- 主题:武清-杨村一中隔壁的新房能不能买？
集体户口，买房是为了落户+10年后自住（陪孩子念初高中）
预算不多，150左右。看过市里的老破小，实在没法看，而且也担心以后不好出手。
看了下其他几个区，武清的位置和教育实力（英华、雍阳、杨村一中）都非常出色，就有点心动。
刚好有空看了下新盘，附近有几个低密度的洋房社区，看着挺好的，150W也能拿下。
不过疫情关系，还没有实地去看过，不知道板上有没有大神知晓那边的情况？
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FROM 120.244.232.*
优劣都有，自己判断吧
优点：挨着公园，一中体育馆可以打羽毛球，游泳(仅夏天)，武清整体往西发展地块预期好，路宽道路整洁绿化好，主打洋房小区户型好。 工地路西边就是林地烧烤方便(我们昨天还去那烧烤了)
缺点：交通一般上高速坐高铁都不算方便，中小学未知，很多人知道杨村一中好但不知道考一中有多难，武清中考竞争应该是全天津最惨烈的。 私立今年大概率摇号英华雍阳纯粹靠运气了。 价格虚高，去年底新拍地价经多次流拍降价最后底价5000+成交，比在卖的几个楼盘的8000+楼面价已经降了不少。
【 在 tuli (tuli) 的大作中提到: 】
: 集体户口，买房是为了落户+10年后自住（陪孩子念初高中）
: 预算不多，150左右。看过市里的老破小，实在没法看，而且也担心以后不好出手。
: 看了下其他几个区，武清的位置和教育实力（英华、雍阳、杨村一中）都非常出色，就有点心动。
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FROM 36.106.19.*
要我说,您就考虑恒大翡翠湾,武清南湖这里,恒大山水城也可以
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FROM 219.150.92.*
这种形势下还买呀，再等等房价崩了抄底。
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FROM 223.104.176.*
快上学时再买。 10年以后，也许杨村一中已是昨日黄花
【 在 tuli 的大作中提到: 】
: 集体户口，买房是为了落户+10年后自住（陪孩子念初高中）
: 预算不多，150左右。看过市里的老破小，实在没法看，而且也担心以后不好出手。
: 看了下其他几个区，武清的位置和教育实力（英华、雍阳、杨村一中）都非常出色，就有点心动。
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--来自微水木3.5.1
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FROM 101.241.9.*
郊区教育好
是因为竞争大
想孩子轻松点
还是去市区吧
天津市区郊区差别太大了
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FROM 221.197.66.*
武清面积很大，不了解
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FROM 123.119.144.*
不能买。到时候卖房没人接手，租没人租，只能租个几百块。住的话除了大，居住感受跟三四线小城市差不多。要买就买市内六区。各种配套齐全。市中心老破小这个价钱也能买了，再带个不错的学区。孩子上学有着落，自己住市中心，各种生活便利，享受城市发展的红利。房价上涨快，出手快。不想住的话一个月可以租个2000左右。嫌小嫌破的话，再添个一两千，可以租个不错的房子。等以后换房，这个卖了还可以挣个百十来万。如果买武清，万年不涨。想卖的时候才发现是个坑
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修改:hughzyh FROM 183.13.190.*
FROM 183.13.190.*
谢谢这么陈恳细致的回答
【 在 hughzyh 的大作中提到: 】
: 不能买。到时候卖房没人接手，租没人租，只能租个几百块。住的话除了大，居住感受跟三四线小城市差不多。要买就买市内六区。各种配套齐全。市中心老破小这个价钱也能买了，再带个不错的学区。孩子上学有着落，自己住市中心，各种生活便利，享受城市发展的红利。房价上涨快，出手快。不想住的话一个月可以租个2000左右。嫌小嫌破的话，再添个一两千，可以租个不错的房子。等以后换房，这个卖了还可以挣个百十来万。如果买武清，万年不涨。想卖的时候才发现是个坑
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FROM 114.253.101.*
武清的考生人数是所有区县里最多的！ 但是高中只有杨村一中牛B，竞争压力要远大于其他区县。 你确定孩子能考上吗？
投资还行，如果是奔着高考，还是慎重考虑一下。
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修改:goodyork FROM 117.136.47.*
FROM 117.136.47.*