- 主题:[心得]成都房子应该还行没怎么跌吧。。
二手房跌得很厉害，尤其是之前的70/90政策时代的小户型刚需小区，没有学区加持的基本跌到17年左右了，
21年的时候对门把房卖在了最高点，现在看某壳上挂牌的同户型基本每平跌了4000左右了，高新西中海附近
新盘还是一个比一个大，一个比一个贵，现在感觉买新房的绝对是高位站岗的，
不管位置好坏，买了大概率都要破发，除了还剩的非常少量的新盘剪刀差盘，比如前几天几千人摇号的西派少城
而且这些上了500个的新房，二手房跌的话，能接住新盘的这价格的人也会越来越少
位置偏的那些PPT新盘500+的，买了大概率要破发
本来最近想换房，虽然不用卖旧钱也够，但是不敢下手，感觉现在新房也是在硬撑了
看了5+2很多单套400+，500+总价的盘，大票的房开盘几个月了没卖出去一半。
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【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 我这亲戚，以前只有套老房子在二环，倒也够大
: 然后10年以后手头开始富裕点了，随着大流（估计是13-14年间）在天府新区买了一套新的小三房，房价也一路走高，算是尝到了甜头。
: 后来娃成年后又以娃的名字，买了套更大的，估计在18-19年左右吧，到今天不知道还有没有赚头。。
: ...................
18-19年买的应该还好，要出手的话估计赚不了啥钱，算利息可能还会小亏
疫情3年买的大概率都是亏的，
尤其是天府新区，一堆之前投资比例很高的摇号网红盘，
现在挂出来天量的二手房互相踩踏，好多破发的
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【 在 dong1224 的大作中提到: 】
: 天新二手房跌是相对之前的虚高，实际上破发卖的没几个
挂得高的，基本没成交的，降到买入价附近或者更低才有成交
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【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 我感觉成都应该是最抗跌的城市之一。。
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二手房都崩成啥样了还抗跌
前几年是新房便宜二手贵
现在反过来了，新房基本比周边二手贵1w+
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