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iamiuareu (好大一棵树) 于 (Mon Feb 23 15:26:51 2026) 在
【有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
房价下降之快，出乎意料
原因是啥呢？
--发自 ismth(丝滑版)
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SSJ100 (SSJ100) 于 (Mon Feb 23 15:36:09 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
特朗普
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
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hbwc (hbwc) 于 (Mon Feb 23 17:15:14 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
没啥吧，不如当年涨得快
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --
:
: FROM 183.241.215.* [北京 移动]
--发自 ismth(丝滑版)
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qazwsx913 (qazwsx913) 于 (Mon Feb 23 17:25:49 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
前两三年坂上空军列理由分析的不少，
现在都都不用分析了，基本成共识了
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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quanta1001 (quanta1001) 于 (Mon Feb 23 21:04:05 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
曾经有疯狂？
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
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alokin (alokin) 于 (Mon Feb 23 21:42:48 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
为啥出乎意料？不早就预警了吗
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
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juda (juda) 于 (Tue Feb 24 05:32:28 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
房子本身也是商品，价格决定因素就是买方和卖方博弈的结果，买的多了卖的少就会涨，之前涨是因为货币大量涌入，买方多，后来来了限购，人为把买方给控制住了，货币无法流入。再加上产业结构调整，钱往高科技行业里流入，更进一步把流动性搞没了，价格就直接下来了。
未来人口流入的核心城市还会起来，但是其他城市房地产随着城市化完成基本也就结束了。
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --
:
: FROM 183.241.215.* [北京 移动]
--发自 ismth(丝滑版)
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zypipi (zypipi) 于 (Tue Feb 24 06:32:11 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
那不叫下跌，叫价值回归，价值回归的原因不用分析，就是这房子它提供不了那么多价值。
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maomaogou (送赞干部) 于 (Tue Feb 24 07:25:05 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
通Z预期没有了
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --
:
: FROM 183.241.215.* [北京 移动]
--发自 ismth(丝滑版)
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meirenai (中年惨男) 于 (Tue Feb 24 07:59:37 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
疫情把买房的惯性思维停了，人们冷静下来不买了
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hfdxm (hfdxm) 于 (Tue Feb 24 08:03:11 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
从搞死房地产开发商开始的，三道红线，烂尾，然后扼杀这个行业，导致观望，直至流动性缺失，涨价去库存债务转移给居民的任务已经完成了，把大多数国人挂在山顶，没买的也不买了，当然也不结婚了，然后中国开始绝后了，妙哉
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料原因是啥呢？--发自 ismth(丝滑版) ...
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yingzh (yingzh) 于 (Tue Feb 24 08:19:30 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
大起大落，涨过头也必然降过头
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
:
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
#发自zSMTH@V2219A
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unikorn (努力一定会有报应) 于 (Tue Feb 24 08:36:12 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
供给侧无序超量供应，需求侧盲目追涨杀跌
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
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sslovedk (白日梦蓝) 于 (Tue Feb 24 08:41:05 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
短期原因是yq 长期原因是人口。yq严重的改变了国内外对经济的预期和信心，其影响被严重低估了，这种影响可能需要十年以上时间去修复。三道红线之类的只是战术原因，倘若整体经济还可以，不至于如此惨烈。现在是百业萧条，需求端极度萎靡
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料原因是啥呢？--发自 ismth(丝滑版) ...
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frankli (我爱大美牛) 于 (Tue Feb 24 08:45:26 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
原来炒房太多 真正为了住而买的不多 都想赚快钱
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --
:
: FROM 183.241.215.* [北京 移动]
--发自 ismth(丝滑版)
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VChart (无) 于 (Tue Feb 24 09:06:49 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
大月旦反贝戎！
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 标 题: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？
: 发信站: 水木社区 (Mon Feb 23 15:26:51 2026), 站内
:
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
:
: ※ 来源:·水木社区
http://m.mysmth.net·[FROM: 183.241.215.*]
:
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FLYBBS (空手套白狼) 于 (Tue Feb 24 09:27:50 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
因为前面涨得更快，
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: ...................
