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- 主题:成都二手房成交，300万以上的只占5%，200万以上只占18%
150万以下的占63%，二手房套均成交价应该不到150万，估计130万左右。
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FROM 39.144.137.*- 公众号发的，比较靠谱的
【 在 chenyixun6 的大作中提到: 】
: 哪里查的数据呢？
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FROM 39.144.137.* - 南边大部分新房在300万以上，算上利息等持有成本，要上浮30%才能保本，也就是得卖400万以上。而去年大成都二手房销量4.7万套，400万以上的只占2%，也就是1000套不到，所以接盘能力是很有限的。
【 在 t1111111 的大作中提到: 】
: 看房看了一年多，成都这个二手房我感觉没啥涨头，关注的几个小区都略有降低。不知道像南边那些动辄大几百万的二手房谁会去接盘
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修改:he111 FROM 39.144.137.*
FROM 39.144.137.* - 政府是得利了，新房卖的多，二手房政府又赚不到
【 在 smther2009 的大作中提到: 】
: 限购有点严了，和经济水平不相称。这些年就09和16涨幅比较大
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 118.116.91.* - 高冷看房
【 在 cwrysw 的大作中提到: 】
: 哪个公众号
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FROM 39.144.137.* - 那个公众号应该是走链家之类的中介拿的数
【 在 htlly 的大作中提到: 】
: 感觉一部分原因是备案价比真实成交价低造成的
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FROM 39.144.137.* - 目前政府政策引导就是让你去接盘新房，不然地咋卖。600万的新房，算上交房+等办证+限购，差不多7~8年后能交易，那个时候得卖800万才能勉强保本。
【 在 allabout 的大作中提到: 】
: 去年我们这里有个新盘，最低也是600+w，一天就清了。哦，没有，还有几户顶跃没有卖出去，还降价了。
: 感觉天天看到的都是几百万的交易，深感买房无望。
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FROM 39.144.137.* - 房住不炒，房子是拿来住的
【 在 allabout 的大作中提到: 】
: 政府好坏，二手房都卖不出去了。
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FROM 39.144.137.* - 高冷看房
【 在 chenyixun6 的大作中提到: 】
: 求私信公众号
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FROM 39.144.137.*