前形式：
:
: 1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标
: ..................
发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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beiyangying (ying) 于 (Wed Sep 17 06:53:18 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 五环外放开了，你赶紧多买几套
: 发自「今日水木 on 23127PN0CC」
确实是
越往后
最不值钱的就是房子了
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fengf (Mina) 于 (Wed Sep 17 07:12:36 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
没有一点风险提示，
差评
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点卖在最高点分析形式看趋势不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
: 当前形式：
: 1、城市化...
- 来自 水木说
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sunjinghai (sunjinghai) 于 (Wed Sep 17 07:17:04 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
核心城市核心地段的高品质房子我们空空什么时候也很难买。
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zhangwei108 (随遇而安) 于 (Wed Sep 17 07:25:39 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
行动说明一切，否则就是忽悠。
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
:
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
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: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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: 当前形式：
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: 1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标
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lovemeatball (丸子汤) 于 (Wed Sep 17 07:46:03 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
21年你清醒了吗
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
:
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
:
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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: 当前形式：
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: 1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标
: ..................
发自「今日水木 on PKB110」
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Wed Sep 17 07:50:42 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
北京房产至少还有50%的下跌，也就是现在的基础上腰斩一次。
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hhxss (哈哈喜) 于 (Wed Sep 17 07:59:55 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
干脆玩大的
别的房地产公司都在破产路上
你现在去成立的新的房地产公司，买地盖房
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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jinpp (jinpp) 于 (Wed Sep 17 08:01:04 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
你这定语太多了，核心城市，优质地段，还好房子，透着不自信，前面都白说
【 在 sunufida () 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
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: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
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myadfm (xixihaha) 于 (Wed Sep 17 08:14:09 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
买在无人问津时，卖在人声鼎沸处-
股票操作，哈哈
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ankala (ankala) 于 (Wed Sep 17 08:15:53 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
种种迹象表明北京房价马上就要大涨了，从一些id上蹿下跳就可以看出来。
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
: ...................
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asdccy (asdccy) 于 (Wed Sep 17 08:18:00 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
这个版唱多会被群骂。别搭理这帮空空了，让他们一直唱吧
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
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: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
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: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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: 当前形式：
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: 1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标
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npp (pgg) 于 (Wed Sep 17 08:19:51 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
哪是空空啊 其实是屌丝 因为买不起而看空
【 在 sunjinghai 的大作中提到: 】
: 核心城市核心地段的高品质房子我们空空什么时候也很难买。
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ankala (ankala) 于 (Wed Sep 17 08:28:27 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
一个是买不起，一个是没有购房资格，还有一个是害怕大涨以后这些年唱空都白费了的恐慌，不过个人粗浅的愚见不太可能取消五环外限购，因为美联储马上就要降息了，经济会好转，确实没有必要在这个节骨眼上再刺激了。只要经济好转，房价自然涨。
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 哪是空空啊 其实是屌丝 因为买不起而看空
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maomaogou (送赞干部) 于 (Wed Sep 17 08:30:31 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
核心城市，好地段的好房子，都贵上天了，买个毛
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
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: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
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: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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: 当前形式：
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: 1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标
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发自「今日水木 on V2217A」
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zhuliang06 () 于 (Wed Sep 17 08:33:08 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
忆往昔，当年多多好嚣张
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GeorgeCowboy (欢腾的清溪) 于 (Wed Sep 17 08:36:50 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
肉汁
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
:
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
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: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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: 当前形式：
