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- 主题:[合集] [OurEstate] 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步
- 【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
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HRYYJKPA (HRYYJKPA) 于 (Fri Nov 28 00:04:24 2025) 在
【黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
2025年将成为
中国房地产止跌回稳的转折点。
房地产将不再对经济产生负向拉动
未来15-20年
房价将随GDP增长同步上涨
避免短期暴涨
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sailing69 (高山仰止) 于 (Fri Nov 28 06:45:21 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
拿钱了？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
:
: 未来15-20年
: 房价将随GDP增长同步上涨
: 避免短期暴涨
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3
: ..................
发自「今日水木 on Android」
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FDA (药监局) 于 (Fri Nov 28 07:39:35 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
晚节不保
再跌50%才是大概率
【 在 HRYYJKPA (HRYYJKPA) 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
:
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harry17 (harry17) 于 (Fri Nov 28 07:49:33 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
先回归合理租售比再说吧
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chery (chery) 于 (Fri Nov 28 08:01:59 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
几乎必然了！
【 在 FDA 的大作中提到: 】
: 晚节不保
: 再跌50%才是大概率
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popotel (宝莲灯) 于 (Fri Nov 28 08:08:23 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
这不是我10天前的观点嘛
被扣了很多分……
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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aishuishou (xiongbit) 于 (Fri Nov 28 08:09:29 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
租售比已经接近存款了
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 先回归合理租售比再说吧
: --
发自「今日水木 on OCE-AN10」
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epwps8120 (epwps8120) 于 (Fri Nov 28 08:33:44 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
如果是在现有基础上年均增长3-5个点，也算可持续吧。
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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salsalover (喵喵) 于 (Fri Nov 28 08:41:49 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
回不到，除非把所有x产房发本入市
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 先回归合理租售比再说吧
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calmmind (calmmind) 于 (Fri Nov 28 08:47:14 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
实事求是真心难
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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laut (roger) 于 (Fri Nov 28 08:47:56 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
总算有接盘侠了。给背贷人一丝安慰
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HRYYJKPA (HRYYJKPA) 于 (Fri Nov 28 08:49:52 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
傻空能的要上天了
【 在 FDA 的大作中提到: 】
:
: 晚节不保
:
: 再跌50%才是大概率
:
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harry17 (harry17) 于 (Fri Nov 28 08:52:39 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
存款利息再低，也不会亏本。
而房租在不断下跌，房价也在下跌趋势中。
你今年10万买的房，明年变9万了，你会很高兴吗？
【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: 租售比已经接近存款了
: 发自「今日水木 on OCE-AN10」
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suotu (槐花，给我斟酒) 于 (Fri Nov 28 08:53:02 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
出生人口在下降，去世人口在增多，总人口在减少，结婚人数在减少。房地产上涨的基础是什么？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
:
: 未来15-20年
: 房价将随GDP增长同步上涨
: 避免短期暴涨
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3
: ..................
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tobeworker (tobeworker) 于 (Fri Nov 28 08:57:52 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
可以的，但是有个前提，土地要改成永久产权写入宪法且永远不得修改
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rocfirst (时间空间自我) 于 (Fri Nov 28 09:04:18 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
理想情况是如此，但我们的市场参与者太容易买涨买跌了，如果变成上涨的趋势，肯定会直线往上拉升。。。
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
:
: 未来15-20年
: 房价将随GDP增长同步上涨
: 避免短期暴涨
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3
: ..................
