天府新区的最大问题，是在还没发展起来之前，就把房价抬到非常高的位置了。
应该压房价，先发展。但实际操作却反其道而行，不断的炒天府新区房价，强制拉了些产业过去，更像是做门面。这对天新未来的长期发展是不利的。
然后就是，在天新还处于关键发展期的时间段，又抛出个更大概念的东部新区。
资源就这么多，人口也就这么多，大环境的基建发展也过了最火热的时间。在这种情况下，一南一东两个大新区，到底玩不玩得动？难道光修住宅就发展了？
成都连一个正儿八经的央企都没有，产业能力不足以带动两个大新区的。

除非，东部地区，因为某种原因遭到破坏（或者预估其会遭到破坏），高价值产业迁移到四川地区（或做备份），成都可以得到史诗级的大发展。


【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 看到有些人用滨海新区来证明远离市中心的新区是很难发展起来的，我想用一些图直观的比较天府新区与主城的关系和滨海新区与主城的关系有什么不同。
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: 从这张图看天府新区直管区的北边华阳目前是高新区的溢出区，而高新区已经非常成熟了，而且和五城区无缝连接，我认为目前五城区高新区可以看做一个整体，他们是目前的成熟主城。
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修改:mmo FROM 221.237.152.*
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