我知道这个盘，周边貌似没啥配套

【 在 hbyxps 的大作中提到: 】
: 西青天安珑园，加点预算买一层带地下室的洋房，建筑面积180多平，使用面积接近400平
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FROM 125.33.216.*

是的。
最好就是买个小房子要入学资格，而后出租出去。，租一个大房子日常住。
对冲一下。

【 在 Forane 的大作中提到: 】
: 我周围的亲朋和同事，大概有十几家属于“市里有老破小学区房，郊区还有一套远大新”的情况。一开始也都打算“平时住市区里陪读，周末去郊区房子度假”。实际操作下来，能实践这一设想的人数为:零
: 阻力来自于:工作日累五天了，周末就想躺床上不下来，懒得往郊区跑。郊区房空置五天了，每次去先得花半天扫灰。孩子周末要上各种兴趣班都在市里。郊区房没法常备食材做不了饭，叫外卖又不方便。就算偶尔想去郊区住住，还不如租个民宿。等等
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FROM 222.130.252.*

守着地铁高铁站毫无问题
和平路金街-小街站，2024年底通车，47分钟，下来打个车18分钟开到南湖160平米远大新，总计单程75分钟左右消耗，38元的路费（好比三个人）
每周折腾两趟也才150元


【 在 liyichen 的大作中提: 】
: 有道理，孩子周末如果上兴趣班，实际上就懒得去郊区了。
: 目前和平的小两居79平，是够平时我们居住的，但是略显局促，总想着有一个宽敞的大房子，装饰成自己喜欢的样子，待在里边多舒服；
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FROM 223.104.227.*

保利梧桐雨
花样年花郡

都是近五年开的盘，160平米差不多180万-210万

还有碧桂园旗下的

开车到四号线终点站小街站差不多15分钟，走行10公里。到达武清高铁站，驾车约24分钟，走行12公里。
到达2027年通车的通武廊铁路南湖站差不多3公里吧，开车5分钟，骑电动9分钟

以上三种方式到达和平区比如劝业场和平路的话，目测高铁最方便，从家出来开到高铁站存好车就算26分钟，步行到高铁站3分钟，距离开车8分钟，到达天津东站13分钟，下来步行到三号线站台，3分钟，等车2分钟，乘车5分钟到达和平路金街，总耗时1小时整，还是非常快捷的
其它两种方式，选择四号线的话，估计要75分钟，选择通武廊铁路+5号线的话估计要2小时。。。

南湖这块总的来说看天津地理版图的话绝对处于“交通要道”，交通四通八达的，往西北是北京，往东南是塘沽滨海，往南是天津市区很方便，周围会有高铁，国铁（杨村站），四号线，通武廊城际铁路等，还紧挨着各种高速公路，上京津高速到北五环化工桥也就74公里，用时1小时15分钟
还有京津唐京沪高速，到滨海差不多78公里，驾车1小时20分钟





【 在 liyichen 的大作中提到: 】
: 南湖推荐哪个小区呀，没去那边看过
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修改:wcdwc FROM 223.104.227.*
FROM 223.104.227.*

可以考虑西青大学城那边，也就是南河镇，新起了很多楼盘，分布在津涞公路以南以北，在工一号路与津涞公路之间有个小区很不错，人少，安保特别严，105平米我亲戚花了193万去年十月份买的，现在没那么贵了，也就170万拿下
如果是180平米大约300万不到
都是大平层，一梯两户那种
你可以稍微再等等，没准后年卖240个也不好说
距离天津站15公里，开车37分钟
到天津南站9.6公里，开车18分钟
到津静市域铁路精武镇站差不多3.4公里，开车8分钟
到五号线终点站3.7公里，开车9分钟
到三号线大学城站2.9公里，开车7分钟




【 在 liyichen 的大作中提到: 】
: 你推荐的这俩盘全是别墅，不喜欢，还是喜欢大平层，150-200之间是最爽的
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