- 主题:抖音上把天府新区秦皇寺都吹上天咯，怎么这里很少讨论？
抖音共识是，秦皇寺cbd以后是成都房事的天花板，然后下面依次是高新区金融城，攀成钢
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※ 修改:·LuoYongHao 于 Aug 20 07:24:38 2021 修改本文·[FROM: 36.112.192.*]
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修改:LuoYongHao FROM 36.112.192.*
FROM 111.199.220.*
秦皇寺那边到底怎么样？目前那边二手房已经报价差不多4万了
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 我粗略估计了一下，2024年，兴隆湖形成规模就业，2029年秦皇寺中央商务区形成规模就业。
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: 那么秦皇寺的成熟期应该在2029年之后，其实还是一个比较长的时期。
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FROM 36.112.195.*
万达华府这样容积率超高的都3万8，基本500w起步。二手房真有人接盘？
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 四万的本就是高品质小区，秦皇寺也是天新最好区域，以后天新就业规模大了，这样的小区肯定有需求有购买力的
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: 二手挂三万多的小区就是中等品质，位置也好
: ...................
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FROM 36.112.195.*
贝壳上挂的都是3万8啊，3万9的都有好多
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 万达华府清水不需要这么高吧
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: 【 在 LuoYongHao 的大作中提到: 】
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FROM 36.112.195.*
这边是举全省之力，应该问题不大吧？
最大的问题是未老先衰，现在那边房价都是炒到4万，500万起步了，中介高喊要向6万进军。那边所谓的总部经济都是些国企，里面的员工真的买得起吗，城里或者高新区上班的应该不会买这里吧
【 在 zeians 的大作中提到: 】
: 秦皇市的定位肯定是全市最高一档，但现在有个现实问题，目前开发商被严重打压，这种需要大量开发商入驻参与投资建设的区域何时能兑现是个大问题
: 【 在 LuoYongHao 的大作中提到: 】
: : 抖音共识是，秦皇寺cbd以后是成都房事的天花板，然后下面依次是高新区金融城，攀成钢
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FROM 36.112.195.*
你是成都通，看好秦皇寺的发展吗？你觉得那边5，6年后能到多少钱？
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 现在秦皇寺二手价很虚，全是投资客倒来倒去。
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: 天西只有蔚蓝卡地亚花园城的二手，天东只有万达的，其他二手还卖不了。
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FROM 36.112.195.*
天东都是国企为主的企业吧？面对到时候恐怕600w多起价的房子，能买得起吗？
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 我看好，去摇过号，没摇到。
: 但现在二手价太高，我觉得没得好大吸引力。
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--来自微水木3.5.11
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FROM 111.199.220.*
感觉天府新区把房价整那么高，有点未老先衰啊
不过都说秦皇寺以后就是成都的新中心，新中心代表最高房价也不是没有可能，就是离主城区太远了，只能自成一派
【 在 he111 的大作中提到: 】
: 天新目前二手房平均成交价210万左右，以后天量高价二手房入市，不知道哪个会去接盘。
: 【 在 LuoYongHao 的大作中提到: 】
: : 天东都是国企为主的企业吧？面对到时候恐怕600w多起价的房子，能买得起吗？
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FROM 36.112.178.*
详细说说实际的感觉呗
【 在 zasml 的大作中提到: 】
: 这个有啥子讨论头的嘛，基本都是屁股不一样，脑袋不一样 ~
: 身边买天新的朋友同事不少，买了那边房的都说5年内就会崛起，我去看了一下，实际的感觉嘛~~~
: 好多买了也不打算去住，都是指望十年内卖次新房剪刀差赚一笔，基本都是投资需求买的那边，都在兴奋的期待限售到期后，天新二手房6W+的美好未来~
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--来自微水木3.5.11
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FROM 36.112.177.*
秦皇寺您怎么看呢？未来的成都新中心？
【 在 jiuo 的大作中提到: 】
: 【 在 zasml 的大作中提到: 】
: : 天府新区是不错，没人否认，但是关键现在是成都这个奶妈有小儿子东部新区了，看看今年年初成都政府公布的2021重点项目投资方向，这个图基本南边的中介是不会发布的，还有现在南边中介宣传得好像只有天府新区才有地铁到新机场，其实现在在修的过龙泉的地铁13号线也是到新机场的；还有现在猛吹所谓的公园城市，其实现在到处都在搞绿化，绿道，挖湖，看看东边的大运会主场馆5000亩东安湖也是修得高大上，东三环的青龙湖马上要修三期，扩建到3万亩，只是没有那么猛的在吹捧罢了~
: : 成都其实东边南边都在发展，只是南边发展早，目前呈现度较高（主要是高新区的功劳，让大家都认为天府新区=下一个高新区），加上自媒体有取向性的宣传，造成了这个印象，如果没有成渝双城经济圈+东部新区其实完全可以无脑押注天府新区，但是现在东边要分一大坨资源，不知道四川和成都这个奶妈奶水够不够~
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--来自微水木3.5.11
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FROM 36.112.193.*