我家是赠与给老人的。

受赠方无需购房资格。直系亲属间赠与基本上只有契税。

如果受赠方未来要交易房子，在受赠五年内交易或者这个房子不是受赠方成都唯一住房，都需要交20%的所得税。

证明直系亲属关系需要出生证明，如果找不到出生证明了要在当年老家迁出户口的派出所开证明。

【 在 mingtong 的大作中提到: 】
: 2套资格已经用完。
: 现在老人一起住有点挤，想在5号线弄个老破小。
: 问题1是资格怎么搞？问了个人，说随子女落户的老人没有购房资格，拍卖溢价太高实力不够。还有其他路子吗？
: ...................
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