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nozuonomoney (nozuonomoney) 于 (Fri Nov 28 09:18:54 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
未来GDP2%左右，这还买什么房，租多划算
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ingni (破阵子) 于 (Fri Nov 28 09:20:02 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
现在是不是就算如来佛祖说房价会涨都会被人骂？
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ingni (破阵子) 于 (Fri Nov 28 09:21:30 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
你比十五五规划还牛呢，国家说五年后人均GDP翻一番，目标提了就肯定要做到。你说2%是说的美国么？
【 在 nozuonomoney 的大作中提到: 】
: 未来GDP2%左右，这还买什么房，租多划算
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jinjinjin3 (jin) 于 (Fri Nov 28 09:28:14 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
gdp可以有tjj改出来，房价比较难
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tangyuan0413 (tangyuan0413) 于 (Fri Nov 28 09:41:10 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
稳定才是根本。
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alokin (alokin) 于 (Fri Nov 28 09:46:18 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
解耦了，影响会越来越小，但会持续几年
别的不说，房地产企业还在高点，会陆续死掉一些
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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daiwei4287 (daiwei4287) 于 (Fri Nov 28 09:46:30 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
很多人死鸭子嘴硬，不过是屁股决定脑袋，真涨起来，自己会毫不犹豫的买
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alokin (alokin) 于 (Fri Nov 28 09:49:28 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
经过这轮调整，多数人会房住不炒，不会瞎折腾了
【 在 daiwei4287 的大作中提到: 】
: 很多人死鸭子嘴硬，不过是屁股决定脑袋，真涨起来，自己会毫不犹豫的买
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haolihai (HWA) 于 (Fri Nov 28 09:50:58 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
感觉以居住为前提的价格还得降一半吧，炒房就不好说了
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ABCDEFGHJKLM (ABCDEFGHJKLM) 于 (Fri Nov 28 09:52:10 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
多放放水 货币先跌50% 这样房价数字就不用跌了
【 在 FDA 的大作中提到: 】
晚节不保
再跌50%才是大概率
【 在 HRYYJKPA (HRYYJKPA) 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
:
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maomaol (maomaol) 于 (Fri Nov 28 09:56:38 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
黄也缺钱？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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recoool (风往哪吹) 于 (Fri Nov 28 09:56:48 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
如果黄说的，是另外一个意思呢
【 在 haolihai 的大作中提到: 】
: 感觉以居住为前提的价格还得降一半吧，炒房就不好说了
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haizi122 (haizi122) 于 (Fri Nov 28 10:08:38 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
现在租售比正常了吧。
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ss661 (ss661) 于 (Fri Nov 28 10:12:11 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
哦，收入涨了，房价自然稳得住了，然后房价不涨，房产税就来了呗，反正收入涨了收税大家就没那么难受了
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bjks2015 (瞳瞳) 于 (Fri Nov 28 10:51:55 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
这是目标或者愿望
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HRYYJKPA (HRYYJKPA) 于 (Fri Nov 28 10:53:36 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
黄也缺钱黄也是中介，傻空就这点脑仁
【 在 maomaol 的大作中提到: 】
:
: 黄也缺钱？
: 【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: : 2025年将成为
: : 中国房地产止跌回稳的转折点。
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ROGERMOORE (铁金刚) 于 (Fri Nov 28 11:01:25 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
房租也在向下啊
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 先回归合理租售比再说吧
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Joanna88 (如此) 于 (Fri Nov 28 11:23:03 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
理应如此
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
:
: 未来15-20年
: 房价将随GDP增长同步上涨
: 避免短期暴涨
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3
: ..................
发自「今日水木 on DCO-AL00」
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overcomeunic (功夫茶) 于 (Fri Nov 28 13:07:47 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
大佬大佬
大局面都能看到这么长周期的，给个主席当当都委屈了
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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yingzh (yingzh) 于 (Fri Nov 28 13:29:43 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
那也就是基本符合使用价值了，不过我觉得一线还要补跌一些
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
:
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
:
#发自zSMTH@V2219A
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divedivedive (divedivedive) 于 (Fri Nov 28 13:32:58 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
暴涨暴涨再暴涨
