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当年顺义的商品房市场是金汉绿港与万科四季花城龙争虎斗。
那时候地铁还没修通到顺义,现在的他们一个雄居顺义站,一个守望石门站,凭借较好的地理位置与20个顺义新盘绞杀的你来我往。2008价格见附件图片
2004年06月28日,北京金汉房地产开发有限公司以3.45亿元人民币通过国有土地挂牌拍卖方式竞得2004年北京最大一块生地--顺义区小东庄拆迁改造项目。
金汉绿港一区是06年的房子,二区是07年的房子,三区是08年的房子,四区09年的房子,五区是10年的房子。全部带电梯以及地暖,物业费1.69。整体略微显旧,但是绿化是真不错,时间能改造园林,以前的小树木都长大了,丰满了园林,而且小区的楼间距也足够大。
2005年12月8日,北京市国土资源局正式发布公告,万科以2.75亿元竞得顺义区望泉寺村东住宅及商业服务项目用地。北京万科四季花城项目作为四季花城品牌在北京的代表项目,致力于营造顺义新城迎接2008奥运的优质样板社区,高层物业费2.4。
两者共同面临的问题是停车难,好在位置好,临铁、公交发达、小蓝车多,属于比较被广泛认可的顺义城区二手房社区。万科物业服务好,金汉多两个概念:减河生态、顺义医院。
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