首先，近些年北京酒店的确是越来越贵，北京客源多样，商务，会展，旅游，公务，基本全年没有太淡的季节，酒店不是很愁客源。

另外一个，你说的四星五星酒店，很多都是老牌国企，自己就是业主，没有租金压力。相反这些后起的连锁，像汉庭，漫心什么的，都是租的房子，房租租金这块就是很大一块成本。

比如我们在市中心用的两家酒店，前后两栋楼的位置，前边的那个宾馆，楼是国企自己的，后边那个宾馆是个新的连锁品牌，就是租的楼。最高的时候，后边那个宾馆价格能达到前边的三倍。虽然后边那个宾馆确实是装修风格新一点，但是基本也就高半颗星的样子，并不应该有这么大的差价。然而后边那个宾馆也没有办法，他们一个月仅仅是租金就一百多万。

当然前边那个宾馆集团也有考虑还要不要做宾馆。直接租出去比一年累死累活的做宾馆挣得多，还省事。



【 在 bd95 (朝酒晚舞) 的大作中提到: 】
: 阜成门汉庭，五百多一晚，万达嘉华也是五百多，虽然地段差了点
: 建国饭店也才五百多，谁会花那么多钱住汉庭？
: #发送自zSMTH@IOS
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