- 主题:最近成都的房子是不是横盘了？
学区房还在上涨，这一波本来大部分地方都没有涨就少部分学区房涨价了，等待入场的资金紧盯少量房源。
我一朋友刚以比去年年底高20万的价格挂了一套房出来，结果当天就有人买，吓得他马上再涨价20万而且拒绝带看了，他又开始犹豫卖不卖了，现在诚心卖的房子少了，都知道卖了买不回来。
【 在 solarsolar 的大作中提到: 】
: 链家成交数据看不到了，从“必看好房”的挂牌价来看，似乎有点涨不动了，不知道是不是受323政策影响了购房者心态
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FROM 125.71.28.*
都涨了，疫情过后都是单价5000以上的涨幅吧，但还是比不过高新五区，因为高新五区除了学区还有居住改善、就业、商业等属性。还有经济重心南移后教育、生源都在南移，高新五区学区本身也不比最强的青二、锦二差
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 在抖音上学到个新名词，225，就是青二，锦二，青五吧？
: 这几个区域涨幅大哇？
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小学是差一截，但对口初中好嘛，而且都是新起来的好学校。青二、锦二都有一定概率进差初中。
争议可能就是这几所初中的真正实力，不过都是按本部标准来的，参考石室北湖和树德光华
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 高新五区学区本身也不比最强的青二、锦二差
: 这个有争议哈
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FROM 125.71.28.*
所以生源也很重要，他们都在担心从去年开始执行的严格摇号后7中育才的成绩，我一朋友小孩班上今年成绩差的全去育才了，成绩好的反而去了其他学校。
【 在 he111 的大作中提到: 】
: 高五三所初中，唯一拿得出手的七初天环，去年考的也差，以前靠整个高新南掐尖才出的成绩，石室天府本部一直就是中等水平的初中，剩下的七初锦城目前很差，比锦二的十七中还差，关键它收生占了高五一半。
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FROM 125.71.28.*
我家青五，家里人一直口水高五
【 在 he111 的大作中提到: 】
: 高新五区其实还没青羊五区强，纯炒房的，那个溜爸还觉得教科院那片比高五好。
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FROM 125.71.28.*
所以名校也是在起伏的，想想泡中模仿的北京4中现在好像已经跌出前10了
【 在 he111 的大作中提到: 】
: 七中育才水井坊经历了2018年的中考低谷后，去年考的很好。七水平行班就是给摇号生源读的，一直以来就是这样。就看教育部门以后对掐尖管理严不严了。不掐尖的初中，最好的还是七高的初中，70%的重点率，全市大摇号的生源，三圣乡那的九外重点率在60%，石室北湖50%多。
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FROM 125.71.28.*
嗯不错，拷贝回去给家里的看。
【 在 bigfeet1983 的大作中提到: 】
: 青5就是石室金沙差了点
: 主要石室金沙收了不少艺体生
: 青5学校成绩虽然不如七初，但是是全小摇号生源
: ...................
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FROM 125.71.28.*
恭喜，成都最火区域，主要预期好
【 在 chimney418 的大作中提到: 】
: 我是青五换高五
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FROM 125.71.28.*
厉害
【 在 chimney418 的大作中提到: 】
: 我青五还有一套，也想换的，结果高五涨得嗖嗖地
: 金融城同小区套二430，能看房的当天被秒杀，没抢过，
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修改:kfkfkf FROM 125.71.28.*
FROM 125.71.28.*
主要高五本身房子好，青五青云阙稍微好点都一堆人抢
其实青二锦二能出好房子的话价格应该会很高
【 在 chimney418 的大作中提到: 】
: 早点换吧，青五不少换高五的。
: 其实主要是地段因素，好房子学区加成越来越小了
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修改:kfkfkf FROM 125.71.28.*
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