南开就是北片还勉强
没有什么中片南片，那都算不上有学区。
推荐你北片 中营学区，紫熙台，稍微加50万预算 89平小两室  89和100有嘛差异。这是北片最新的小区了，地段一流，而且小区规模不大，当年也是精装交付，物业维护起来方便，唯一就是开发商当时外沿没给弄高大上。


不过我觉得你这预算可以买河北区仁恒河滨，400以内，够得上全阳两室，以仁恒目前物业品质和这个小区外沿高端水准，保值也没问题。
西北角的惠灵顿也可以，我家亲戚就是卖了格调春天置换的惠灵顿。这俩虽然没有学区，但是居住品质非常不错的。仁恒那边安静环境优美，但商业差，惠灵顿商业配套地铁交通完美，但物业和景观比不上仁恒。不过都算得上天津的高端品质了。




【 在 xahuer 的大作中提到: 】
: 外地来津，准备买房，预算300到400，改善型，面积100-120之间；公司在北外环，孩子大了已经不需要学区、但考虑到房产保值仍希望买中等的学区（不为上学），因为天津的房子只要没有了学区就垮了一半儿。
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: 和平不考虑了，河西一片也够呛。能考虑的就是河西三片、南开中片、南片，但看了一圈发现这些区域的房子居住属性都太差，4~5万单价的都有硬伤，楼层高、电梯少、容积率高、绿化差，想住的舒服得5万以上了。
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FROM 60.25.83.*