两个都在有点偏的位置，你是更看重居住品质哇？
城市重心回归主城区，看大方向，锦江位置比天新好，锦江的学校也比天新好(义务教育阶段学校看区)。看小位置，金茂府被耕地包围，东向南向是风廊，西向隔一条高速和殡仪馆对望，北向是还迁房和4s店，以后的生活配套可能问题比较大；麓山国际在天府新区的最北端，算天府新区离主城高新最近的板块之一，片区绿化好，圈层纯粹，老别墅区，和周边的万安有所隔离，属于典型的郊区别墅生活。
如果是我，我会去看同价位更好的区段，比如锦江会去看东湖，天新会向北选大源。
如果非要这两个选，我选麓山国际，当然得是真的麓山国际，不是什么麓山东，麓山周边。
【 在 Kcm 的大作中提到: 】
: 不考虑学区，请教该怎么选。
: 听说武侯金茂府三期减配严重，锦江金茂府位置又有点儿尴尬， 3-5 年感觉配套完全起不来，而且相比 8 月价格涨了一大截。
: 麓山国际的叠拼现在入担心在高位，感觉天府新区凉了，多少也会影响麓山国际。
: ...................
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麓山和麓湖是一个类型，城郊超大型连片绿化景观别墅小区(也有一些高层)。有点像国外的别墅区，特点很明显，长在宜居环境氛围，短在缺乏生活配套(不晓得你对学区有没有要求)。麓山比麓湖老十年，价格实惠一些。成都市区内限墅，二三圈层没了解过，这两个是我知道的成都唯二的这种片区了。
麓山的叠拼也不便宜了。假设是麓山的上叠+超大型别墅小区 vs 金融城大源平层，其实是两种生活方式的选择了。
【 在 Kcm 的大作中提到: 】
: 感谢！
: 确实更看重居住品质，麓山国际的叠拼对比大源版块的确实还是有明显的优点，不过也有 10 年的房龄了，现在新修的叠拼都是高低搭，感觉还是住高层的感觉，一对比确实更中意麓山国际的小区环境和样式，现在一是担心房龄，二是担心天府新区的政策影响高位接盘。
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想要配套又想住别墅，大源还是有几个的。
复地的，保利的
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三圣的叠拼很一般，看过近期代表作锦江大院，环境和整体建造的差异化跟麓山还是没法比。

【 在 upcslb 的大作中提到: 】
: 个人觉得现在回归主城大政策前提下，锦江三圣乡的叠拼和大平层前景不错，主城区还有学区，无论成都往东还是往南发展，都没问题。麓湖投资的多，有点透支了
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        跟 8 月那一批次是涨价了

【 在 xiayan32001 的大作中提到: 】
: 锦江金茂府涨价了？不可能吧
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