房价涨不涨实际跟人口总量和流动趋势有很大相关性，十年前就有专家预测2017年左右出现人口拐点然后房价开始下行。实际情况是某些部门为了自己的利益强行修正人口数据 ，但这两年已经明显看到人口拐点，地方政府还想靠房价上涨来维持财政收入已经不具备基础了。政府现在的策略都是稳房价，用新房割新韭菜，并逐步收割多套房产持有者。日本是一个很好的参照，步入老年化社会之后，房价怎么上涨？
【 在 liuruofan (刘若钒) 的大作中提到: 】
: 不是说现在大家都预测房价会跌么，应该不少观望的吧。
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: 以后新房价格有可能下降，但是新川这种地方新盘如果回到2w出头，普通资格肯定没戏，也就现在的价格普通还有点希望。
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