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- 主题:新房这么好卖吗
2梯2户小高层改善小区在大源是很稀缺的产品了。
大源有些梯户比差的刚需小区都是4w左右，所以他卖4w咋不抢呢。
【 在 siyu 的大作中提到: 】
: 位置好点的改善大平层，靠抢啊
: 锦上锦几十秒就基本卖完了
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 222.212.127.*- 这个就搞不懂了，有人说还要有关系才得行哇？
【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: 还要买车位，加喝茶钱，实际成本也很高
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FROM 171.221.254.* - 喝茶一般多少钱呢？
【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: 西派那个，除非关系硬不用喝茶，其他房子都锁了，后面交喝茶钱选房
: 以后都是开发商自主摇号了，好地段的抢手房源都要喝茶，政府也不限价了
: 天东的中海天府里，3T6的刚需房，很早之前拿的地了，政府都批了4万的价格。
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FROM 171.221.254.* - 他们买哪些地方了？
【 在 kvkvkv 的大作中提到: 】
: 住大源的，搬到其他地方住都觉得不如大源。
: 我几个买了其他地方房子的朋友，现在又都搬回来了
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FROM 171.221.254.* - 就是你出了这个钱人家才暗箱操作卖房子给你。
【 在 Peugeot888 的大作中提到: 】
: 喝茶是啥意思？
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修改:liuruofan FROM 171.221.254.*
FROM 171.221.254.* - 不是同等哈。
举个例子，天府鹭洲100平左右的大概卖400w。三梯六户，30多层的普通的套三，餐客厅甚至不是通透的。
锦上锦630万起，178平套四，十几层的小高层，2梯2户的板楼。
而朗诗熙华府两梯三户的130多平的套三二手房也要650万。
如果你是天府鹭洲100平业主，想加钱换朗诗熙华府还是锦上锦呢？答案肯定是后者吧。
不过很可惜，他想买也买不到。
【 在 ZenithP 的大作中提到: 】
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: 大部分成都人第一套房不可能卖400多，能卖400多的房子换这个几乎等于同等置换，除非脑子有病纯粹想搬家和多给国家交税
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FROM 171.221.254.* - 二手成交200万以下占了几乎80%
【 在 superlq 的大作中提到: 】
: 成都的工资只能买均价100-200房子，60%比例还是在100左右
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FROM 171.221.254.* - 站南学区不行，大源学区好啊。
青五重点率60%，站南重点率70%多，大源是80%多。
大源的房价肯定会和站南除金融城以外的部分拉开差距。
【 在 Engelberger 的大作中提到: 】
: 你去看看金融城现在的房价体系呢
: 1号线附近的2万多可以上车
: 南苑等较老或品质较差的3万多上车
: ...................
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FROM 222.212.131.*
南苑没那么厉害，挂价最低的3.5，大源的朗诗熙华府挂价最低的4.4。
【 在 Engelberger 的大作中提到: 】
: 感觉南苑会成为金融城外大部分片区的天花板:也就是大源，麓湖，攀成钢以及主城其他区域的和南苑差不多容积率的楼房，价格稳定后最多和南苑看齐。
: 南苑现在价格在3.5到4.5之间。
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FROM 171.221.254.*