这个局面正是庄家最愿意看到的。
成都有高新区、天府新区、东部新区,大量的新区要建设,填人。其它二圈层也有大量空地,也要填人。
买新不买旧的年轻人,政府简直太喜欢了。城市规模扩大了,地也卖了,城中区价值衰减后也方便拆迁优化了。
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 全国没几个城市像成都这样的,宁愿跑去二圈层买新房,当然从开发土地的角度看,这是最有利于收割韭菜的态势,这是庄家最乐意看到的。
: 但是放眼全国,一线城市就不说了,看了一下跟成都同一档的东部强二线城市,多数是的市区老破小稳压郊区新房,哪怕学区很一般的也是这样。当然原因有很多,最主要原因成都还在新房市场阶段,天新加东新还有天量的土地没开发完以前,这种态势还会持续。
: 但是参考一线城市和接近存量房时代的强二线,成都最终还是要进入地段为王的阶段。
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