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- 主题:大源成交价居然这么坚挺，超过攀成钢和麓湖，成全市均价第二高
- 麓湖只有麒麟荟和黑蝶贝(别墅)能战。攀成钢只有银泰天骄和滨河湾。其余都在3万多。
中大源往北是稳定上4万了。
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FROM 116.169.4.* - 一个叫成都楼市百科的头条号，从链家内网下的，估计有内线。
https://m.toutiao.com/is/iXfbbUC/ - 成都楼市百科：锦江生态带，真实成交曝光！！ 历史成交价是个好东西，可以... - 今日头条
2：生态带的价格，在两万出头，总价普遍在两百多万。
3：恒大天府半岛有必要说说，开发商出问题，盘又大，甩货的业主又多，价格起不来，一万多的房源都有很多，所以买房一定要注意这种超级大盘，当然，恒大的问题还有商业不足，部分组团地铁较远等。
4：鑫苑鑫都汇的品质不行，两万二三的单价完全没有优势，但是，由于户型小，总价可控，有总价优势，所以大家看，买房的时候，如果能突出差异化，哪怕某一项要素弱点儿，也不妨碍今后转手。
5：总的来说，生态带比去年下滑了不少，万科翡翠也从3万出头降到了两万六七，生态带随时都被拉出来示众，风吹草动都要被口诛笔伐，太惨了。
【 在 hsc2005 的大作中提到: 】
: 这个在哪里下载的，想看看鹤林村的
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FROM 116.169.71.* - 誉峰、银泰的挂牌价成交价差别也有点大
目前看，金融城的成交均价大概5万多，好的小区和楼层户型能到6万多。（偷面积、顶跃偷面积、别墅等不讨论）
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 绿地锦天府居然有3.0的，也太惨了
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FROM 110.188.69.* - 不知道啊，中介内网才看得到吧
【 在 he111 的大作中提到: 】
: 成交量多少？
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FROM 119.4.64.* - 其实我个人认为大源的核心竞争力不在学区，只能说是职住学平衡.
讨论学区的话，主城区有5朵金花本部，有3小联中，有479高中，最佳的学区都在二环路里面的部分小范围区域吧。
大源强在全市TOP2的产业集聚，和金融城隔锦城湖相望，以及相对枢纽的交通位置。
【 在 he111 的大作中提到: 】
: 前几个月看公众号，说金融城月月成交量个位数，大源月成交量30～40逃，不知道最新的数据多少了。天府三街西边几个潘，对口教科院西区多，清水3万出头。
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FROM 110.188.69.* - 全球其他城市的产业商业和资源也会集中在某些区域啊，也是这些区域房价大幅高于其他区域
比如曼哈顿，帕拉奥托旧金山，伦敦金融城，东京港区，北京东西海，上海内环，南山区，天河区等
不可能平均分布的，就像春熙路太古里的商业就是吊打全市其他地方，你说你要在兴隆湖或者东安湖或者熊猫基地或者武侯新城再造一个太古里，可能不嘛？
【 在 xiayan32001 的大作中提到: 】
: 大源的核心竞争力就是就业，无它。成都这种南边曼哈顿北边叙利亚的搞法，只要在高新上班不想路途太劳累的话，大源就是唯一选择。
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FROM 119.4.64.* - 成都没有10年的概念，但是有15年的概念
15年前的房子，钢筋混凝土结构房龄+10，砖混结构房龄+20，都江堰砖混房龄+30
【 在 siwen77 的大作中提到: 】
: 这就是成都和北京的区别，成都刚过10年的小区就被嫌弃旧了，北京20年都算新的：）
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FROM 119.4.64.*