- 主题:最近成都的房子是不是横盘了？
个人感觉是涨不动了，应该也和新政有关，但是在新政前就在卡贷款了。
贷款一卡，资金流不进房地产市场，成交价高不起来，单是挂价提高意义不大。
【 在 solarsolar 的大作中提到: 】
: 链家成交数据看不到了，从“必看好房”的挂牌价来看，似乎有点涨不动了，不知道是不是受323政策影响了购房者心态
--
FROM 161.117.254.*
控制房价上涨速度，让房价涨幅和工资涨幅不要差太多，给新成都人上车机会，城市才有活力。
【 在 bagway 的大作中提到: 】
: 有啥用？
: 出政策限制，房子成为稀缺需要资格才能买，那一定涨。但一旦等到政策松动，暴涨！
: :
: ...................
--
FROM 171.217.234.*
调控不能让年轻人轻松买房，但不调控情况会更糟。
而且成都在短短几年间通了多条地铁，成都二圈层的通勤条件大大改善，其实年轻人还是有很多上车机会的。
【 在 bagway 的大作中提到: 】
: 从多个城市来经验来看，大家的愿望基本都是失败的，那次涨不是直接透支将来几年的工资涨幅？更何况还有降薪、甚至工作失业的
: :
: :
: ...................
--
FROM 171.217.234.*
在抖音上学到个新名词，225，就是青二，锦二，青五吧？
这几个区域涨幅大哇？
【 在 kfkfkf 的大作中提到: 】
: 学区房还在上涨，这一波本来大部分地方都没有涨就少部分学区房涨价了，等待入场的资金紧盯少量房源。
: 我一朋友刚以比去年年底高20万的价格挂了一套房出来，结果当天就有人买，吓得他马上再涨价20万而且拒绝带看了，他又开始犹豫卖不卖了，现在诚心卖的房子少了，都知道卖了买不回来。
--
FROM 161.117.254.*
高新五区学区本身也不比最强的青二、锦二差
这个有争议哈
【 在 kfkfkf 的大作中提到: 】
: 都涨了，疫情过后都是单价5000以上的涨幅吧，但还是比不过高新五区，因为高新五区除了学区还有居住改善、就业、商业等属性。还有经济重心南移后教育、生源都在南移，高新五区学区本身也不比最强的青二、锦二差
--
FROM 161.117.254.*