- 主题:个税申报让我出首套房声明，我这个符合条件吗？
他说的是婚前首套有贷款
11年换房公积金贷款，还在还
22年全款。
婚前那套如果还在应该是可以抵扣，11年那套就不能抵扣了。
我猜他情况是，婚前那套11年卖了，换了第二套公积金贷款，22年又全款买了一套。之前用的是第二套抵扣，现在想用全款那套抵扣。如上情况，这两套都是不可抵扣的。
【 在 frosen 的大作中提到: 】
: 他是第一套有贷款
: 第二套全款
: 第一套的贷款咋就不是首套贷款了？
- 来自 水木说
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FROM 111.28.164.*
我跟你对于这方面理解不同，税务是首套贷款和贷款首套利率不是一回事。
他这样的情况应该只适用于第一套婚前房可抵扣，11年那套就不行。
如果税务局不查，那么偷税也就算了，真要查需要补税。
【 在 frosen 的大作中提到: 】
: 漏看了一套
: 那就取决于11年公积金那套是不是首套利率
: 个税抵扣看贷款是不是符合首套政策以及之前有没有用另一套房子享受过抵扣
: 而不是要求真正意义上的第一套
: 至于全款的没贷款本来就不能抵扣
- 来自 水木说
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FROM 111.28.164.*
只看利率的话是不是本来认定为二套，最近政策出来改成首套就可以抵扣了？还能追溯之前的税款？
【 在 frosen 的大作中提到: 】
: 税务局官网有官方答疑
: 首套按照贷款当时的利率政策判断（前提是之前没有享受过抵扣）
: 不看是不是真的第一套
: 当然我一时之间找不到链接。。。
- 来自 水木说
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FROM 111.28.164.*