- 主题:新房二手房限价背景下，金融城，攀成钢等成都最港区域真的跌了
是成交价还是起拍价？
【 在 Engelberger 的大作中提到: 】
: 最新法拍来看：
: 金融城西派国际跌至4.1；
: 万科公园5号新房法拍跌至3.5；
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这几天开的华宇和陆肖 怎么看？
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 法拍现在有很多漏可以捡，就看敢不敢了
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看看近期的土拍，你觉得近期的新房会不会算是最近几年和未来几年的高点了？
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 看了下这两个楼盘，陆肖除了地铁方便好像全是劣势
: 陆肖 26层，只有1栋是2梯2户，门槛580万
: 其他的是2梯3户，2梯4户。
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这次土拍的限价都在2.5一下呢
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 不会，现在的房价很大程度是政府调控的，政府对降房价其实是没兴趣的，只是不让房价过快增长。一旦房价持续下跌一段时间，政府会调整政策放松一下，好像09年干过的事。
: 天府新区例外，政府不怕主城区高新区没人去，但会担心天府新区没人去。天府新区未来十年都需要人口强劲的迁入，不仅要控制房价上升的速度，还要尽可能形成和高新区的房价水位差，让人自然流向天府新区。
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首先很感谢你帮我分析的这么详细
我是毕竟纠结华宇还是陆肖
华宇太少 感觉普通估计没戏
陆肖听你一分析感觉挺不值的
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 不必焦虑，好地段新盘太少了，你看北门那么多限价两万多的，一点也不低啊
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唉 普通好难啊
轮得到普通的新盘基本价钱都不低
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 我没这么觉得过，一二线城市政府都压房价多少年了，政府的思路也不用猜了。
: 但需要靠政策一直压房价就是因为基本面还是涨的。如果是县城，缺少房价上涨的基本面，政府也不需要这么做了。
: 所以我说买房选区域也容易，政府打压最厉害的最值得买。
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