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Armageddon (双子星--闭关修炼) 于 (Tue Feb 24 09:43:01 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
别扯淡了，房价高的时候说年轻人买不起房，结不起婚，所以也不敢要小孩
房价跌了又变成房价一直跌，年轻人不买房，也不结婚，所以也没小孩
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 从搞死房地产开发商开始的，三道红线，烂尾，然后扼杀这个行业，导致观望，直至流动性缺失，涨价去库存债务转移给居民的任务已经完成了，把大多数国人挂在山顶，没买的也不买了，当然也不结婚了，然后中国开始绝后了，妙哉
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TraderJerry (哥曾信佛但佛信曾哥) 于 (Tue Feb 24 09:47:48 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
跟瘟疫有鸡毛关系
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 疫情把买房的惯性思维停了，人们冷静下来不买了
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longlong4036 (dfefsdf) 于 (Tue Feb 24 09:54:52 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
因为商品房最大的属性就是其金融属性，古今中外从来都是如此，居住属性反而是次要的，金融产品价格暴涨暴跌太正常不过了，只是中国人还没有从心底接受房子是金融产品，股票，债券，古玩字画，价格暴涨暴跌的时候没人接受不了吧，等中国人接受房子是金融产品的时候就不会这么大惊小怪了
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
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soroia (soroia) 于 (Tue Feb 24 09:58:14 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
人口崩盘
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
发自「今日水木 on iPhone 13」
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meirenai (中年惨男) 于 (Tue Feb 24 09:58:21 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
【 在 TraderJerry 的大作中提到: 】
: 跟瘟疫有鸡毛关系
:
没有疫情大家还是会惯性买房
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alokin (alokin) 于 (Tue Feb 24 09:59:57 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
现在年轻人轻松一些了，过自己的生活，按自己的节奏结婚生子，房地产的绑架少了一些，只是还没彻底解脱。
【 在 Armageddon 的大作中提到: 】
: 别扯淡了，房价高的时候说年轻人买不起房，结不起婚，所以也不敢要小孩
: 房价跌了又变成房价一直跌，年轻人不买房，也不结婚，所以也没小孩
:
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flyingworm (扛着狼的恐龙) 于 (Tue Feb 24 10:07:25 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
经济高速发展时，房地产是吸收新创财富的蓄水池
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DAG (笑著笑著就哭了) 于 (Tue Feb 24 10:10:57 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
正常人心跳每分钟70下左右。
你拼命冲刺能达到150，你能一直冲刺吗？停下来就慢慢回到70了。
这很难理解？
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: ...................
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balancepoint (balancepoint) 于 (Tue Feb 24 10:12:44 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
这几年，甚至十几年，早就讨论透了，结果已定，剩下的就是尾声后续而已。还在投入的，大家说声谢谢。还在鼓吹的，离远点就是。
等下一个风口，如果你能等得起。
过渡时期，看开一些就好。
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料原因是啥呢？--发自 ismth(丝滑版) ...
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longlong4036 (dfefsdf) 于 (Tue Feb 24 10:15:08 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
讨论透了？你倒是说说怎么透的
【 在 balancepoint 的大作中提到: 】
: 这几年，甚至十几年，早就讨论透了，结果已定，剩下的就是尾声后续而已。还在投入的，大家说声谢谢。还在鼓吹的，离远点就是。
: 等下一个风口，如果你能等得起。
: 过渡时期，看开一些就好。
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l0086 (您的余额不足，请及时充值) 于 (Tue Feb 24 10:18:02 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
收入预期吧。
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 标 题: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？
: 发信站: 水木社区 (Mon Feb 23 15:26:51 2026), 站内
:
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
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: ※ 来源:·水木社区
http://m.mysmth.net·[FROM: 183.241.215.*]
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ffever (开局一条鲲) 于 (Tue Feb 24 10:53:00 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
21年三条红线切断了房企的资金链，导致房企大面积破产，进而经济进入寒冬，老百姓收入减少，收入预期下降，不敢买买不起了
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: ...................
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kinglet (kinglet) 于 (Tue Feb 24 10:53:07 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
口罩是最直接的，太多的企业和个体户在这几年倒闭，活下来的也都奄奄一息，改变了人的收入和预期，房价掉头向下，不光是房价，生育率都下来了
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
发自「今日水木 on iOS」
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inso (inso) 于 (Tue Feb 24 11:14:10 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
出生人口断崖下降
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
发自「今日水木 on i」
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hfdxm (hfdxm) 于 (Tue Feb 24 11:43:12 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
流动性缺失就是下跌了不买啊，难道不是吗，不买后面就是不结婚，现在男的找女的也要女的有钱的，这是我和00猴私下聊天所知，不是以前一条心两口子还月供了，越这样下去，越觉得啥也不干是最合适的，而且这些躺平的人已经尝到了甜头，房子一下跌掉几年收入，任何人都不敢动手，这就是流动性缺失
【 在 Armageddon 的大作中提到: 】
:
别扯淡了，房价高的时候说年轻人买不起房，结不起婚，所以也不敢要小孩
房价跌了又变成房价一直跌，年轻人不买房，也不结婚...
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jianpeng (版聚女最不靠谱) 于 (Tue Feb 24 11:52:16 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
啥是三条红线？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 21年三条红线切断了房企的资金链，导致房企大面积破产，进而经济进入寒冬，老百姓收入减少，收入预期下降，不敢买买不起了
:
: 【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: : 房价下降之快，出乎意料
: : 原因是啥呢？
: : ...................
