- 主题:天府新区的房子卖不动了？
麓湖有4万户没？
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 天府新区大量高总价新房扎堆，一旦失去二中心地位，风险很高。
: 麓湖700万平的体量，慢慢挤牙膏，不晓得要挤好多年。持续的新房供应未来对未来二手房价格走势会有很大影响。二十四城那么大，才200万平。
: 成都去年总价1000w以上的二手房成交才300套。以后天府新区的高总价二手房谁接盘是个很大的问题。
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我一个微信群，主吹天新的串串，一旦有人说一点天新的不好，马上冷嘲热讽，哈哈。
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 天府新区大量高总价新房扎堆，一旦失去二中心地位，风险很高。
: 麓湖700万平的体量，慢慢挤牙膏，不晓得要挤好多年。持续的新房供应未来对未来二手房价格走势会有很大影响。二十四城那么大，才200万平。
: 成都去年总价1000w以上的二手房成交才300套。以后天府新区的高总价二手房谁接盘是个很大的问题。
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天新最大的问题是，产业没起来，房价先起来，最近的大项目，都没落在天新，高薪岗位，基本都在高新。天新的所谓兴隆湖总部，基本没啥社招，要不就是商汤和海康这种不太靠谱的。上次有个天新吹说海康要招到2万人，我说海康现在全国一共才4万人。
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 那边豪宅准豪宅体量有点大，但如果天新的定位只是卫星城，供应量肯定大于需求量。现在投资客比例很高，以后成都的高总价二手房交易量消化不了那边的存量房。
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美团还计划1万人
【 在 onlyou13 的大作中提到: 】
: 规划的8000吧
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是滴，确实太远了，还不如把金融城三期东边的白鹭湾搞起来，人员交通都方便的多。
【 在 Engelberger 的大作中提到: 】
: zg项目伤了元气吧。
: 比如说芯片，首先肯定是高新，以前还可以提双流芯谷和天新zg芯城
: zg现在这样了，天新也就退出这个赛道了
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