奇葩户型多，异型房不少
容积率低，有大量公共水体
建设时在炙手可热的城市近郊，一手房在当时是豪宅价格，加上面积大，定位为豪宅
【 在 gogo4528 的大作中提到: 】
: 这两个差距还是很大，天鹅湖进去看看，还是挺差的，估计也就容积率可以吹；我有个同事在那租房，我去过，地下停车场脏乱差，很多地方都有积水；而且这个小区里面有好几栋就是公寓，都是租房的，这种就不可能是高端小区；天鹅湖单价低还有个主要原因，300平的房子得有150平是露台，看着单价低，总价还是挺高的
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