- 主题:麓湖泡沫有点大吧
麓山的刚需房已经大跌了
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 麓湖建筑面积700万平。
: 二十四城才200w平。
: 汤臣一品11万平。
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成都版天通苑回龙观，科技园区的睡城，进出交通不便，没有像样的医院学校商业配套。
【 在 he111 的大作中提到: 】
: 麓湖现在是不是成都最大的小区？无论是占地面积还是总户数？
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麓山麓湖同质化严重，整体是一万多亩，可以住几十万人。
确实没法复制，贵阳花果园，北京天通苑都无法复制，但也并不稀缺。
【 在 zeians 的大作中提到: 】
: 麓湖肯定不可复制嘛，能打造成那样，一切都要归功于当时动用行政资源拿下价格低到发指的成规模土地，普通开发商受限于地价与成本，肯定没法这么玩的
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: - 来自 水木说
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容积率不一样，
但都是郊区纯住宅区的超级大盘睡城。
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 密度没那么高，户型也大，空置率也高。几十万人就不要想了。
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