- 主题:十年后房地产才是最惨的时候
1960后一年出生2500万人
按照预期寿命，十年后这些人开始离世，这个过程要持续十多年
每年空出1000万套住房，如何消耗掉？
按照一套房80平米，1000万套住房就是8亿平米
黄奇帆说的新房稳定在10亿平根本不成立
不需要建房，都消耗不掉
别说什么区域不均衡之类的话，什么小城市过剩，大城市不够之类的话
全国都一样！ 越大城市老龄化越高！！！死后空出的房子越多！ 北京上海老城区尤甚
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核心6层板楼已经30年房龄了
再过十年二十年，四五十年房龄有价值？你脑子没价值吧
【 在 IDerror 的大作中提到: 】
: 说的很对，但是结论不对，远郊的高层基本没价值，城区的核心6层板楼还是有价值
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又是一个被忽悠瘸的
谁告诉你一二三线越来越多的？
北京近3年多了吗
【 在 czcdd 的大作中提到: 】
: 一二三线城市的人口会越来越多，房子还是属于刚需。而小县城和农村的房子确实越来越不值钱
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又是一个被忽悠瘸的
老婆小里，有多少老年人
北京上海老龄化率全国领先
【 在 zhangyoung 的大作中提到: 】
: 城市里才几个60后啊，2500万有2222万在农村，要等80后死翘翘才会释放大量房子
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哦哦哦
北京赶人 所以人少
那我问你上海赶人不
上海少了没
【 在 czcdd 的大作中提到: 】
:
: 自己有脑子不会想吗
: 北京是因为人太多，所以刻意赶人而已。不赶必然人会增加
: ...................
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一线控制规模
但是二线在大力抢人
三四线没人。。。。
哈哈哈
【 在 czcdd 的大作中提到: 】
: 1.一线城市都在控制人口规模你不知道吗
: 2.新人换老人，本地的人去世，外省的新人涌入，你猜置办房产需求大不大？
: 3.全世界看，首都、中心城市，哪个不是年轻人大量涌入，哪个不是工作岗位最好，哪个不是房产全国最高？
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re
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