- 主题:最近看上的天新房子降价促销，没忍住还是上车了
比五一时优惠了20万，能接受了，希望不会站岗吧
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修改:bondyan FROM 223.85.241.*
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麓湖西派臻境……综合来说最优了
【 在 hsc2005 的大作中提到: 】
: 哪个楼盘，同在关注天新
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开发商拿地楼面价17200，你觉得精装最低价能多少？
PS：开发商的备案价大概3.6-3.7的样子
【 在 superlq 的大作中提到: 】
: 现在不是降价刚开始么
: 成都比外地慢半年
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修改:bondyan FROM 223.85.241.*
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你去实地看看就知道了，城市界面很好，毕竟新开发的，旁边紧挨红石公园，公园环境很好，周围都是麓湖的高层和别墅。另外麓湖水镇和天府伊藤都正在建设，这个很值得期待，至少规划都非常好。
想当年我买大源，也是听说要建高新伊藤，过去看了一眼就直接买了……
【 在 teleheart 的大作中提到: 】
: 成都都不喜欢二手吗？绿皮上看天鹅湖和华阳附近都是2万多。还是说麓湖比这两个地方风景和配套更好？
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单价3多一点，对于公园区低密大平层纯改楼盘，可以了。
另外公园区已经没有住宅用户供应了，这一点也很重要
【 在 ZenithP 的大作中提到: 】
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: 成交价多少呢？
: 麓湖现在基本有价无市吧，新房还能卖卖，二手那个价格基本没人愿意去接盘
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武侯的盘第一批次可是开盘当天就售清了，但那边的城市界面比公园区差远了，就是离主城近，个人选择了
其实现在的销售进度我觉得正常，一栋楼32套房子，大约2个月卖完，平均两天卖一套。总不能都是开盘售罄嘛
【 在 ZenithP 的大作中提到: 】
: 跟三环路边边上武侯那个同名的盘差不多价啊
: 那个盘不咋卖得动，周边太差了，就卖个学校
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前面说了，3多一点点
【 在 solidliuhq 的大作中提到: 】
: 多钱一平呢？
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新一代产品竞争力差别还挺大的，你实地去看看就知道了。
麓湖公馆地段都差很远，观园地段倒是很好，产品又差很多
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 为啥不考虑周边二手房，我看中海麓湖公馆挂牌价3.5，成交价格才2.4；中海观园东区挂牌3.5，成交3万以下了；新房比二手品质高很多吗？
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得房率接近100%了，其实自己去实地看看就知道了，现在的电梯入户大光厅，7米+大横厅、四室三卫双套房，带生活阳台，已经很香了。
至于公区、4500的装标，只能说都不是短板吧，个人能接受，最主要的这个地段还是很满意的
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 得房率，公区，内部装修，全方位的好？有会所和泳池吗？
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我买的165
【 在 idavailable 的大作中提到: 】
: 165还是？
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