--发自 ismth(丝滑版)
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ffever (开局一条鲲) 于 (Tue Feb 24 11:54:04 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
三道红色的线，达不到不给贷款，现在已经废止了
【 在 jianpeng 的大作中提到: 】
: 啥是三条红线？
: --发自 ismth(丝滑版)
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AD121 (AD121) 于 (Tue Feb 24 12:01:35 2026) 在
【Re: [二手房交流]有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的】 的大作中提到:
有没有人深入分析一下之前几年房价直壁上涨的原因是啥？
论坛助手,iPhone
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ffever (开局一条鲲) 于 (Tue Feb 24 12:02:23 2026) 在
【Re: [二手房交流]有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的】 的大作中提到:
钱印的太多了
【 在 AD121 的大作中提到: 】
:
有没有人深入分析一下[colo
: r=#FFC000]之[/color]
前几年房价直壁上涨[color=#FF
: 0000]的[/color]
原因是啥？
: ...................
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icerain999 (潇潇) 于 (Tue Feb 24 13:03:31 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
1. 收入预期不乐观，不敢上杠杆 2. 供给量相对于人口是增加的：建国初期出生的人纷纷落幕、进养老院等，腾出了老破小；年轻人回家躺平，而不是单独置业，抑制了需求。 3. 买涨不买跌的心理，推迟了购房时间。
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iamiuareu (好大一棵树) 于 (Tue Feb 24 13:07:48 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
哪些是共识？
水木社区一直是公说公有理，婆说婆有理
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 前两三年坂上空军列理由分析的不少，
: 现在都都不用分析了，基本成共识了
: 【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: : 房价下降之快，出乎意料
: : 原因是啥呢？
: : --
--发自 ismth(丝滑版)
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stealyours (曾经童话) 于 (Tue Feb 24 13:58:46 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
这事很复杂。涨价时候也不是一个因素就能导致上涨，现在下跌也不是一个因素导致的下跌。都是多个因素相互作业下最终的结果。要想解决也不是朝夕之间就能解决的。还是国家总结的到位，本质是：房地产供求关系发生重大变化。那些列出的种种因素促成了这种重大变化。
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ucanwfnh (ucanwfnh) 于 (Tue Feb 24 14:07:10 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
【 在 juda 的大作中提到: 】
: 房子本身也是商品，价格决定因素就是买方和卖方博弈的结果，买的多了卖的少就会涨，之前涨是因为货币大量涌入，买方多，后来来了限购，人为把买方给控制住了，货币无法流入。再加上产业结构调整，钱往高科技行业里流入，更进一步把流动性搞没了，价格就直接下来了。
: 未来人口流入的核心城市还会起来，但是其他城市房地产随着城市化完成基本也就结束了。
:
有道理！资金往科技里赶是因为早已预见MYZ，现在胜负已初见端倪，三五年内人民币资产会补涨一波。然后看接受移民力度，决定平衡点。
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lifegolden (善真) 于 (Tue Feb 24 14:09:23 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
丑国
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --
:
: FROM 183.241.215.* [北京 移动]
--发自 ismth(丝滑版)
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damingge (牛牛) 于 (Tue Feb 24 14:10:26 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
防住不吵
傻子自找
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: ...................
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zhangwei058 (zhangwei058) 于 (Tue Feb 24 14:37:44 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
很简单 经济下行 通货紧缩 是商品价格都得降
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sujkvato () 于 (Tue Feb 24 14:56:41 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
现在还要分析啥，原因很简单：没钱，纯的
如果只是信心问题坏蛋问题，刺激刺激就能起来，那会一直起不来
现在是纯没钱，上药打针都没用
唯一的问题，就是基滴批还在涨，但人们实际都没钱了，说不过去，所以不好意思说，不然打脸啊
就这讨论来讨论去，还不就是个批，永远不会有结果。。。。。
就现在的实际收入，房价起码还得降一半，再看有没有承接能力。。。。这算很乐观的了
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料原因是啥呢？--发自 ismth(丝滑版) ...
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bagway (bagway) 于 (Tue Feb 24 14:59:26 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
提供几组数据，可以从需求减少的角度来作证房价下跌：
北京常住人口2000多万，单二手房就有935万
成都常住人口2000多万，单二手房就有1000多万
这些还不含未来新房供给。按每套房平均居住2～3人，就能消化这些城市常住人口。近10～20年咱GJ新建的房子已足够全国人民居住了，再像之前那样大面积供地、修楼盘、扩大城市面积，已不太可能了。即便再继续疯狂盖楼，价格也会跌。这是个周期，就应该一步步下跌，挡不住的。
另外，大家对房子的预期也不如之前了，特别是疫情之后。房子投资属性又减弱，各种因素综合导致房价下跌
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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ESPRADE (什么鬼。。。) 于 (Tue Feb 24 15:05:30 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
一切责任都在美方！
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
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letitbe321 (letitbe321) 于 (Tue Feb 24 15:11:52 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
多因子共振
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
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defeatyou (lance~天地一沙鷗) 于 (Tue Feb 24 15:46:10 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
早就没有刚需了
好多年前 在北京咖啡馆听旁边俩人聊天
说共有产权房拍地
两块地
一块没人拍买
另一块不叫拍卖，因为只有一个客户出价
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: ...................
