中介账号，和后面那个说售楼处砸了的。
他们现在推的商住，不是住宅，住宅官价4万多，还有一堆快5万的看不见太阳的小高层。
旺海公府的问题是出房率太低，190平米的房子和140平米的出房率一样。
说学区不行的，请问给你河北区最好的昆一你就能清北吗？河北区整体教学质量中等，学习靠个人。
欢迎来做邻居。

【 在 seven1002 的大作中提到: 】
: 这个楼盘、感觉卖爆了。
: 确实好看。真的好风景。古文化街、天津之眼。
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有意思，卖钱的成英雄，告诉真相的成键盘侠。你真给自己贴金。
旺海公府是周边所有地铁站距离1公里的地方，如果是京津双城生活的，我告诉这类人实际情况，从旺海到天津站，步行20分钟，然后到闸机口10分钟，因为天津站地下很大。距离不远，走起来很爽。你如果住在周邓纪念馆，做地铁到天津站都比这里去北京轻松。
下面是教你怎么营销的。旺海公府的脚下是李叔同故居，旁边是悦榕庄酒店，北面是望海楼教堂。人文环境很好，但跟你毛关系。
旺海公府的不好，是他本质是嘉海花园三期，他旁边有个嘉海花园。两边在共建用地方面有争议，这个在河北区政府有行政调解备忘录，两边的绿地现用矮丛隔离，以后不知道怎么处理。再深的故事，可以再多说一句，十几年前的土地划拨，泰达花钱从原来一个北京房地产小开发商买过来重做的楼盘。（你估计都不知道这段子。）

再说你没营销，天津是曲艺之乡。捧哏逗哏深入骨髓，你和帖主一唱一和，你当别人是瞎子吗？

你现在应该去跟雅居乐谈谈在宝坻火车站的新盘，那里有发展。落户还梦想房子升值的会当你的客户。

记住了，这社会里就怕遇到懂行的，所以做人老实点，忽悠有度。有坑说湖景可以，有坟地说故居就扯淡了。

【 在 Hiherewangsi 的大作中提到: 】
: 首先，针对楼主拍的照片有版友提问这不是旺海公府么，单价4万。这张照片百分百是旺海在售新房角度拍的，住宅那个小区是看不到海河的。针对这个问题我解释这是在售新房，单价2万，并且贴图做了佐证，结尾提醒，是商业。陈述的全部是客观事实，请问喷的点在哪里？
: 众所周知水木的用户至今仍然是在北京生活工作的群体为主，北京的高房价和上学难，使部分版友退而求其次目光转到天津，但是因为对天津种种不了解，才有了现在天津版关于房的话题火热，但这有确实是大家实实在在遇到的问题，而我回答一些版友的问题，避免他们上当踩坑，从头至尾也没有营销什么，喷的点又在哪里？
: 再者旺海公府都快清盘了，售楼处都要排队进，有没有人买你说了算？
: ...................
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想上十大？帮你，继续。你这嘴脸不好好表演一下对不起天天蹲海河边磨点，还老奶奶不扶，是呀，就服你。
你以为天津是给你开门的？你坑外地的，外地对外地，我们能说什么，请继续呗。
我可以很负责的告诉你，你撞枪口上了。一是我太熟这片了，而是天津版必须从根本上清理唯房地产的现状，因为天津不需要，天津要的是来真正扎根的，愿意在天津搞事业的。
你们这些跑河儿的（不懂问天津人去），天津完全没有欢迎的意义，少了你们海河干了？不过鬼市儿笼子里的小猫小狗而已。
再重复一遍，非中介自由交流房子可以，但希望还有别人可以交流。中介，请出去摆摊，少浪费水木版面。

【 在 Hiherewangsi 的大作中提到: 】
: 你看看咱俩到底谁能忽悠，就是因为你们这些捧逗深入骨髓的段子手，所以来天津问个路不同的人都能给你指不同的方向，老太太才能摔马路上气不过跑进来讹人，遍地的骗子和吹牛逼的流氓。
: 天津百分之八十的新楼盘，全部的二手房我们都接了，咋的，提哪个都是营销？
: 省省吧，做个好人，不要秀你那点莫名其妙的优越感，人之患在好为人师。
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连正话都不敢回，说明说到你痛处了，今天的业务黄了，有点不爽，理解。可为什么来污染水木呢？水木是链家吗？免费给你做宣传的？
这样吧，你们中介每年给天津版面赞助10万，版主不封你们贴，你们随便发，怎么样。做吗？不做就别在这扯淡。水木是聊天的，想挣钱，就缴费。不劳者不得食，同样，不花钱就不挣钱。
反正旺海在天津版是卖不动的，有愿意当冤大头的，我们欢迎，好歹给天津贡献10来万的税费。


【 在 Hiherewangsi 的大作中提到: 】
: 吹牛逼，天津是你们家的还是水木是你们家的，当年北京二环胡同里的老头老太太也是你这么蜜汁自信，你现在去看看，历史的车轮被哪只螳螂挡住过？天太热开开风扇吧，不要脑子一热就觉得放眼四顾整个天津卫都是你家的，海河边溜达溜达骂骂街得了，你什么也做不了，你只是万千路人当中微不足道的一个。
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你常住地在哪，在天津市区是否有住房，是否需要考虑子女就学，面积/房价 比大致多少。
以上问题介绍一下可能说起来更好点，单纯考虑投资的话团泊西属于价值正常的地方，没低估，没高估，优惠，呵呵。

【 在 karlwinson 的大作中提到: 】
: 搭车问一下团泊西值得入手吗，现在各盘价格优惠挺大的，想买个落户兼偶尔自住值得吗
: - 来自「最水木 for iPhone 7」
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