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youyuan715 (幽远) 于 (Fri Nov 28 13:42:38 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
经济学上，衡量房价的高低，是把租售比和贷款利率相比较
一般要求，认为租金回报率要明显大于贷款利率（覆盖资金成本和风险成本），才有投资的意义
一般而言，租金回报率要到5-10%这个范围
而当下中国大城市的租金回报率在1-2%这个范围，显然是明显的泡沫，至少还要腰斩一两次
【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: 租售比已经接近存款了
: 发自「今日水木 on OCE-AN10」
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daiwei4287 (daiwei4287) 于 (Fri Nov 28 13:43:05 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
希望是这样
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 经过这轮调整，多数人会房住不炒，不会瞎折腾了
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zxy007 (zxy007) 于 (Fri Nov 28 14:27:52 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
帝都都好多3点+了，比买理财强
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 先回归合理租售比再说吧
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zxy007 (zxy007) 于 (Fri Nov 28 14:30:11 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
空一看有人说多就要疯的感觉，好像他们都比黄老更牛
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recoool (风往哪吹) 于 (Fri Nov 28 14:55:33 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
其实也不一定。黄牛不牛，不好说，事实证明他在一些事情和问题上也一般般。同时，
他说的是真话还是胡话，讲的逻辑还是猜测，玩的是ZZ还是经济，顾的是国计还是民生
，等等，都很难说的。
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 空一看有人说多就要疯的感觉，好像他们都比黄老更牛
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asdccy (asdccy) 于 (Fri Nov 28 14:57:39 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
我感觉他们是憋了十几年憋疯了
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 傻空能的要上天了
: --
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recoool (风往哪吹) 于 (Fri Nov 28 15:01:08 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
大家其实没有必要争论，时间会给出答案。如果你被套，赶紧想办法解套；如果你要入
局，选好时机快进；如果你是看客，乐一乐笑一笑即可；如果你是杠精，去特快走一走
，心情会大不一样滴~~~~
【 在 recoool 的大作中提到: 】
: 其实也不一定。黄牛不牛，不好说，事实证明他在一些事情和问题上也一般般。同时，
: 他说的是真话还是胡话，讲的逻辑还是猜测，玩的是ZZ还是经济，顾的是国计还是民生
: ，等等，都很难说的。
: ...................
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asdccy (asdccy) 于 (Fri Nov 28 15:28:00 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
不好说。再一直涨个几年，依然会有一堆人投资。谁会跟钱过不去。而且，贪婪是人性
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 经过这轮调整，多数人会房住不炒，不会瞎折腾了
: --
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ffever (开局一条鲲) 于 (Fri Nov 28 16:07:05 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
那就是每年涨5%，1000万的房子每年涨50万
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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maomaogou (送赞干部) 于 (Fri Nov 28 16:25:22 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
未来15年，就是从2040年开始吧？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
:
: 未来15-20年
: 房价将随GDP增长同步上涨
: 避免短期暴涨
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3
: ..................
发自「今日水木 on V2217A」
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l19 (呱呱呱) 于 (Fri Nov 28 17:13:27 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
没问题，得先降到位，才有这规律
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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hbwc (hbwc) 于 (Fri Nov 28 17:16:04 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
照他说法，买不起的永远别买了
低收入阶层工资涨幅是低于GDP的
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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isingee (ee) 于 (Fri Nov 28 17:17:28 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
人家说的说不定是新房，有些千年二手房高？潮了
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Harden13 (眼神防守大师) 于 (Fri Nov 28 17:39:42 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
帆粉出来走两步？
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recoool (风往哪吹) 于 (Fri Nov 28 17:48:14 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
许多人高度肯定帆
【 在 Harden13 的大作中提到: 】
: 帆粉出来走两步？
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simba87 (rYo87) 于 (Fri Nov 28 18:40:09 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
二手房不能出手，新房应该可以随GDP同步
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为中国房地产止跌回稳的转折点。房地产将不再对经济产生负向拉动未来15-20年房价将随GDP增长同步上涨避免 ...
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realpato (血滴子) 于 (Fri Nov 28 18:48:50 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
能随KPI涨就不错了
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HRYYJKPA (HRYYJKPA) 于 (Fri Nov 28 18:49:29 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
二手房价会随新房会联动
上海最新的新房卖20万，隔壁二手房8万，二手房瞬间涨至12万
【 在 simba87 的大作中提到: 】
:
: 二手房不能出手，新房应该可以随GDP同步
: 【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: : 2025年将成为中国房地产止跌回稳的转折点。房地产将不再对经济产生负向拉动未来15-20年房价将随GDP增长同步上涨避免 ...
