- 主题:建发央玺，3万5
成都人民特喜欢买新，这个价位的二手房一大堆根本卖不出去。
【 在 apart (apart) 的大作中提到: 】
: 稍微了解了一下，这次开盘的户型都在190+，单价3.4万，也就是最少都是650万，而且户型临街。
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: 并没有感到剪刀差啊，就这还抢疯了？成都人民真有钱。
: 【 在 cproxyz 的大作中提到: 】
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其实成都所谓的新盘价格倒挂是对比同区域十年内次新盘的价格，一八、一九年的时候相差挺多，今年除了少数拿地的时候就明确限价的神盘之外基本没差。现在是限贷政策把二手房交易掐掉了很多，毕竟新盘才能给政府提供更多的财政收入。
【 在 apart (apart) 的大作中提到: 】
: 这个价格新没有半点优势啊，不太看好。
: 【 在 borisyuan 的大作中提到: 】
: : 成都人民特喜欢买新，这个价位的二手房一大堆根本卖不出去。
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成都现在就是刚需盘稍微便宜一些，改善盘都贵，有计划的割韭菜。
【 在 apart (apart) 的大作中提到: 】
: 唉，还是贵呀，贫穷限制了我对幸福的向往。
: 【 在 borisyuan 的大作中提到: 】
: : 其实成都所谓的新盘价格倒挂是对比同区域十年内次新盘的价格，一八、一九年的时候相差挺多，今年除了少数拿地的时候就明确限价的神盘之外基本没差。现在是限贷政策把二手房交易掐掉了很多，毕竟新盘才能给政府提供更多的财政收入。
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不一定，主要看刚需的钱包，前一段时间就开了一个大户型的刚需盘很快抢完。
【 在 allfive (Penny|学英语得永生) 的大作中提到: 】
: 刚需盘是不是就是小户型的意思？
: 【 在 borisyuan 的大作中提到: 】
: : 成都现在就是刚需盘稍微便宜一些，改善盘都贵，有计划的割韭菜。
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