- 主题:打算给老人改善买房
2、5号线换乘站，靖江路站附近，离天津站五六公里。不要学区找恋日风景（无电梯）、恋日风尚（有电梯），想保值要河东实验的学区有大通、晨阳……预算再多些可以直接买电梯次新翰澜苑之类的。
生活便利，老人最好还是有电梯吧。
供参考
【 在 beauday 的大作中提到: 】
: 我们住北京
: 老人现住河北区，距离天津站不到十公里
: 改善换房，希望到天津站交通方便，最好地铁直达，二三十分钟能到，生活便利（超市、菜场之类）
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FROM 121.69.21.*
不客气，感觉离你们老人原住地不远，接受度也许好点。河东和河北的氛围挺像的，河东保值性略好些。
阳光星期八也可以看看，带电梯的。
【 在 beauday 的大作中提到: 】
: 嗯嗯好的 那边也稍微看过一点，不过看得不多，感谢信息~
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FROM 121.69.21.*
不太熟悉，乐意探讨。知道是招商的盘，应该维护的不错。生活便利性实地看吧，我对快速路以南的小区和生活环境熟悉点。
看了下地图，周边没有什么高楼了，西侧和南侧都是主干道快速路，离的近的可能会有点吵。90平左右的是中户户型不算通透，阳光好，我觉得对老人阳光好更重要。
物业费在周边可能贵点，房子总价高点，貌似又没什么学区，所以换手率比较低。
如果不是在天津工作天天用地铁，没必要非要守着地铁口，还是考虑老人生活的便利性为主，特别是日常生活和买菜、就医路线。
【 在 beauday 的大作中提到: 】
: 想问一下您了解朝华园吗？我还是想优先看离地铁近的
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FROM 121.69.21.*
刚巧住过那片，老人喜欢H户型，重点看大通和晨阳花园吧，H户型多，又都有学区，河东实验名气挺大，虽然是近几年新建的分校区，但是同一个法人，因为还没有毕业生，总有人误以为是个挂名的集团校。等有毕业生了，估计也不会是这个价的，离总校很近，跟总校的房价差距太明显。
生活便利的程度挺适合老人的，大通体量大可选的多，晨阳花园的小区这两年市政整修过，各有特点，去转转看喜欢哪种氛围。
【 在 beauday 的大作中提到: 】
: 太感谢您了。
: 之前看的时候觉得小区新，90来平面积房子看着挺宽敞，户型也规整，我自己还挺心动
: 不过的确是不通透，而且老人对30多层的总层高有意见，估计是不考虑了
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