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qq2046 (qq2046) 于 (Fri Nov 28 18:50:28 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
反转？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
:
: 未来15-20年
: 房价将随GDP增长同步上涨
: 避免短期暴涨
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 15」
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washington26 (大眼26) 于 (Fri Nov 28 19:07:00 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
CPI？
【 在 realpato 的大作中提到: 】
: 能随KPI涨就不错了
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sko (鲸鱼先生) 于 (Fri Nov 28 19:11:00 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
哈哈 这是要绑架国运哈 糟老头子坏得很
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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HRYYJKPA (HRYYJKPA) 于 (Fri Nov 28 19:20:24 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
谁都知道咱国运无敌！
自有神灵庇佑
【 在 sko 的大作中提到: 】
:
: 哈哈 这是要绑架国运哈 糟老头子坏得很
: 【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: : 2025年将成为
: : 中国房地产止跌回稳的转折点。
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tedxyz (ted's sweatcoat) 于 (Fri Nov 28 20:08:14 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
有点谱吗
现在房价收入比是多少，同步增长还能工作十年买房？
工作十年凑够20%的首付吗？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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R2baby (把那头蒜把拨把拨吧) 于 (Fri Nov 28 20:11:13 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
揣着明白装糊涂
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asdccy (asdccy) 于 (Fri Nov 28 20:14:59 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
本来就是。买不起的就一辈子保障房
【 在 hbwc 的大作中提到: 】
: 照他说法，买不起的永远别买了
: 低收入阶层工资涨幅是低于GDP的
: --
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dukewry1 (dukewry1) 于 (Fri Nov 28 20:15:21 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
那你还等什么？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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cangelzz (现金流紧张) 于 (Fri Nov 28 20:17:53 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
先跌50%然后每年涨3%？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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kadoyo (子牙邻居) 于 (Fri Nov 28 20:18:42 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
要么拿钱了，要么老糊涂了
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fourwind (fourwind) 于 (Fri Nov 28 20:26:44 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
以我有限的了解来看，老黄的眼光还是挺准的。
我担心的是老黄没明说。现实情况是过去几年GDP在增长，但是房价在下跌；他说的是今后房价会跟随GDP，但是今后GDP增速放缓，房价随之缓慢增加甚至微跌。
根据老黄的言论，有一点比较明确的是今后房价和GDP增速差会缩小。
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 解耦了，影响会越来越小，但会持续几年
: 别的不说，房地产企业还在高点，会陆续死掉一些
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Chamberlain (哥只是个传说) 于 (Fri Nov 28 20:33:04 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
鸡滴屁本身是增量，随着老龄化，也可以下跌。还是老黄敢说真话。
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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hbwc (hbwc) 于 (Fri Nov 28 20:40:07 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
保障房就是伪命题，如果保障房足够多，房价就起不来，保障房就没啥必要
如果保障房很少，又起不到保障的作用
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 本来就是。买不起的就一辈子保障房
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lithium79 (lithium) 于 (Fri Nov 28 20:42:57 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
怎么他们总是心想事成呢？赶快把ww弄回来
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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HRYYJKPA (HRYYJKPA) 于 (Fri Nov 28 20:43:35 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
别瞎猜了，黄奇帆在今年另一个演讲中明确说了未来10年房价会随工资翻番而翻番，B站可搜到该视频，名字大概叫2025楼市止跌企稳
【 在 fourwind 的大作中提到: 】
:
: 以我有限的了解来看，老黄的眼光还是挺准的。
:
: 我担心的是老黄没明说。现实情况是过去几年GDP在增长，但是房价在下跌；他说的是今后房价会跟随GDP，但是今后GDP增速放缓，房价随之缓慢增加甚至微跌。
: 根据老黄的言论，有一点比较明确的是今后房价和GDP增速差会缩小。
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azhj (kp[) 于 (Fri Nov 28 20:45:31 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
你有段时间没看房子了
二手房市场已经崩了
这种崩不以人的意志为转移
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 二手房价会随新房会联动
: 上海最新的新房卖20万，隔壁二手房8万，二手房瞬间涨至12万
:
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cwichan (bbser) 于 (Fri Nov 28 20:46:22 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
这也算是正面舆论引导吧
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
:
: 未来15-20年
: 房价将随GDP增长同步上涨
: 避免短期暴涨
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3
: ..................
