- 主题:[求助]求教宝星园一区的优劣势
预算1000w左右，想买个3室，看了宝星园一区，不知道这个小区停车位是否紧张，还有请住过的版友们指点一下优劣势
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谢谢！
这个小区物业怎么样啊？
【 在 weller 的大作中提到: 】
: 宝星园一区最小户型是一百零几平，户数少，地下车库有两层，停车位应该不算紧张
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恩，的确是，这种物业费水平不能要求太高
一区的楼朝向不是正南正北？有点偏？
【 在 weller 的大作中提到: 】
: 比上不足，比下有余，正常水平吧。网上说物业不行那是老黄历了，至少我前几年住的时候就感觉已经不错了，绿化维修都不错，两块多的物业费也别指望配个私人管家。小区位置好，出入方便，上学方便，该有的都有，挺适合住的。
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谢谢，我去现场看看
【 在 weller 的大作中提到: 】
: 没注意，现场去看几套房才有意义，各个户型肯定都不一样
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多谢！
这个户型是不是朝向不是正南正北的?有点偏东南或西南？
【 在 happymuxue 的大作中提到: 】
: 停车不紧张，600/月吧
: 不过三居里面的小卧室你得好好改改，其余就是看看临街不，窗户遮挡不遮挡
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这个地下车库能电梯直达吗？
【 在 happymuxue 的大作中提到: 】
: 我怎么记得基本是正的？实地用手机带的方位器量一下
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多谢版大~
【 在 happymuxue 的大作中提到: 】
: 一期可以，好像二期不行。三期不了解
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谢谢~
物业费2.6/平/月吧？
【 在 scdma 的大作中提到: 】
: 比以前强不少，也便宜，
: 人车分流，快递车不允许进小区，很适合孩子在院子里玩耍，二期小广场整天一群孩子玩，感觉这小区孩子特别多，
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谢谢！请问一期比二期好的话主要是指哪些方面？
【 在 hercy 的大作中提到: 】
: 1000买三居够呛吧，感觉二居户型更好
: 小区位置极佳，小区景观也不错
: 一期比二期强，人少公区大
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哦，明白了，一期的楼是不是朝向不是正南正北的，有点角度？
【 在 hercy 的大作中提到: 】
: 二期有开间小户型，所以住户数量相对就多一些
: 另外，楼下的活动场地不如一期宽敞
: 其他差不多
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