【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
发信人: ape (Nickname is going), 信区: NewExpress
标  题: 转载：公寓已“死”
发信站: 水木社区 (Sat Aug  7 19:28:28 2021), 站内

今年跑了很多城市，南京、合肥、成都、长沙、郑州，包括团队考察的济南、青岛、大连、西安、重庆、武汉，发现一个非常严峻的问题——

公寓货量已经惊人，却从未停止或放缓新建速度。

话不多说，先亮观点：

1、过去五年，99%买公寓的人，肠子都悔青了！

2、目前几乎所有二三线城市，公寓的库存都是天量，供应严重过剩！

3、99%的公寓价格，都在跌，一跌再跌！

4、公寓这玩意儿，没有任何投资价值！
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FROM 117.136.24.*

好不容易把面粉卖出去，还要把馒头买回来？

【 在 viocy (人生皆苦，起念即苦，思动亦苦) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 转载：公寓已“死” (转载)
: 发信站: 水木社区 (Sun Aug  8 09:25:12 2021), 站内
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: 嗯，天津公寓的价格已经是住宅的一半了
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: 政府应该购下公寓做公租房，地段好，比新建还便宜
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: 【 在 LaoLee 的大作中提到: 】
: : 发信人: ape (Nickname is going), 信区: NewExpress
: : 标  题: 转载：公寓已“死”
: : 发信站: 水木社区 (Sat Aug  7 19:28:28 2021), 站内
: : ...................
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: ※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 117.10.238.*]
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这就要看供需关系了

【 在 viocy (人生皆苦，起念即苦，思动亦苦) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 转载：公寓已“死” (转载)
: 发信站: 水木社区 (Sun Aug  8 10:32:52 2021), 站内
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: 面粉比馒头贵了，你买不买
: 【 在 LaoLee 的大作中提到: 】
: : 好不容易把面粉卖出去，还要把馒头买回来？
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: ※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 117.10.238.*]
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FROM 111.30.252.*

打人不打脸！

【 在 Tschuess (Ciao) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 转载：公寓已“死” (转载)
: 发信站: 水木社区 (Sun Aug  8 18:05:00 2021), 站内
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: 政府有这钱么？
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: 【 在 viocy (人生皆苦，起念即苦，思动亦苦) 的大作中提到: 】
: : 嗯，天津公寓的价格已经是住宅的一半了
: : 政府应该购下公寓做公租房，地段好，比新建还便宜
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 111.32.61.*]
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两者出租收益都不行，哪怕能达到3%-4%呢，公寓也可以考虑考虑
【 在 try2remember 的大作中提到: 】
: 但是公寓一般比较新还是精装 同地段出租收益比商品房高多了
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FROM 117.10.203.*