- 主题:臻园南区咋样？
嗯嗯 确实太新了
【 在 H2M 的大作中提到: 】
: 这俩学校都是新校
: 目前还看不出哪个更好
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西城....距离确实远了点儿...
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 你在哪里上班？通勤考虑了吗
: 【 在 ayusky 的大作中提到: 】
: : 国风价格差不多，但是感觉物业差了点儿，房子太旧了看上去，整体品质跟臻园差太多。 融科的话低于900的两居户型都太差了，而且也是2010年以前的房子。 臻园房子新很多，小区环境好不少，房子还是精装交房，各方面品质比融科其实要好吧。 学区不大懂，感觉臻园的景山朝阳也比清华朝阳要好？
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房子实在是太旧了，800万在西海只能老破小了吧。 看过广外几个所谓次新盘，也得900多 朝向不好，楼也看上去很久，户型也奇奇怪怪，小区环境一言难尽..... 海淀好学区也大概这样吧。 前一阵子也看过西北旺，学区不错，800多可以买到110多平大两居，不过总感觉那边荒了点儿，镜像位置的望京看上去就好多了，位置到西城也都差不多
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 这个预算可以考虑西城或海淀买个带不错学区的两居了。。。
: 没必要非得跑这么远
: 【 在 ayusky 的大作中提到: 】
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噪音还好吧。 没听到啥.... 我看得有个500米的距离吧，开窗才有？ 面积还好吧，你看的是85的？ 91平米感觉还行，两个卧室都有12平米。客厅30+ 厨房 洗手间都有6平米左右，还可以吧。 融科刚成交那个920万的，我看也差不多大小
【 在 softpinch 的大作中提到: 】
: 北区像领导家的，南区像科员的，很小稍寒酸，南区高层有五环噪音污染，低层被商场挡着。两局面积太小不够用，没有储物间。幼儿园很贵，小学初中太新，出了一届中考成绩，尚可，不算差。人少的初中，有精品班的可能。
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原来要推倒呀。这么厉害 我以为只是内部重修
【 在 catpig 的大作中提到: 】
: 欧尚超市那片被保利买了，要推倒重建商场写字楼，远景预期比较好，这两年如果建房的话会有施工噪音，人员杂乱等问题。
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那个南北的户型不太好，其他的还好吧 东南北 西南北的很好 不过贵不少。也少
【 在 willowbi 的大作中提到: 】
: 看过这里，户型不太好。另外跟北区隔着，心理上有点穷人富人隔开的感觉。可以五环里看看能多贷款，比如上京新航线，学校也比这好。景山同学区也可以看看北纬，亚奥金茂悦
: 【 在 ayusky 的大作中提到: 】
: : 预算800-900，看望京区域两居，原来比较心水融科的，后来发现900以内根本买不到朝向好楼层合适的两居。然后发现季景也不错，小区环境实在好，物业也棒，就是感觉房龄长了点儿，全南次卧窗户太小，学区有点不在线。 周末看了看臻园，非常惊喜，房子很新，精装，得房率高算下来面积够用，学区也不错，感觉除了远点儿之外没啥缺点。 想问问板上的大神咋样，这盘有啥缺点不？
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嗯 中介说地库联通。而且地面也可以刷卡过去。 就是有点膈应哈哈
【 在 catpig 的大作中提到: 】
: 南北区B2地库是连通的。南区现在只有南门一个出车口，出口也比较窄会不太方便。南区不是中央空调，好像没有新风，小区小了点。
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