成都新房才卖的上价，老房子一塌糊涂
根本没法长期持有

05年一环内购入的房子，2500一平米，18年左右卖掉，9000一平米，也就不到四倍，还得庆幸17年左右这波涨价，不然想要卖出去都很难，快15年的老房子了

当然成都新房，次新房涨的此起彼伏，和长期持有没啥关系，除非专业炒房，谁有经历频繁换，无非是政府忽悠城西的时候，城西涨价，城东开发，城东涨，现在城南是方向，城南涨

高新区看似承接老城区和新城区，但是过个年头，房子老了，购房者接受吗，二线城市面临着一个问题，对老破小的接受程度，一旦接受不了，现在热门地区妥妥的被抛弃

反过来看北京，大家都接受老破小，05年左右四环内的房子，当时一万左右，现在十万左右，学区房更高，起码十倍起

很多人都在鼓吹这些老破小得大降，那也得教育，医疗资源普及郊区才可能



【 在 cproxyz 的大作中提到: 】
: 成都考出去的，想要高质量的生活，肯定回成都。想要子女教育好，那就留帝都，前提是有户口。
: 至于工作机会和待遇，仁者见仁。我身边很多人回成都待遇都没降，17年以前一年买一套房的多得是。
: 资产，18年到现在，帝都房子没涨过CPI的多的是。成都，非老破小普遍翻倍。
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新人吐槽贵，旧人无所谓

我媳妇单位，年薪不超过30 万，双职工家庭，现在也混两套房了，加起来一百多平米，海淀

我亲戚，16年毕业，媳妇17年毕业，赶上这一波上涨前期，现在也是一套五环内老破小，一套郊区两居室政策房了

在北京，买房难么？不难，难的是人的欲望，房龄，环境，交通，学籍，学区，升学途径。。。样样都想要不错

有房的置换新房不难，量力而行，各种贷款，尤其是公积金贷款，支持着北京的各种换房

【 在 bigleibigs 的大作中提到: 】
: 所以成都适合住吧，能住大房子，房价低对当地人肯定是优点，投资者另说
: 北京正常人都是吐槽房子贵的置换
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修改:dykiamy FROM 115.171.115.*
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四百多万的，估计交通条件都很好，有可点之处

我小姨子毕业晚，没钱，和他老公三年前在石景山那边，五环内，离一号线1.5公里，两百万就搞了套60平米老破小，现在也没啥涨幅，顶天了250万
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 我混豆瓣的买房小组，看到有人在北京400多万买个90年的小房子。
: 一群人激动的喊户型真棒，我一看，有个卧室只有2.15米宽，都不好意思发言，怕被打。
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修改:dykiamy FROM 36.112.203.*
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