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: 1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标
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发自「今日水木 on OXF-AN10」
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jufeng330 (jufeng) 于 (Wed Sep 17 08:41:33 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
其实这个论点有个前提，就是经济和收入大规模增长。 毕竟目前债务率高，不管什么下跌都是悲观预期，大部分人都在变差。
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
:每一条逻辑都是老调弹 漏洞百出 经不起推敲:每隔几个月就有像你这样的新id出来 拿着过去的历史经验刻舟求剑 早就习惯了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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yonganren (yonganren) 于 (Wed Sep 17 08:47:24 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
Lz 是急眼了？
【 在 sunufida () 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
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: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
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srang (人生如歌) 于 (Wed Sep 17 08:55:07 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
大部分股票不涨，只有寒武纪这样几个疯涨，跟你有啥关系呢对吧
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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fangzhang (远行者) 于 (Wed Sep 17 08:59:52 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
这个看每人具体的需求吧？冒险的点持币观望，等低点买入，用现金博取最大收益。保守点的，见好就买，避免货币贬值，以后以房换房。
现在未来是啥样，谁也说不清，各自采取不同的行动，愿赌服输吧。
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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cdbdyx (差不多先生) 于 (Wed Sep 17 09:02:35 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
正解，可惜叫不醒大多数人
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diqi (迪奇，健康快乐每一天) 于 (Wed Sep 17 09:10:55 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
发财的人总是少数
何苦点醒其他人
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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Smoonlight (Smoonlight) 于 (Wed Sep 17 09:20:59 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
楼主抓紧买，很快就会暴富
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abiao (沙隆拔丝~~) 于 (Wed Sep 17 09:22:05 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
股市的规律，你拿到房市用…
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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jennial2014 (老猪) 于 (Wed Sep 17 09:26:44 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标还差10个百分点：城市化已基本结束，甚至有回流的迹向。乡下年轻人基本上租住在城市，干房产中介，电子厂，理发的工作，他们基本上买不起房，所以在城市安家的可能性很低。同时，城区的老年人越来越多，名下都有房，未来只有腾出房来，而且目前房子供应量巨大，有些楼盘空置率非常高，基本上没人买，没人住，还谈个屁的城市化。
2、近两年M2猛增，增加的部分大部分存在了银行，居民存款增量巨大：M2是增长巨大，都投向了大工程，大项目，领导吃肉，下面喝汤，结果吃肉的钱越来越多，喝汤只够温饱，存款集中在富人手里，他们根本 不缺房，不需要买房，买也是买好房子，这也是为什么豪宅反而不怎么降价。
3、存贷款利率越来越低：存款利率低是个因素，现在钱往股市跑，不愿意进房市；
4、马上面临新一轮的降息和货币增发：增发去债，给地方公务员发工资，不给他们发就要饿死，前面的债，都是给了与正负相关的利益群体。
5、房价的降速要和货币的贬值速度比较：底层收入低，目前买房子还很困难。
6、越来越多出租收益开始可以与存款收益比较了：只有降到租售比合理区间，才有人买，现在租售比合理吗？
7、我国不允许出现银行巨大风险
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inikang (chuchu) 于 (Wed Sep 17 09:35:20 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
哈哈哈一针见血
【 在 jinpp 的大作中提到: 】
:你这定语太多了，核心城市，优质地段，还好房子，透着不自信，前面都白说 : :发自xsmth (iOS版)
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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inikang (chuchu) 于 (Wed Sep 17 09:36:20 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
lz不买是小狗
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
:通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。:不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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dianshao888 (dianshao888) 于 (Wed Sep 17 09:38:34 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
刻舟求剑
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juice0220 (淡橙子) 于 (Wed Sep 17 09:46:37 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
有刚需可入，有闲钱不怕亏可入，可有可无坚决不能入
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juice0220 (淡橙子) 于 (Wed Sep 17 09:46:47 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
有刚需可入，有闲钱不怕亏可入，可有可无坚决不能入
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zhangwei0331 (mqyc) 于 (Wed Sep 17 09:47:01 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
都看跌的时候的时候可能还会腰斩，只有都看跌，到跌势末期，房产明显很低估的时候再买，但这个时间点很难判断，然后你说全国范围未来不缺房子，缺核心城市好地段的好房子，那结论是整体的房子不会涨，横盘或下跌，你找逆势找到几个上涨的，这个概率太低了，跌多跌少的问题吧，你这个逻辑几年前是不是也成立，核心城市好地段的好房子跌了吗？
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tedxyz (ted's sweatcoat) 于 (Wed Sep 17 10:03:54 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
结果就是套牢和踏空
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Wolfganstein (Wolfganstein) 于 (Wed Sep 17 10:08:45 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
你买啊，不买bb啥
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
: ...................
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NatureLogger (NatureLogger) 于 (Wed Sep 17 10:15:19 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
无意冒犯，理性讨论：大家都吃饭的时候你吃屎吗
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
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xinxinyang55 (xinxinyang55) 于 (Wed Sep 17 10:16:26 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
头脑清楚的回复！！！
补一条：1.城市化还远没有完成，距2035年75%的目标还差10个百分点：这10个百分点可以等农村的老人去世，平掉~
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标还差10个百分点：城市化已基本结束，甚至有回流的迹向。乡下年轻人基本上租住在城市，干房产中介，电子厂，理发的工作，他们基本上买不起房，所以在城市安家的可能性很低。同时，城区的老年人越来越多，名下都有房，未来只有腾出房来，而且目前房子供应量巨大，有些楼盘空置率非常高，基本上没人买，没人住，还谈个屁的城市化。
: 2、近两年M2猛增，增加的部分大部分存在了银行，居民存款增量巨大：M2是增长巨大，都投向了大工程，大项目，领导吃肉，下面喝汤，结果吃肉的钱越来越多，喝汤只够温饱，存款集中在富人手里，他们根本 不缺房，不需要买房，买也是买好房子，这也是为什么豪宅反而不怎么降价。
: 3、存贷款利率越来越低：存款利率低是个因素，现在钱往股市跑，不愿意进房市；
: ...................
