所以大家都存钱了，上边不太满意
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 看版上帖子简直离谱 很多人完全不懂  
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: 即便过去很多人靠买房赚了钱 全是靠运气蒙的 如果不能正确认识 把运气错当成自己的能力 后面就会全还回去
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: 1. 数量
: 一季度gdp同比5.4%，数据非常好，也就是经济非常好，这个毫无疑问。从微观上跟踪的发电量、钢铁、煤炭、汽车、家电、出口等几乎所有行业数量上全部同比大幅增长。
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: 宏观政策锚定的就是量，量大增，就不会有什么大的刺激政策，放弃幻想吧。
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: 2. 关税
: 对关税战最准确的描述就是图书管理员的论持久战，不得不佩服，80年前的文章现在都适用。关税战的所有中文新闻都不能看，速胜论和投降论一样可笑。
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: 二季度开始关税会对经济出现重大影响，存量宏观政策的思维依然是托底，所以二季度的路径就是先下行、难受、然后政策再出来托底给你希望。从哪个角度都看不出向上的可能。
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: 3. 价格
: 数量同比大增，但体感极其难受的根源在于价格下行，国内通缩已经持续2-3年了。
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: 国内通缩的核心原因就是地产泡沫破裂，大量的流动性和信用被消灭。明白这一点，就知道价格的下跌是客观规律，是无法阻挡的，无法人为改变。
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: 国内政策对这一点也非常明白，去年最危险的是信心崩盘，所以去年924对于地产也就是托底，从来没有一个涨字，防止价格过快下跌造成系统性风险。
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: 未来要想止跌，只能用漫长的时间，阴跌来慢慢消化地产泡沫破裂造成的天量流动性和信用消失。在全面阴跌的市场中，个别城市区域的超跌反弹毫无意义。所以未来的关键词就是阴跌、软着陆。
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: 今年一季度二手房成交大幅放量，成交量持平近三年新高，但价格还是涨不动，再次验证。
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: 房子策略上，自住可以出手，因为后面阴跌的体感没那么痛苦了。但还妄想投资房产保值增值，甚至翻倍的，那就是笑话了。  
发自「快看水母 于 NE2210」
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