说说我的亲身经历和切身体会，05年的时候我买房，记得非常清楚，问当时还规模很大的中大恒基中介，45平米的蜂鸟大概多钱，他报9000出头每平米均价，他还告诉我，如果是自己住还行，如果是投资就有点高了，哈哈哈哈哈。我其实当时很想买蜂鸟，但是首付够不到，最终买了万柳边缘、均价在不到7000左右的小南庄一居室，现在两者总差价差不多400万，哈哈哈哈哈哈。我现在一想起来当时中介劝我的话就止不住想笑
【 在 dykiamy 的大作中提到: 】
: 那时候分房刚结束，商品房没多少
: 05年，成都市中心，天府广场附近二手房3000左右，北京西北四环老破小也就五六七千，03年著名的蜂鸟社区开盘也就一万出头，新房，到现在四十多平米卖700万往上（中关村三小学区房）
: 15年以后，到了2020年，天府广场附近的二手房如果没有学区也就一万出头，有学区（比如天涯石）的三万以上，北京西北四环的老破小也看学区，8-12万遇上不错的学区13～15万（比如什么育英一类，十多年前根本不是学区）
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修改:digitalheart FROM 124.65.64.*
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