- 主题:天津没什么希望的城市
谁说万年不涨的,我爸妈投资的房最少也涨了三倍。
我2016年初卖的房,同户型同面积没多久就又怒涨了小200万,当时我炒期货还倒赔着,里外里亏的不要太酸爽。现在差不多地段买个同面积新房,得三倍价钱,更酸爽。
天津吧,民营经济确实差了点,所以活力差了一些,不过底子还挺好的。
【 在 JudithFox 的大作中提到: 】
: 一个房价万年不涨的地方,经济新区玩废的地方,官僚横行,没有产业支撑,说明北京外溢的人才根本没去天津,这地方再过十年也比较难发展。
: 想去的认清现实吧。
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还行啊,核心地段基本没怎么降,挂牌的也很少
【 在 xmuhypergod 的大作中提到: 】
: 你再翻翻现价跟16年比还能剩几个钱
: 【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: : 谁说万年不涨的,我爸妈投资的房最少也涨了三倍。
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天津稀缺地段就那点地方,扩什么扩,我置业就鼓楼海光寺天塔三个小圈范围,别的地方不熟也不想看。
什么梅江新梅江天拖,都觉得很偏远,不知道还能扩到哪。天拖板块看了几次无比失望。我老婆更夸张,觉得梅江跟郊区一样远,一提梅江就嗤之以鼻。
新区房价一直不温不火,不过我刚毕业时在泰达工作,对新区挺有感情,2018还投了两套新区房,跌了15%哇,打算放着了。
【 在 xmuhypergod 的大作中提到: 】
: 那你的房NB死了, 你往外扩两三公里看看, 有几个还能活的, 郊区就更不用看了。 新区也不行
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: 【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
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※ 修改:·MJTbag 于 Mar 28 11:17:44 2022 修改本文·[FROM: 106.47.236.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 106.47.236.*]
修改:MJTbag FROM 106.47.236.*
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真没有啊,反正我家小区,基本跟之前高点差不多,有的还高过了2017高点
【 在 clyu1981 的大作中提到: 】
: 核心区相对于高点也是大幅下降了。
: 【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: : 还行啊,核心地段基本没怎么降,挂牌的也很少
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我是说我2016初卖的南开大三室170+平米,当时400+卖的,现在买海光寺同面积新房,得1200啊。
【 在 Realbig 的大作中提到: 】
: 哪个地段哪个小区和16你比涨了三倍,说说看
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: 【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
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※ 修改:·MJTbag 于 Mar 28 16:06:14 2022 修改本文·[FROM: 106.47.236.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 106.47.236.*]
修改:MJTbag FROM 106.47.236.*
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反正我的理念里,海光寺属于天津绝绝子的好位置了,我们家在海光寺的次新高层4.5,洋房6+,所以这个地段新房6+,品质说的过去,我是认可的。至于你说的3+的,那基本就是老破小。
我之前卖的是水上板块,位置上确实比海光寺差一些。
所以,天津的品质住宅一点都不便宜,不过也确实过了大幅增值的时代了。
【 在 Realbig 的大作中提到: 】
: 现在海光寺普通二手我看也大多3万多4万多一平啊,
: 你不能和超豪宅的价比去,开发商卖100万一平也可以,得有人买。
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那不至于,老破小就是老破小,谁眼里都是。
任何一个城市,小到十八线,普通老百姓都和品质住宅都搭不上边儿。心居里说的对,房子是一个人的脸面,买什么样的房,就是什么样的人。
【 在 Realbig 的大作中提到: 】
: 大兄弟,你是土豪,你的眼里都是老破小。
: 绝大多数普通百姓和你说的品质住宅是搭不上边儿的。
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金地 旭辉和未来大悦城边上的绿城,不都这个价了么
【 在 tressy 的大作中提到: 】
: 您这说的是阅千峯?
: 【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: : 我是说我2016初卖的南开大三室170+平米,当时400+卖的,现在买海光寺同面积新房,得1200啊。
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