发自「今日水木 on iPad Pro 11" M4」
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chery (chery) 于 (Fri Nov 28 20:56:39 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
那也不能胡扯八道
【 在 cwichan 的大作中提到: 】
: 这也算是正面舆论引导吧
: 发自「今日水木 on iPad Pro 11" M4」
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envi (┥[≡〒≡]┝) 于 (Fri Nov 28 21:07:01 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
re
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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HRYYJKPA (HRYYJKPA) 于 (Fri Nov 28 21:09:28 2025) 在
【黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
看我新发的帖子，这两个月北京核心区已有多区二手房涨价了，西城区有房一年涨了10% 朝阳区有小区同比涨21%
【 在 azhj 的大作中提到: 】
:
: 你有段时间没看房子了
: 二手房市场已经崩了
: 这种崩不以人的意志为转移
: 【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
--
※ 来源:水木社区 [125.33.222.*(北京–丰台区-联通)]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 125.33.222.*]
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HRYYJKPA (HRYYJKPA) 于 (Fri Nov 28 21:12:40 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
傻空房都没有过天天哪来的自信，能看到瞎子都能看到的事实不假，能预测就是痴人说梦了！
朝阳区和西城区11月已出现涨幅10-21%的小区了，傻空老实在出租屋吃方便面吧！永远！
【 在 azhj 的大作中提到: 】
:
: 你有段时间没看房子了
: 二手房市场已经崩了
: 这种崩不以人的意志为转移
: 【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
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wuyonghai11 (肉番薯) 于 (Fri Nov 28 21:15:16 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
按他说的是最健康的，但是感觉不容易，中国人一窝蜂
【 在 fourwind 的大作中提到: 】
:以我有限的了解来看，老黄的眼光还是挺准的。:我担心的是老黄没明说。现实情况是过去几年GDP在增长，但是房价在下跌；他说的
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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zhaohongxia (照红侠.vs.照妖镜) 于 (Fri Nov 28 21:22:34 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
Re
其实现在是老美利率太高，我们这边cpi都接近零了，利率原本还可以降低。
在通缩时候，资产价格本就会降低。等通缩解除，资产自然上杨，更何况如您所说，现在大城市的租售比也接近合理位置了。
【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: 租售比已经接近存款了
: 发自「今日水木 on OCE-AN10」
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azhj (kp[) 于 (Fri Nov 28 21:29:14 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
我不缺房子
大哥你别这么激动
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 傻空房都没有过天天哪来的自信，能看到瞎子都能看到的事实不假，能预测就是痴人说梦了！
: 朝阳区和西城区11月已出现涨幅10-21%的小区了，傻空老实在出租屋吃方便面吧！永远！
:
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fullfly (I am here waiting for you.) 于 (Fri Nov 28 21:51:25 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
如果GDP都是假的呢？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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zmtzbit1 (zmtzbit1) 于 (Fri Nov 28 21:53:49 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
扫把星
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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anisotropic (鑫森淼焱垚) 于 (Fri Nov 28 22:43:05 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
有没有发言实录全文？
断章取义的话真成了黄大仙了
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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mmx171 (二娃) 于 (Fri Nov 28 22:46:45 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
先说未来我们国家的GDP年增长会是百分之几吧，4还是3还是2
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为中国房地产止跌回稳的转折点。房地产将不再对经济产生负向拉动未来15-20年房价将随GDP增长同步上涨避免 ...
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FCBotiga (不是一个俱乐部) 于 (Fri Nov 28 22:54:20 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
这里很多人很怪啊，这么唱衰中国还不赶紧移民。
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Manmzh (Manmzh) 于 (Fri Nov 28 23:00:14 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
好像GDP统计这两年开始注水了，所以黄老的意思是，金融大放水？
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
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ligang623 (（）（）) 于 (Fri Nov 28 23:15:19 2025) 在
【Re: 黄奇帆：未来15-20年，房价将随GDP增长同步上涨】 的大作中提到:
发信人: ligang623 (（）（）), 信区: OurEstate
标 题: Re: 房子肯定不会一直跌
发信站: 水木社区 (Tue Jul 15 16:57:41 2025), 站内
我的判断2年差不多 27年下半年再来追溯我这个帖子
我蒙的。中国不能和日本比，中国都是急刹车
大部分人都绝对要一直跌
我的判断27年中左右或者下半年见大底拐点
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 2025年将成为
: 中国房地产止跌回稳的转折点。
: 房地产将不再对经济产生负向拉动
: ...................
FROM 125.33.222.*