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tracyyl (倒立防脸垂) 于 (Tue Feb 24 16:13:18 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
飞龙在天下一步就是亢龙有悔呗
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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jackzhaocn (Wind) 于 (Tue Feb 24 16:46:47 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
和人有关
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --
:
: FROM 183.241.215.* [北京 移动]
--发自 ismth(丝滑版)
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lipingxin (小x) 于 (Tue Feb 24 16:58:58 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
债务到顶，进入还债周期，跌进了费雪通缩螺旋，想改出，太难了！！
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
:房价下降之快，出乎意料:原因是啥呢？:--发自 ismth(丝滑版)
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giant85 (giant85) 于 (Tue Feb 24 17:17:43 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
任泽平讲的房价三要素， 政策， 经济， 人口， 如今哪一个都不省心啊。。。
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料原因是啥呢？--发自 ismth(丝滑版) ...
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hdkeh (hdkeh) 于 (Tue Feb 24 17:18:14 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
都说了房住不炒
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rybgn (切克闹) 于 (Tue Feb 24 17:22:10 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
太闭塞，好多年前黄奇帆等就分析了
人口周期 城市化进度，经济周期，收入
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
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stellomo (stellomo) 于 (Tue Feb 24 17:23:40 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
击鼓传花，前面的人跑了 看看这几年周围的有钱人 很多都卖了走了就明白了 剩下的大部分人没有什么购买力
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料原因是啥呢？--发自 ismth(丝滑版) ...
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vote2016 (vote2016) 于 (Tue Feb 24 17:35:20 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
能传家的房子才具备点金融属性。
就这70年使用权，只有投机属性。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 因为商品房最大的属性就是其金融属性，古今中外从来都是如此，居住属性反而是次要的，金融产品价格暴涨暴跌太正常不过了，只是中国人还没有从心底接受房子是金融产品，股票，债券，古玩字画，价格暴涨暴跌的时候没人接受不了吧，等中国人接受房子是金融产品的时候就不会这么
: 缶」至
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anglealq (蓝鸟) 于 (Tue Feb 24 18:15:49 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
大背景是居民债务已经见顶，直接原因是上头三道红线断了开发商的粮道，主动戳破了这个泡沫
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https://exp.mysmth.net·[FROM: 111.55.79.*]
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zqzz002 (zqzz002) 于 (Tue Feb 24 18:22:24 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
买涨不买跌，不买就跌，妳滴明白？
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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bluezone (廊桥梦遗) 于 (Tue Feb 24 18:40:38 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
惨
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 从搞死房地产开发商开始的，三道红线，烂尾，然后扼杀这个行业，导致观望，直至流动性缺失，涨价去库存债务转移给居民的任务已经完成了，把大多数国人挂在山顶，没买的也不买了，当然也不结婚了，然后中国开始绝后了，妙哉
: --
发自「今日水木 on 诺鸡鸭 翻盖版」
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bluezone (廊桥梦遗) 于 (Tue Feb 24 18:46:08 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
re
【 在 ESPRADE 的大作中提到: 】
: 一切责任都在美方！
: --
发自「今日水木 on 诺鸡鸭 翻盖版」
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CharlesRiver (查尔士河) 于 (Tue Feb 24 19:01:35 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
因为房住不炒实现了
【 在 iamiuareu (好大一棵树) 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
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iamiuareu (好大一棵树) 于 (Tue Feb 24 19:30:04 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
多因子共振，那么压垮房价的最后一根稻草是啥？
【 在 letitbe321 的大作中提到: 】
: 多因子共振
: 【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: : 房价下降之快，出乎意料
: : 原因是啥呢？
: --
:
--发自 ismth(丝滑版)
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sunndy (昵称) 于 (Tue Feb 24 19:35:17 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
10万一平的房价，大家的月薪多少呢？
用脚趾头想想就行了
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
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lanlingxiao (长空一笑) 于 (Tue Feb 24 21:09:42 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
【 在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
三十年前报纸就在说房市过热，经济要软着陆，三十年后，经济发展了，垫子足够了，成功软着陆了而已
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migbook (大灰) 于 (Tue Feb 24 22:37:30 2026) 在
【Re: 有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？】 的大作中提到:
必然的规律
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