- 主题:对比下天府新区和滨海新区
那块基本不算了吧,都是新建的,算是中规中矩吧,槽点卖点都不明显。
【 在 andysong0807 的大作中提到: 】
: 滨江合城,海伦天麓那一块也算万安吗?那块前景如何?
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FROM 171.221.254.*
不算。
前面比的是小区域,放到整个成都看大区域的话天新和新川一带未来是成都最重要的发展区域,在全市相对来说基本面预期是很好的。
【 在 andysong0807 的大作中提到: 】
: 二手房两万买这块,算不算站岗?
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FROM 171.221.254.*
要说成都没人口,全国城市发展都趴窝了吧。
这是过去十年成都人口增量较大的街道,注意,只是街道而已。
天府新区华阳街道 27万
新都区大丰街道 26万
双流区西航港街道 24万
双流区东升街道 24万
高新区中和街道 21万
龙泉驿区大面街道 20万
郫都区郫筒街道 20万
郫都区犀浦街道 17万
新都区新都街道 15万
高新区桂溪街道 15万
高新区石羊街道 15万
双流区怡心街道 13万
郫都区红光街道 13万
温江区柳城街道 13万
高新区西园街道 12万
龙泉驿区龙泉街道 12万
光是南门的 华阳中和桂溪石羊航空港怡心 这几个街道的人口增量就达到了115万,这个人口增量超过了同期天津,无锡,济南的人口增量,接近南京的人口增量。
【 在 qsasl 的大作中提到: 】
: 天府新区要说发展,搞笑了
: 成都哪儿那么多人口,那么多产业去天府新区填坑啊
: 早就确定死翘翘了的东西,有啥好讨论的
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修改:liuruofan FROM 171.221.254.*
FROM 171.221.254.*
增加的这些主要是新成都人,整个成都的人口增量是五百多万,在全国排第三。
我很好奇你根据什么说成都没人口去填新区的,都不看一眼数据么?
【 在 qsasl 的大作中提到: 】
: 人口又不是天上掉下来的
: 成都总体的人口增长速度比这几个新区人口增长少多了,明眼人都知道咋回事
: 难道还可能老城区的人房子全都卖了,跑到天府新区去接盘?
: ...................
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FROM 171.92.179.*
事实是新区比五城区人口增量多,你却用五城区人口增量少来证明新区不可能人口增量多,你这不是自相矛盾么?
【 在 qsasl 的大作中提到: 】
: 我也觉得很奇怪,你不看一眼数据吗
: 5城区,每年增加人口就3万,哪儿来的自信,一个天府新区可以吸引那么多的人口去填坑
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FROM 171.92.179.*
晕,和自然增长有啥关系。
成都的人口增长几乎全是新成都人迁入贡献的。
不晓得你一天到黑想的些啥子,好浪费口水。
【 在 qsasl 的大作中提到: 】
: 新区增长人口多是肯定的,老区只是一个参考标准,因为老区的产业、地理区域等等的相对固定,具备比较基准
: 划一个区域进一个区,然后人口增长了一大截,这哪儿叫增长
: 事实就是成都人口的自然增长并不快,新区肯定比老区要快很多,但是填满天府新区那么大一片地方,纯属搞笑。哪天把简阳整体划入东部新区,是不是人口又增长了100万了,又可以欢庆房价又要涨了?
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FROM 171.92.179.*
我说的成都人口增长500多万就是六普和七普都不含简阳的口径,如果是六普无简阳七普有简阳,成都的人口增量是六百多万。
【 在 wuyongjiang 的大作中提到: 】
: 简阳人口表示?
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FROM 171.221.254.*
双流龙泉的新房均价1.8了,其实天新也不是多贵。
【 在 wuyongjiang 的大作中提到: 】
: 那你也该知道后续上限就是2500左右了,也就是说还剩下两三百万,给天新和东新分,这还是其他区不增的情况,但是天新现在这房价,其他区不增是不可能的。为啥新都郫都温江龙泉双流这些人口增量那么猛,无非就是房价便宜。天新的未来已经被房价毁了
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FROM 222.211.173.*
还好,高新区要修满了,也就新川一块大片土地了。
【 在 he111 的大作中提到: 】
: 天府新区最大的弱点是,和高新区是竞争关系。市上支持高新区,省上支持天新,很多项目都有竞争。滨海新区是自己发展不行,政策支持力度远不是天府新区能比的。
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FROM 171.221.254.*
那片地价应该会很高,新房三万多
【 在 he111 的大作中提到: 】
: 一个朋友,搞基建相关的,说金融城三期以后会划给高新区管,那片以后房价不会低
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FROM 118.115.101.*