- 主题:求建议，天府一二街这几个房子选择
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理性分析这里的新建小学大概率不会差，其实益小，教科院附属，墨小，蒙小，霍小都是生源师资硬件都不差的，大源片区除了安置房区域不太了解，其他的小学的综合水平应该都是这片白领可以接受的水平。
【 在 solarsolar 的大作中提到: 】
: 好好打听一下吧，这个新小学大概率不是一般，而是会很不错……其实这么说吧，大源片区几个小学现在都还不错，也都差不多：益州教科院还有公园南侧，对口教科院初中；蒙小霍对口石室锦城，墨池大概率也是对口这里。两所初中这个帖子里已经有不少比较和分析了，石室老品牌目前受市场认可，但很多人看中教科院的潜力。墨池因为初中对口不明朗以及市场反应周期，房价相对稍微低估；大源南侧小学对口的楼盘也是一样，等5月份小学情况公布了，跟着又要涨一波……
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FROM 139.207.51.*
这么夸张？
最近交易很活跃么？
【 在 xiaohuyou 的大作中提到: 】
: 就是一月份涨的啊
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修改:liuruofan FROM 171.221.254.*
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难道是有卖房同盟？
【 在 xiaohuyou 的大作中提到: 】
: 就是贝壳挂出来的价，很多两周调价两次的
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那么短时间内大家都调价2次，感觉不是很正常。
【 在 siwen77 的大作中提到: 】
: 小区业主抱团涨价？目前没听到风声啊
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说明目前看涨的比较多，如果是在2019年下半年，想结盟也结不起来。
【 在 wxiangf86 的大作中提到: 】
: 你说对了，今天看到了南城都汇的价格委员会微信群截图，要求入群的业主一月份按群内指导的比例统一调高挂价，群介绍目的写的很明确：消灭低挂价，恢复楼盘真实价值。
: 发自「今日水木 on Redmi Note 8 Pro」
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FROM 171.221.254.*
我也是这么想的，二手房需求增长超过供应增长不断刷新最低挂价的时候搞同盟才搞得起来
【 在 wxiangf86 的大作中提到: 】
: 确实有涨价趋势，另外一个就是短期内供不应求诚意卖家减少。假设11月份市场上有10户挂牌出售，7家诚意出售，3家高价挂着耍，到了1月份，5家已出售，剩下的5家结成同盟也就更容易。这种只有等新的增量诚意卖家入场，才能有相对好点的议价空间。只有个别具有稀缺性，不可替代性的楼盘，才值得这时候入手。
: 比如6月份涨价的盐小的学区房里，只有最稀缺的皇后国际的价格一直维持高价，而像热门优质老破小滨江中路1号相比6月份都有一定的回调，而且挂售房源数量明显增加。
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在成都五六百万不需要这么搞吧，也不是非读泡天不可，小房占房票还是不划算的。
【 在 byyp 的大作中提到: 】
: 那就不好办了。 我给我师弟也是这样推荐的。 总成本 500~600万，金融城边上的小房子能租上4000多，虽然租售比低一点，但是解决了学区问题。学区房，参照北京海淀，肯定继续涨。 不建议买偏远地方房子。
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修改:liuruofan FROM 8.210.131.*
FROM 8.210.131.*