- 主题:天府新区-天东那边大家看好吗？2万5的单价值得入吗？总价360
大兴在北京是定位郊区，相当于二圈层，哪里有政府给的资源呢
天府新区政府拿重金打造的呀，各种资源几乎配满了，在zf眼里至少排前2的地位，大兴可能前10都排不进去
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
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: 机场高铁有啥意义，难道大兴的房子比万柳的房子贵哦？
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: 【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: : 成都本地人为啥都不看好天府新区，天府新区能起来，代表成都能发展好啊。甚至成长为真一线
#发自zSMTH@SM-G9910
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FROM 111.199.222.*
这俩实际都是外地资本，麓湖基本套牢了一堆外地资本，未来一地鸡毛，没人接盘
【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: 金融城，麓湖不都是目前成都的top2吗？都在三环外啊
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: 【 在 wuyongjiang 的大作中提到: 】
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 117.176.238.*
买 马上就翻倍
【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: 价格包含了精装修，带三大件
: 天东那边，呈现度可能是天新目前最好的地方，
: 门口三条地铁交汇，办公楼建的挺好，也很高大上，但里面应该还没有多少办公的，天东其实大体骨架都建设起来了，去机场也非常方便，感觉天府机场就是给天府新区配套的，
: 那边唯一的问题就是，后面有没有那么多人去填了
: ..................
发自「今日水木 on V2046A」
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FROM 222.211.175.*
真心请教，理性讨论下吧
【 在 cproxyz 的大作中提到: 】
: 买 马上就翻倍
: 发自「今日水木 on V2046A」
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FROM 222.128.55.*
所以我说的是高铁机场没意义嘛。
其他资源其实也就那么回事，天府新区公立高中还是非常拉垮的。
【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: 大兴在北京是定位郊区，相当于二圈层，哪里有政府给的资源呢
: 天府新区政府拿重金打造的呀，各种资源几乎配满了，在zf眼里至少排前2的地位，大兴可能前10都排不进去
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: ...................
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FROM 65.49.209.*
秦皇寺cbd这块，就是天东，天西这两个地方，您看好吗？
所谓的cbd这块，城市基建全新，天府公园，鹿溪河生态区，兴隆湖三个大公园环抱，
还有很多地标建筑，可能在成都其他地方都找不到类似的地方了，
后面还要建妇幼儿童医院，省博物院，金熊猫大剧院，图书馆啥，补齐文化设置，各项配置几乎拉满
今年一带一路的大会在西安开的，相信天东这边建设差不多，以后也会在这边开，天府国际会议中心就是为这些类似的会议准备的
天东其实大体骨架都建设起来了，唯一的问题就是有没有产业过去，有没有那么多人去填
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 所以我说的是高铁机场没意义嘛。
: 其他资源其实也就那么回事，天府新区公立高中还是非常拉垮的。
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FROM 222.128.55.*
【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: 秦皇寺cbd这块，就是天东，天西这两个地方，您看好吗？
: 所谓的cbd这块，城市基建全新，天府公园，鹿溪河生态区，兴隆湖三个大公园环抱，
: 还有很多地标建筑，可能在成都其他地方都找不到类似的地方了，
: ...................
你想5年就卖，意味着想投资
那么本金360，持有成本是多少？预期是多少？算过账吗？
天新从成立到现在就一直是一个有争议的大大大片区，这就意味着你的接盘侠是要打50%折扣的。
而我本人的观点，天新目前的优势只有环境，人少地多不拥挤。
你说的那些个地标，没啥大用。真正的刚需配套是学区就业商业医院地铁。
至于2.5w值不值？大概也值，现在想找到2万以下的新房子也不容易了，而升值空间，短期内不看好。
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FROM 61.157.76.*
当然不看好，成都市政府就差一字一句的说不会把资源往天府新区倾斜了。
中字头企业，名头很大，本质还是省公司，普遍几百人规模，那些大楼大部分还是拿来出租的。即便是加上出租的，秦皇寺的就业规模也只有十来万。
要说地标建筑，天津的滨海新区更多，但是又能怎样呢。天新直管区其实还远不如滨海新区，因为规模小多了，即便是10年，20年后再来比。
所以秦皇寺一定是远离成都高端人口重心的，这个高端人口重心应该是在高新南附近。
在2020年我听秦皇寺规划的时候也被震住了，但是2022年两会之后，成都的发展方向明显调整了，我当然是听政府的，而不是听房地产销售的。
【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: 秦皇寺cbd这块，就是天东，天西这两个地方，您看好吗？
: 所谓的cbd这块，城市基建全新，天府公园，鹿溪河生态区，兴隆湖三个大公园环抱，
: 还有很多地标建筑，可能在成都其他地方都找不到类似的地方了，
: ...................
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FROM 65.49.209.*
天府新区是省的项目，不是成都市的
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
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: 当然不看好，成都市政府就差一字一句的说不会把资源往天府新区倾斜了。
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: 中字头企业，名头很大，本质还是省公司，普遍几百人规模，那些大楼大部分还是拿来出租的。即便是加上出租的，秦皇寺的就业规模也只有十来万。
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#发自zSMTH@SM-G9910
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FROM 36.112.188.*
除了高新区，还有谁的资源投入能比肩天府新区？
【 在 Engelberger 的大作中提到: 】
: Zf眼里排前2是谁排的？
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FROM 222.128.55.*