- 主题:通州现在是价值洼地么
太远，价格高估，还得跌，
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【 在 secret 的大作中提到: 】
: 这么高估，居然还需要双重限购来抑制房价？
: 通州可能是全国唯一一个搞双重限购的地方了吧？
价格高于价值才限购呀，海淀十几万一平米怎么不限购？因为这是市场价格啊，
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【 在 goldgirl 的大作中提到: 】
: zf制定政策的人不比你聪明？买房的人是钱多人傻？
: 通州之所以限购，是因为政策规划利好太多，上涨空间太大，zf只能通过限购来缓解上涨，目的是有利于降低拆迁成本。
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上涨空间太大？你太搞笑了，那你好好拿着通州房产吧，通州有啥拆迁的你告诉我？消息出来前早就拆完了，zf是傻子吗消息出来再限购再拆迁？路边小道消息你也信？太天真了你，限购就是通州房子不值这么多钱，通过限购挤泡沫，今年西海昌平涨这么多，通州还在跌，本质就是价值回归，
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【 在 goldgirl 的大作中提到: 】
: 实际上，通州的限购政策对通州落户、个税及社保缴纳有3到5年的要求，有意在通州买房的人积累够相应的年限就有了购房资格，也就意味着解除了限购。
: 随着副中心各项产业的落地，在副中心落户、就业、缴纳个税和社保的人也会越来越多。
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
你周末去看看通州路边停着这么多到海淀的班车就知道海淀有多少房屋需求了，明白人前几年高点就卖通州了，那是通州海淀房价差距最小的几年，现在就别想了，以后价差更大了
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