- 主题:[心得]成都房子应该还行没怎么跌吧。。
家里人刚过去作客来着，亲戚在成都有4套（老一代2套，小一代2套），小一代在外地工作不准备回了，劝老一代把房子都处理了让租房住，没这么夸张吧。。
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我这亲戚，以前只有套老房子在二环，倒也够大
然后10年以后手头开始富裕点了，随着大流（估计是13-14年间）在天府新区买了一套新的小三房，房价也一路走高，算是尝到了甜头。
后来娃成年后又以娃的名字，买了套更大的，估计在18-19年左右吧，到今天不知道还有没有赚头。。
很典型的一个买买买路子。。
【 在 ZenithP 的大作中提到: 】
: 二手房跌得很厉害，尤其是之前的70/90政策时代的小户型刚需小区，没有学区加持的基本跌到17年左右了，
: 21年的时候对门把房卖在了最高点，现在看某壳上挂牌的同户型基本每平跌了4000左右了，高新西中海附近
: 新盘还是一个比一个大，一个比一个贵，现在感觉买新房的绝对是高位站岗的，
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我感觉成都应该是最抗跌的城市之一。。
【 在 mingtong 的大作中提到: 】
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: 成都依然是人口流入的城市，去年13万多人。
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FROM 125.84.67.*
刚在b站刷到一个视频，成都2023年二手房居然是上涨的，且涨幅最大。。
2024年2月份相对跌了，但跌幅很靠后。。
【 在 libraw 的大作中提到: 】
: 感觉成都相对好点，但也逃不过大势，北上都跌了不少了。
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FROM 125.84.67.*
更新：
老一代的2套，新的那套已经卖了，位置大概在1号线广都那片，去过一次具体记不得了，小三室。
扣去各种成本，大概赚了90来万，具体价格未知，老婆那边的亲戚，不好细问。持有了大概8年吧。
今年他们还卖了一套下面地级市的房子，全款买的，持有了估计5-6年，算下来还亏了。。这房子是体制内建的，借用了名额买的，结果还亏了。。
都是纯投资的，跑起路来一点不犹豫。。
【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 家里人刚过去作客来着，亲戚在成都有4套（老一代2套，小一代2套），小一代在外地工作不准备回了，劝老一代把房子都处理了让租房住，没这么夸张吧。。
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FROM 125.84.66.*
具体数据不详啊，去过一次确实100平左右，19年五一去的，已经交房了但也没交太久应该半年内，如果按期房推测，应该是16-17年买的吧，如果是17年买的，加上银行利息成本，估计差不多吧。。
【 在 DaYingXiong 的大作中提到: 】
: 小套三就100平左右吧
: 16年到现在，一平方才长一万块、？
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