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cwichan (bbser) 于 (Wed Sep 17 10:41:15 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
没说供需问题
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
:
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
:
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
:
: 当前形式：
:
: 1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标
: ..................
发自「今日水木 on iPad Pro 11" M4」
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cperson (王阳明的致良知是真理，要真诚，不能说谎) 于 (Wed Sep 17 11:31:57 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
吸血地产经济弄得大家结不起婚生不起孩子，民族没有了未来。和民族利益比起来，钱
是个屁
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
以上我自己的几次买房卖房经验和教训
当前形式：
1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标还差10个百分点
2、近两年M2猛增，增加的部分大部分存在了银行，居民存款增量巨大
3、存贷款利率越来越低。
4、马上面临新一轮的降息和货币增发
5、房价的降速要和货币的贬值速度比较
6、越来越多出租收益开始可以与存款收益比较了
7、我国不允许出现银行巨大风险
我的愚见：目前是可以优化房产的较好时间点，核心城市优质地段的好房子可以入手了。
从全国范围看未来不缺房子，缺核心城市好地段的好房子。
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zjmike (不要乱说) 于 (Wed Sep 17 11:55:43 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
城市化统计数据是低估的，人口下降趋势很难扭转，租房收益远远抵不上房价下跌
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ztysys () 于 (Wed Sep 17 12:24:55 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
自己赶紧借钱抄底啊
这么好的事越少人知道越好，怎么能让大家都知道呢，还抄不抄底了！！！
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
: ...................
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thylyre (美芽) 于 (Wed Sep 17 12:34:10 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
我2024年北京买入一套，今年上半年二线买入一套，预计年底前杭州再买一套。
现在连菜场大妈都知道房价还要跌，那就是我的买点了。
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holy834 (IDA) 于 (Wed Sep 17 12:48:32 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
城市化率又不是京沪率
越来越多的农村人会进789线城市
京沪人会越来越少
【 在 xinxinyang55 的大作中提到: 】
: 头脑清楚的回复！！！
: 补一条：1.城市化还远没有完成，距2035年75%的目标还差10个百分点：这10个百分点可以等农村的老人去世，平掉~
:
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tianzong (emb) 于 (Wed Sep 17 13:43:34 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
抽风了这是
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
: ...................
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adhere (黍离君) 于 (Wed Sep 17 13:51:59 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
空军不相信你的观点，空军认为钱多是原罪，房价跌到3000元每平，谁都买得起才合适
问题是不到5万空军自己就下场抢了
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
: ...................
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goddkiller (hagen) 于 (Wed Sep 17 14:12:08 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
你不就是
别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪
知道这烂大街的话后面还有两句吗？
别人小亏我大亏，别人大亏我爆仓
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zyzv5 (lvzi) 于 (Wed Sep 17 14:16:25 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
: ...................
逻辑对，但是保值的房子一般人买不起。
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tracyyl (倒立防脸垂) 于 (Wed Sep 17 15:09:36 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
最好做右侧交易，别赌，等趋势确定了再入也不迟
目前为止没看到止跌
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
:
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
:
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
:
: 当前形式：
:
: 1、城市化还远没有完成，距2035年75%的目标
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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bbser (BBS虫) 于 (Wed Sep 17 15:19:59 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
有道理
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wikicd (DIP2048) 于 (Wed Sep 17 15:47:52 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
（个人观点）房价触底的标准是：在考虑房产税的情况下，租售比比定期利率高一个点左右。
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Bsmd (Verteran) 于 (Wed Sep 17 15:51:55 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
绝大部分人都是韭菜，你说了没人听得懂
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
: 以上我自己的几次买房卖房经验和教训
: ...................
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donnie125 (多尼达扣) 于 (Wed Sep 17 16:00:25 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
同意结论，核心城市核心地段优质房产
择时的话还可以再等半年到一年，届时再看
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
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: 通过资本赚钱永远属于少数人，大多数人需要用劳动力。不然社会没法运转。
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: 不要期待买在最低点 卖在最高点 分析形式看趋势 不去奢望踩波峰波谷。
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qhbd8 (qh3bd22) 于 (Wed Sep 17 16:21:25 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
现在北京买房 相当于2.5w自信满满抄底燕郊
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Changi (樟宜) 于 (Wed Sep 17 17:12:44 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
先在A股实践一下吧
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sunufida () 于 (Wed Sep 17 18:56:45 2025) 在
【Re: 在大家都看跌的时候买入，在大家都看涨的时候清醒】 的大作中提到:
现在不是多买几套 是多套的应该整理优化，无房的应该准备随机而动，不要一厢情愿地喊了。
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 五环外放开了，你赶紧多买几套
: 发自「今日水木 on 23127PN0CC」