位置： 东丽区无瑕街聚贤里。 面积88平，六楼无电梯，有兴趣的可以去贝壳看成交和户型。北向厨房和卧室是斜顶，小窗户。 1-6号楼下房本，有房本的6楼卖56万以上卖掉了三套。 我这个40买的，还没下本，也卖40万，需要全款。

好处1、虽然没房本，但是可以落户，老婆孩子已经落户，且上了公立幼儿园，公立春瑕幼儿园，滨瑕实验小学，滨瑕实验中学。

好处2、临津塘公路和轻轨9号线900米，走路10分钟可到，去塘沽30分钟，去市里1小时。

好处3、聚贤里是无瑕街唯一的商品房，当年都是村民自己花钱买的，邻居素质高，好多做生意的，学校老师、校长，公安的，以及村长都住着个小区。有兴趣可以来转转看看停车场都是什么车，楼道里是不是有杂物。

好处4、租售比高。租金能到1500，最早出租的价格是1300，到现在应该有所调整，具体我没了解。

我18年来天津，现在孩子四岁，明年要去河西了，这套房子虽然我是原价卖掉，对于我来说没增值，但是让我平稳的进入天津落户居住了四年。
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确实都是硬伤，对于看不上的说啥都没意思，有兴趣的不如自己过来溜达溜达，感受一下。

我属于比较看好天津的一类，所以换了河西去了…
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【 在 laiweiting 的大作中提到: 】
: 天津
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: 无电梯六楼
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: 没房本
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: 真的都是硬伤呀
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: 我昨天看了一个数据，天津这几年每年户口净流出20多万
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: 天津真的是扶不起的阿斗
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: 如果北京真放开户口限制
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: 天津基本是一败涂地呢
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确实天津郊区不好卖。
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【 在 Leo2 的大作中提到: 】
: 天津这两年房价跌的也挺快的
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当年畅月里一楼小两室也是40万，但是我选的聚贤里…
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【 在 bigzq 的大作中提到: 】
: 我以前看房真关注过这一片，聚贤里没房本那些是集体土地，都十多年了下不了本，
: 就算能解决肯定也要补土地出让金，附近40W出头有本的两室又不是没有，还不是顶楼。楼主要真是40W买的，
: 那真是好人，我只能说好人一生平安。
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