天津掉落的原因，一离北京太近，二离外部太远。
半小时车程的发展，让津逐渐成为京的开发区，睡城；
而渤海的完全私域化，让天津由过去的门户港口转成武汉/南京式的内陆港口。
天津的优势，还是在于他的地理环境，京雄门户，具有物流和交流中心优势。
要想异军突出，就是重心往滨海压。
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